RABASTENS : POLITIQUE BOURG-CENTRE RÉAMÉNAGEMENT, PIÉTONISATION ET VALORISATION DU CENTRE HISTORIQUE DOCUMENT D’AIDE À LA DÉCISION ET D’ACCOMPAGNEMENT DE LA MAÎTRISE D’OUVRAGE PUBLIQUE DANS LE CADRE DE LA POLITIQUE BOURG-CENTRE DE LA RÉGION OCCITANIE Nathalie AMIOT 05 63 60 16 70 [email protected] Tél. : Tél. Réunion publique - 18 Mai 2019 e-mail : www.caue81.fr 188, rue de Jarlard 81000 Albi 188, rue de Jarlard Conseil LE CAUE : d’Architecture d’Urbanisme DES MISSIONS DE SERVICE PUBLIC et de l’Environnement du Tarn 188 rue de Jarlard, 81 000 Albi - 05 63 60 16 70 Informer et sensibiliser [email protected] - www.caue-mp.fr - sur la qualité de l’architecture, du patrimoine bâti, du cadre de vie, des paysages et de l’environnement - sur le rôle et les missions des professionnels et des administrations Issus de la loi sur l’architecture du 3 janvier 1977, les CAUE ont pour objet de promouvoir Conseiller les particuliers la qualité de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement. Le CAUE propose gratuitement, et sur rendez-vous, des consultations avec De structure associative, les CAUE sont des un architecte pour orienter et aider les porteurs de projet : organismes départementaux gérés par un - sur tout projet de construction, de réhabilitation, d’aménagement, d’extension conseil d’administration dont la composition est ou toute modification de bâtiment, dans le respect de l’environnement, de fixée par décret. l’adaptation au site et de la réglementation Le financement du CAUE du Tarn est assuré - sur l’adaptation du projet aux besoins et au budget par la Taxe d’Aménagement sur les permis de - sur les techniques et matériaux de construction, sur leur qualité construire adoptée par vote du Département, environnementale l’attribution de subventions spécifiques - sur l’aménagement des espaces extérieurs. conventionnées et la cotisation de ses membres. Conseiller les collectivités Le CAUE oriente et accompagne les collectivités locales qui le souhaitent, notamment : - dans leurs choix stratégiques d’urbanisation, d’aménagement et de développement de leur territoire par des études préalables aux documents d’urbanisme, - dans le cadre de projets d’amélioration ou de valorisation du cadre de vie, - d’accompagnement technique d’opérations de rénovation, de réhabilitation, - de pré-programmation de bâtiments publics ou d’espaces publics… 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 Préalable : Une Réflexion menée par la municipalité depuis plusieurs années - Sur le ré-aménagement de son coeur de bourg - Sur l’amélioration des flux pour l’ensemble de sa zone urbaine. - Sur la recherche progressive d’un projet communal un périmètre d’étude est établi. Il cible plus spécifiquement les lices et les abords de la Halle ; la collectivité souhaite y favoriser les usages piétons et diminuer l’omniprésence des voitures sur le centre. Sans en affecter la vitalité, elle a pour objectif d’accroître l’attractivité commerçante, touristique et résidentielle du quartier. Sur ce secteur central, des lices au quartier Notre Dame, elle souhaite prochainement entreprendre une consultation pour une mission de maîtrise d’oeuvre visant à requalifier ces espaces publics. La commune sollicite le CAUE pour l’accompagner dans une réflexion préalable à cette consultation, dans le cadre de la politique Bourg-Centre de la Région Occitanie. 3 / 57 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 Préalable : Une Réflexion menée par la municipalité depuis plusieurs années 1.1. Les premières mesures : - Une ré-appropriation progressive des espaces publics pour les usages piétons. Redécouvrir les berges du Tarn . Valoriser les quartiers historiques : > Finaliser le réaménagement du Castrum > Initier le réaménagement du quartier central : Attirer le regard sur les espaces piétons par un premier travail de sensibilisation, via le fleurissement. Contexte 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 Préalable : Une Réflexion menée par la municipalité depuis plusieurs années Plan d'aménagement cyclable Synthèse / conclusion Rappel des objectifs Ralentir la circulation Inciter à ne pas prendre la voitures Retrouver une qualité de vie - Une ré-organisation des flux de circulation : Partager un espace public devenu agréable, propre et attrayant Cela revient à Créer un itinéraire cyclable et / ou piétons structurant avec une logique de déplacement cohérent . Ré-organisation des sens de circulations (stationner, accéder au cheminement, circuler, utiliser les équipements proposés). Aménager des entrées / sorties de ville ainsi que des abords des pôles attractifs sensibles (écoles, stades, parc, maison de retraite…). Il est nécessaire de marquer les entrées de ville afin de faire ralentir la circulation de façon significative et de passer en centre ville du statut de route à rue. Ré-organisation du stationnement en ville Réaliser un maillage cyclable, réseau continu et cohérent Délimiter et aménager une zone 30, créer des zones de rencontre outils de réduction de vitesse et de partage de l'espace public. Mise en place d’un plan d’aménagement cyclable (Extraits).Mettre Redécouvrir en place des mesures d'accompagnement : jalonnement, communication, stationnement vélos, navettes gratuites, mobilier urbain de détente… les berges du Tarn SYNTHÈSE / CONCLUSION 3 circuits d'ensemble ont été validés avec une réalisation par quartier. Rappel des objectifs Ralentir la circulation Inciter à ne pas prendre la voitures Retrouver une qualité de vie Partager un espace public devenu agréable, propre et attrayant Cela revient à Créer un itinéraire cyclable et / ou piétons structurant avec une logique de déplacement cohérent (stationner, accéder au cheminement, circuler, utiliser les équipements propo- sés). Aménager des entrées / sorties de ville ainsi que des abords des pôles attractifs sensibles (écoles, stades, parc, maison de retraite…). Il est nécessaire de marquer les entrées de ville afin de faire ralentir la circulation de façon significative et de passer en centre ville du statut de route à rue. Réaliser un maillage cyclable, réseau continu et cohérent Délimiter et aménager une zone 30, créer des zones de rencontre outils de réduction de vitesse et de partage de l’espace public. Mettre en place des mesures d’accompagnement : jalon- nement, communication, stationnement vélos, navettes gratuites, mobilier urbain de détente… 3 circuits d’ensemble ont été validés avec une réalisation par quartier. Contexte 5 / 57 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 La demande d’accompagnement auprès du CAUE : Le périmètre établi : Il cible le centre : plus spécifiquement les lices, les abords de la Halle et le quartier Notre Dame Les objectifs : • requalifier ces espaces publics • Favoriser les usages piétons • Préserver la vitalité, • Accroître l’attractivité commerçante, touristique et résidentielle du quartier. 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 L’accompagnement du CAUE : Le diagnostic : Il vise à identifier . les éléments porteurs de l’attractivité des espaces publics . les freins à desserrer 7 / 57 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 1.2. L’identité géographique, à l’échelle du territoire Une visibilité assurée : . Une position charnière entre deux axes touristiques . Proximité de l’autoroute pour les liaisons vers Pays des bastides Toulouse et Albi, Gaillacois . Traversée de la départementale pour rejoindre Montauban. Montauban Albi Rabastens Le Tarn A68 Dans ce contexte, la ville de Rabastens espère améliorer sa fréquentation et valoriser le Toulouse patrimoine urbain fort intéressant qu’elle abrite. Castres Contexte 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 1.2. L’identité géographique, à l’échelle de la ville Implantation en entonnoir : Une implantation stratégique à l’origine - Développement au rebord de la terrasse alluvionnaire. charnière entre la rivière et la campagne Un bâti qui traduit la richesse de la cité. La cité a longtemps tiré parti de son implan- tation entre coteau et berges du Tarn par le passé Contexte 9 / 57 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 1.2. L’identité géographique, à l’échelle de la ville Implantation en entonnoir : Conséquence actuelle : - Une implantation contrainte, dont l’extension s’achemine vers les collines. La ville s’éloigne de la rivière. charnière entre arrière pays et autoroute Le patrimoine bâti riche réside au coeur de la cité ancienne. Le coeur de ville souffre aujourd’hui de cette géographie «en entonnoir». La ville dans son fonctionnement peine à trouver un équilibre entre trafic routier et valorisation du centre ancien. Une visibilité de plus en plus difficile pour la cité historique Contexte 188 rue de Jarlard 81000 ALBI • Tel. 05 63 60 16 70 • courriel : [email protected] • www.caue81.fr • RABASTENS • MAI 2019 1. 3 - Identité patrimoniale de Rabastens : évolution de la cité . EVOLUTION DE LA CITÉ ET DU RÉSEAU VIAIRE La cité fait office de repère dans le paysage: La comparaison cartographique jusqu’à nos jours montre l’évolution du village 2 - Carte d’état Major : XVIIIème au fil des siècles. Le coeur du bourg actuel est déjà dessiné et à l’opposé du Tarn, les faubourgs 1 - Carte de Cassini : XVIIème sont en place. La trame est déjà bien lisible. De même sur l’axe Est/ouest, la Perché sur les berges du Tarn, ce bâti est bien rassemblé, protégé au nord par future D988 connaît son tracé actuel, englobé dans les faubourgs. L’édification le relief, au sud par le «canyon» du Tarn du pont fait naître un nouvel axe de déplacement et de développement (Nord- Le bourg est déjà bien identifié et de taille importante pour l’époque.