ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Site Web : http://www.alaric-immo.fr E-Mail : [email protected] Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 1/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison FABREZAN ( Aude - 11 ) Chambres : 4 chambres Prix : 169000 € Réf : 1122 - Description détaillée : Dans village recherché des Corbières à quelques minutes du péage de Lézignan-Corbières, maison en pierre avec grand garage de 98 m² et jardin. Elle se compose au RDC d'une cuisine, une pièce pouvant faire office de salon ou chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, grand séjour donnant sur cuisine avec accès sur terrasse et véranda, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, jardin clos et arboré d'environ 156 m² piscinable. Maison avec double accés, Clim réversible au rdc, radiateurs électriques à l'étage. Travaux de rénovation à prévoir. Contact Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13805805 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13805805/maison-a_vendre-fabrezan-11.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 2/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison CRUSCADES ( Aude - 11 ) Surface séjour : 65 m2 Chambres : 3 chambres SDB : 1 salle de bains Année de construction : 2017 Prix : 363500 € Réf : 1119 - Description détaillée : De trés belles prestations pour cette villa récente de 2017 de 150m² sur parcelle de 1200m². Pièce de vie de 65 m² donnant sur terrasse exposée Sud avec cuisine ouverte toute équipée. Un premier dégagement permet d'accéder de la cuisine au bureau, au cellier buanderie ainsi qu'au garage carrelé et isolé. Un autre dégagement permet d'accéder à la partie nuit : une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc indépendant), 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Depuis le garage, accès à une annexe de 8m² pouvant être aménagée à souhait suivie d'une cour ensoleillée (14m²) et d'un auvent. Climatisation réversible. Cumulus thermodynamique. Construction RT 2012. Excellent classement énergétique. Volet roulant électrique. Eclairage LED. Largeur des portes (entrée et intérieur) aux normes handicapés. Côté extérieur, terrain clos et arboré de 1202 m2 avec vue sur les vignes. Le terrain est piscinable et constructible. Possibilité de division de la parcelle pour construire. Portail et porte de garage électriques. Eau agricole sur le terrain. Maison mitoyenne par le garage. Rare sur le marché! A voir absolument! Plus que les valises à poser! Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13798320 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13798320/maison-a_vendre-cruscades-11.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 3/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison LEZIGNAN-CORBIERES ( Aude - 11 ) Chambres : 3 chambres SDB : 1 salle de bains Année de construction : 2009 Prix : 225000 € Réf : 1106 - Description détaillée : À vendre, villa de plain pied située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau ou quatrième chambre avec petite cour privative. Côté extérieur, jardin d'environ 200 m² avec terrasse et pergola. Année de construction 2009, aucun travaux à prévoir. Contact Anthony Deleigne 07.70.44.02.77 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13773459 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13773459/maison-a_vendre-lezignan_corbieres-11.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 4/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison NEVIAN ( Aude - 11 ) Chambres : 4 chambres Prix : 243000 € Réf : 692 - Description détaillée : Entre Lézignan Corbières et Narbonne, maison vigneronne de 140m² habitable sur terrain de 400m² avec piscine fermée et sécurisée. Cette maison se compose au RDC d'une cuisine séjour de 30m², d'un salon attenant de 18m² ainsi que d'une salle de douhe italienne spacieuse de 12m². A l'étage, 4 belles chambres. La première 14m², les trois autres environ 10m² avec leur salle d'eau attenante de 4m² chacune. Anthony DELEIGNE 07.70.44.02.77 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13773457 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13773457/maison-a_vendre-nevian-11.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 5/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison TOURNISSAN ( Aude - 11 ) Surface séjour : 47 m2 Chambres : 2 chambres Prix : 133000 € Réf : 1114 - Description détaillée : Charme et authenticité pour cette maison de village traversante avec extérieur et garage. Au rdc, double garage de 61m². Au 1er, cuisine ouverte sur salon cathédrale, chambre et salle d'eau avec wc. Au 2ème, chambre donnant sur tropézienne sans vis à vis exposée Sud. Depuis le séjour, accés à la cour d'environ 30m² et la dépendance à rénover entièrement (2 niveaux de 10m², possibilité de 3ème chambre et sde). Toiture en bon état. Double vitrage. Insert bois et radiateurs inertie séche. Située dans le village de Tournissan, à 15 min de Lézignan Corbières et 30 min de Narbonne. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13696481 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13696481/maison-a_vendre-tournissan-11.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 6/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison CAPENDU ( Aude - 11 ) Surface séjour : 66 m2 Chambres : 3 chambres Année de construction : 1900 Prix : 369500 € Réf : 945 - Description détaillée : Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet ancien chai rénové avec vue panoramique et piscine!!! Bastide en pierre composée au rdc d'une grande pièce de vie de 90m² divisée en salon, salle à manger et cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Depuis le salon, un escalier méne à l'étage à 2 grandes chambres et depuis l'entrée, un autre escalier permet d'accéder à un espace bureau avec wc et une grande chambre de 35m². Des modifications sont nécessaires à l'étage. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et murs en pierre! De trés beaux volumes! Coté exterieur, la parcelle de 5404m² offre différents univers: une première terrasse exposée Est ( accés depuis la salle à manger) arborée et sans vis à vis, une 2ème terrasse exposée Sud ( accés depuis la cuisine) avec vue panoramique sur la piscine et la vallée. A couper le souffle! Places de parking exterieur. Située à proximité de Capendu dans un ancien domaine viticole divisé en plusieurs habitations. Petit cabanon à l'arrière de la maison permettant de ranger des outils ou garer une petite remorque. Chauffage central au gaz. Simple vitrage. Volets bois. Toiture refaite en 2011. L'électricité est à mettre aux normes. Coup de coeur assuré! Le prix est négociable. Contact Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13684874 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13684874/maison-a_vendre-capendu-11.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 7/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison CONILHAC-CORBIERES ( Aude - 11 ) Chambres : 4 chambres SDB : 2 salles de bains Prix : 293000 € Réf : 1111 - Description détaillée : Proximité Lézignan Corbières, idéalement située en bordure de route mais au calme à l'arrière côté jardin et dépendances, superbe ensemble composé d'une belle maison de caractère, atelier, garage, autant de possibilités que de dépendances proposées ! Cour avant pour le parking ou l'accueil, hall d'entrée, séjour, salon, cuisine avec cheminée, wc. Au palier, un grand dégagement, une superbe suite parentale, 3 grandes chambres et une salle de bains, wc. Au second niveau, deux très grandes pièces. 4 dépendances à rénover, un garage et un atelier font partie de l'ensemble, le jardin à l'arrière est au calme, arboré et clos avec puits, une sortie véhicule est existante. Rare ! Des travaux de gros rafraichissement de l'habitation sont à prévoir car la rénovation date de 1973, les dépendances sont à rénover, le garage et l'ancien magasin sont en bon état général. Projet touristique, belle familiale, nombreuses sont les possibilités Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°13608972 voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/13608972/maison-a_vendre-conilhac_corbieres-11.php Document généré automatiquement par le site de l'immobilier http://www.repimmo.com Page 8/33 ALARIC IMMO 10 rue des tonnelles 11 FABREZAN Tel : 04.68.90.62.16 Siret : 504 921 321 000 23 E-Mail : [email protected] Vente Maison FABREZAN ( Aude - 11 ) Chambres : 2 chambres Année de construction : 2016 Prix : 196000 € Réf : 1109 - Description détaillée : Fabrezan, villa individuelle de 2016 toutes garanties, implantée sur une parcelle de 406 m².Belle pièce jour, cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de douches italienne, un garage.