UCHWAŁA NR XLIII/353/2018 RADY GMINY STEGNA z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stegna Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2018 r., poz. 994 i 1000), w związku z art. 11 pkt 12, art. 12 ust. 1, art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073 i 1566) oraz art. 548 ust. 1 pkt 1,2 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (Dz.U.z 2017 r. poz. 1566 i 2180 z 2018 r. poz. 650 i 710) w nawiązaniu do uchwały nr XLIV/456/2014 Rady Gminy Stegna z dnia 18 września 2014 r. w sprawie przystąpienia do opracowania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stegna, na wniosek Wójta Gminy Stegna: § 1. Uchwala się zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stegna, określające uwarunkowania oraz kierunki i politykę przestrzenną gminy zawartą w tekście oraz na mapie „Studium”. § 2. Integralną częścią uchwały są: 1. Załącznik graficzny nr 1A – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – struktura przestrzenna. 2. Załącznik graficzny nr 1B – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – ochrona środowiska przyrodniczego. 3. Załącznik graficzny nr 1C – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – komunikacja i infrastruktura techniczna. 4. Załącznik graficzny nr 1D – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Uwarunkowania. 5. Załącznik graficzny nr 1E – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – struktura przestrzenna – wyróżnione zmiany. 6. Załącznik nr 2 – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna – tekst ujednolicony. 7. Załącznik nr 3 – Sposób rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Stegna. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia. Id: CE4DB183-609B-4AF7-8F07-78F7448AAA9C. Podpisany Strona 1 § 5. Uchwała podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Stegna. Przewodnicząca Rady Jolanta Kwiatkowska Id: CE4DB183-609B-4AF7-8F07-78F7448AAA9C. Podpisany Strona 2 Uzasadnienie Sporządzenie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stegna wywołane zostało uchwałą nr XLIV/456/2014 Rady Gminy Stegna z dnia 18 września 2014 r. w sprawie przystąpienia do opracowania zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stegna. Sporządzona zmiana studium ustala kierunki rozwoju przestrzennego oraz politykę przestrzenną na obszarze całej gminy. Procedura sporządzenia zmiany studium przeprowadzona została zgodnie z brzmieniem art. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z art. 11 pkt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Wójt Gminy Stegna przedstawił Radzie Gminy Stegna projekt studium wraz z następującymi załącznikami: 1. Załącznik graficzny nr 1A – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – struktura przestrzenna. 2. Załącznik graficzny nr 1B – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – ochrona środowiska przyrodniczego. 3. Załącznik graficzny nr 1C – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – komunikacja i infrastruktura techniczna. 4. Załącznik graficzny nr 1D – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Uwarunkowania. 5. Załącznik graficzny nr 1E – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna, Kierunki polityki przestrzennej – struktura przestrzenna – wyróżnione zmiany. 6. Załącznik nr 2 – Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna – tekst ujednolicony. 7. Załącznik nr 3 – Sposób rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stegna. Id: CE4DB183-609B-4AF7-8F07-78F7448AAA9C. Podpisany Strona 3 WÓJT GMINY STEGNA Załącznik nr 2 do Uchwały Nr XLIII/353/2018 Rady Gminy Stegna z dnia 21 czerwca 2018 r. ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STEGNA Tekst ujednolicony Integralną częścią niniejszego tekstu są załączniki graficzne sporządzone w skali 1:25.000: 1A – Kierunki polityki przestrzennej – struktura przestrzenna w skali 1:10 000 1B – Kierunki polityki przestrzennej – ochrona środowiska przyrodniczego w skali 1:10 000 1C – Kierunki polityki przestrzennej – komunikacja i infrastruktura techniczna w skali 1:10 000 1D – Uwarunkowania w skali 1:20 000 1E – Kierunki polityki przestrzennej – struktura przestrzenna – wyróżnione zmiany w skali 1:20 000 Warszawa – Stegna, Czerwiec 2018 r. I SPIS TREŚCI WPROWADZENIE ................................................................................................................................ VII 1. PODSTAWY FORMALNE ................................................................................................ VII 2. PODSTAWY MERYTORYCZNE ..................................................................................... VIII 3. SYTUACJA PLANISTYCZNA ........................................................................................... XII 4. WNIOSKI DO STUDIUM..................................................................................................XXI 5. CELE ZMIANY STUDIUM........................................................................................... XXVIII 6. UKŁAD OPRACOWANIA............................................................................................ XXVIII ROZDZIAŁ I UWARUNKOWANIA ......................................................................................................... 1 1. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z DOTYCHCZASOWEGO PRZEZNACZENIA I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ................................................................................................. 1 1.1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ................................................................................. 1 1.2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ................................................................................ 3 1.2.1. Dotychczasowe przeznaczenie terenów ............................................................................. 3 1.2.2. Dotychczasowe zagospodarowanie terenów ...................................................................... 9 2. STAN ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY .......................................... 15 2.1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ............................................................................... 15 2.2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ................................................................................. 16 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ................................................................................................ 17 3.1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ............................................................................... 17 3.2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ............................................................................. 20 3.2.1. Struktura środowiska przyrodniczego obszaru gminy ....................................................... 20 3.2.2. Podstawowe zagrożenia środowiskowe ............................................................................ 22 3.2.3. Obszary objęte ochroną przyrody ..................................................................................... 25 4. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE ZE STANU DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ KULTURY WSPÓŁCZESNEJ .............................................................................................. 28 4.1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ............................................................................... 28 4.2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ............................................................................. 29 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z JAKOŚCI ŻYCIA MIESZKAŃCÓW, W TYM OCHRONY ICH ZDROWIA ................................................................................................................................. 32 5.1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ............................................................................... 32 5.2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ............................................................................. 32 6. ZAGROŻENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDNOŚCI I ICH MIENIA .................................................... 37 6.1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ............................................................................... 37 6.2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ............................................................................. 38 7. UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU GMINY ............. 40 7.1. UWARUNKOWANIA ZEWNĘTRZNE ............................................................................... 40 7.2. UWARUNKOWANIA WEWNĘTRZNE ............................................................................