SLUŽBENI LIST GRADA NOVOG PAZARA GODINA XXII BROJ 6 NOVI PAZAR, 07. JUL 2015. GODIŠNJA PRETPLATA JE 10000 DIN. AKTI GRADSKE SKUPŠTINE 178. Donošenje Plana generalne regulacije dela centra naseljenog mesta Grada Novog Pazara-delovi naselja koja se prostiru PLAN GENERALNE REGULACIJE dolinom reke Raške i Ljudske, deo naselja DELA CENTRA NASELJENOG MESTA Rajčinoviće sa banjom, Dojeviće, Pobrđe, GRADA NOVOG PAZARA-delovi Varevo, Barakovac i Gornji Selakovac je u naselja koja se prostiru dolinom reke nadležnosti Skupštine opštine Novi Pazar Raške i Ljudske, deo naselja Rajčinoviće (čl. 35. Zakona o planiranju i izgradnji). sa banjom, Dojeviće, Pobrđe, Varevo, Barakovac i Gornji Selakovac Planski osnov za izradu dela centra naseljenog mesta Grada Novog Pazara- delovi naselja koja se prostiru dolinom reke UVODNE NAPOMENE Raške i Ljudske, deo naselja Rajčinoviće sa banjom, Dojeviće, Pobrđe, Varevo, Pravni osnov za donošenje Plana Barakovac i Gornji Selakovac: generalne regulacije dela centra naseljenog mesta Grada Novog Pazara-delovi naselja - Prostorni plan Republike Srbije od koja se prostiru dolinom reke Raške i 2010. do 2020. godine („Službeni Ljudske, deo naselja Rajčinoviće sa banjom, glasnik RS“, br. 72/09, 81/09-ispr., Dojeviće, Pobrđe, Varevo, Barakovac i 64/10-odluka us i 24/11); Gornji Selakovac: - PPPPN prostorne kulturno-istorijske celine Stari Ras, Sopoćani („Službeni - Zakon o planiranju i izgradnji glasnik RS“, br. 47/12); („Službeni glasnik RS“, br. 72/09, - Prostorni plan opštine Novi Pazar 81/09-ispr., 64/10-odluka US i 24/11, (2011); 121/2012, 42/2013, 50/2013, „Službeni - Generalni plan Novi Pazar 2020 (350- glasnik RS“, br 54/13- Odluka US i 10/2014. god). 98/13- odluka US132/14 и 145/14); - Pravilnik o sadržini, načinu i Odluku o izradi Plana generalne postupku izrade planskih dokumenata regulacije dela centra naseljenog mesta br. 31/10, 69/10 i 16/11). Grada Novog Pazara-delovi naselja koja se prostiru dolinom reke Raške i Ljudske, deo naselja Rajčinoviće sa banjom, Dojeviće, Strana 2 – Broj 6 SKUPŠTINA GRADA NOVOG PAZARA Novi Pazar, 07.07.2015. Pobrđe, Varevo, Barakovac i Gornji je granice građevinskog područja koji je Selakovac donela je Skupština opštine Novi definisan GP 2020 Novi Pazar. Pazar („Službeni glasnik grada Novog Pazara” br. 12/2009). Opis granice Plana Sadržina Plana generalne regulacije Granica plana generalne regulacije je određena je Zakonom o planiranju i počinje od tromeđe koju čine kat. parc. izgradnji („Službeni glasnik RS“, br. 72/09, kp.br. 117, 142 i kp.br. 96. 81/09-ispr., 64/10-odluka US i 24/11, Od ove tromeđe granica nastavlja 121/2012, 42/2013, 50/2013, Službeni graničnom linijom kp.br. 96 sa kp.br. 142 glasnik RS“, br. 54/13- Odluka US i 98/13- i kp.br. 143; kp.br. 97 sa kp.br. 143, 148, odluka US 132/14 i 145/14), kao i članovima 149, 151, 153 i kp.br. 154; kp.br. 548 (put) 23. i 27. Pravilnika o sadržini, načinu i sa kp.br. 154 i kp.br. 155. postupku izrade planskih dokumenata Granica preseca put kp.br. 548 i („Službeni glasnik RS” br. 31/2010, 69/2010 nastavlja graničnom linijom kp.br. 159 sa i 16/2011). kp.br. 269 zatim kp.br. 161 sa kp.br. 269 i Izveštaj o strateškoj proceni uticaja kp.br. 268; kp.br. 160 sa kp.br. 268, preseca Plana generalne regulacije dela centra kat. par. kp.br. 234 i nastavlja graničnom naseljenog mesta Grada Novog Pazara- linijom kp.br. 350 (Jusuf potok) sa kp.br. delovi naselja koja se prostiru dolinom reke 233, 230, 228, 224, 227, 218, 213/4 i kp.br. Raške i Ljudske, deo naselja Rajčinoviće sa 314, granica preseca potok gde je najširi i banjom, Dojeviće, Pobrđe, Varevo, nastavlja graničnom linijom: kp.br. 549/1 Barakovac i Gornji Selakovac na životnu (ul. Dubrovačka) sa kp.br. 244, 247, 370, sredinu je sastavni deo plana (Rešenje o 369/6, 369/5, 369/7, 369/2, 369/3, 368, izradi strateške procene uticaja na životnu 366/1, 366/7, 366/5, 366/6, 365/4, 365/1, sredinu plana generalne regulacije dela 365/3, 365/12 (put), 365/15, 365/2, 365/9, centra naseljenog mesta Grada Novog 365/7, 365/1, 365/6, 349, 350/1, 350/2, Pazara-delovi naselja koja se prostiru 338/22, 338/4, 338/20, 338/19, 338/3, 338/8, dolinom reke Raške i Ljudske, deo naselja 338/7, 338/2, 338/6, 338/10 i kp. puta i Rajčinoviće sa banjom, Dojeviće, Pobrđe, dolazi u tromeđu koju čine kp.br. 549/1, Varevo, Barakovac i Gornji Selakovac IV- 338/5 i kp. puta. 05 broj 350-201/2009 od 19.11.2009. Od ove tromeđe granica preseca put godine. kp.br. 549/1 i nastavlja graničnom linijom: kp.br. 463/1 sa kp.br. 483/7, 483/5, 483/4, 1 POLAZNE OSNOVE ZA 483/3, 483/2, 483/1, 482/1, 482/10, 482/12, IZRADU PLANA 482/3, 482/6, 482/2 u jo,br, 481; kp.br. 463/13 sa kp.br. 481 i kp.br. 480; kp.br. 1. 1. OBUHVAT I OPIS GRANICE 463/14 sa kp.br. 480 i kp.br. 477; kp.br. 469 PLANA GENERALNE REGULACIJE sa kp.br. 463/12, 463/7, 463/6, 463/2, 463/3, 463/4 i kp.br. 463/5; kp.br. 468 sa kp.br. Područje Plana generalne regulacije 463/5 i kp.br. 464; kp.br. 464 sa kp.br. 467, dela centra naseljenog mesta Grada Novog 466 i kp.br. 465; kp.br. 465 sa kp.br. 452/1 i Pazara-delovi naselja koji se prostiru kp.br. 451; kp.br. 531 sa kp.br. 451 i kp.br. dolinom reke Raške i Ljudske, deo naselja 445. Rajčinoviće sa banjom, Dojeviće, Pobrđe, Granica preseca kp.br. 551 i nastavlja Varevo, Barakovac i Gornji Selakovac granicom napuštenog kanala sa kp.br. 640 i obuhvata prostor oko 367.0348 ha i u okviru kp.br. 638/1. Novi Pazar, 07.07.2015. SKUPŠTINA GRADA NOVOG PAZARA Broj 6 – Strana 3 Zatim granica kp.br. 638/1 sa kp.br. Socijalna koherentnost zahteva 638/2, preseca kp.br. 440/3 (put Varevo- jacanje demografske i međuzavisne Novi Pazar) i nastavlja graničnom linijom: ekonomske politike, razvoj urbanih centara. kp.br. 440/3 sa kp.br. 648/1 i kp.br. 648/3; Funkcionalno umrežavanje ovih urbanih kp.br. 648/3 sa kp.br. 647/1 i kp.br. 647/2; centara (urbani centar državnog značaja- kp.br. 657/2 sa kp.br. 647/2 i kp.br. 663/2; Novi Pazar) je značajno radi veče kp.br. 663/2 sa kp.br. 663/1. mogućnosti ostvarenja regionalnih projekata. Granica zatim preseca put kp.br. 673 Razvojni projekti na regionalnom nivou i nastavlja graničnom linijom: kp.br. 682/1 mogu da doprinesu ekonomskoj i socijalnoj sa kp.br. 682/3, 676/1, 677, preseca kp.br. revitalizaciji ovog prostora. 405 i kp.br. 406 i dolazi u tromeđu koju čine kp.br. 408/1, 406 i i kp.br. 404. Od ove Ekološka povezanost, uređenost i tromeđe granica nastavlja graničnom linijom održivost zaštite prirode i njenih vrednosti kp.br. 408/1 i kp.br. 404 čijim produžetkom zasnovani su na zaštiti I prezentaciji granica seče kp.br. 401 do granice kat. prirodnih dobra parcela 396 i kp.br. 401. Od ove tačke Ekonomska povezanost i interaktivnost granica nastavlja Generalnim planom Novi zasnovana je na specifičnostima područja i Pazar 2020. godine do tromeđe koju čine realnim kapacitetima u cilju unapređenja katastarske parcele: kp.br. 123/1, 734/3 i razvoja prostorne celine. kp.br. 124/1. Od tromeđe granica ide granicom Konkurentnost poljoprivredne građevinskog reona do tromeđe koju čine proizvodnje: unapređivanje ljudskih kat. parcele 270, 277 i parcela KO resursa, modernizacija gazdinstava, razvoj Lukocrevo. Od ove tromeđe granica novih proizvoda, procesa i tehnologija u nastavlja Generalnim planom Novi Pazar proizvodnji i preradi poljoprivrednih 2020. godine i ide sve do početne tačke ovog proizvoda, povećanje kvaliteta proizvoda, opisa. prevencija i otklanjanje posledica prirodnih nepogoda, razvoj infrastrukture i 1.2. OBAVEZE, USLOVI I SMERNICE uspostavljanje asocijacija proizvođača. IZ PLANSKIH DOKUMENATA VIŠEG REDA Brdovite i druge terene s tradicijom u voćarskoj proizvodnji treba 1.2.1. Prostorni plan Republike Srbije od podržavati iskorišćavanjem mestimičnih 2010. do 2020. godine (Sl. glasnik RS, br. pogodnosti za razvoj organske proizvodnje, 88/2010). dok je primena metoda strogo kontrolisanog prihranjivanja i integralne zaštite nužni uslov Prostorni plan Republike Srbije, opštanka i daljeg razvoja voćarstva uopšte, u donet kao Zakon o prostornom planu sprezi s usvajanjem savremenih standarda Republike Srbije od 2010. do 2020. godine, kvaliteta u preradi i plasmanu, je dugoročna vizija razvoja Republike Srbije unapređivanjem marketinga i osnivanjem je usmerena ka održivom prostornom i socio proizvođačkih asocijacija. - ekonomskom razvoju, infrastrukturnom opremanju, očuvanju i zaštiti prirodnog i Središnja ruralna područja - kulturnog nasleđa, i prostornim Pomoravlje i Šumadija integracijama Srbije. Predmetno područje obuhvata deo urbanog centra Novi Pazar. Razvoj je najvećim delom uslovljen jakim vezama sa gradom i Strana 4 – Broj 6 SKUPŠTINA GRADA NOVOG PAZARA Novi Pazar, 07.07.2015. različitim formama ruralno-urbane je neophodno utvrditi prostorne odnose komplementarnosti, a najčešće je to između aktivnosti i kulturno-istorijskih i prisustvo različitih poljoprivrednih i drugih drugih dobara, u cilju utvrđivanja dugoročne ekonomskih aktivnosti koje su generalno osnove za zaštitu, uređenje i održivi razvoj locirane u blizini urbanih centara i koje planskog područja. karakterišu veze sa urbanim sistemom u Osnovni polazni principi u izradi proizvodnom i socijalnom smislu. Prostornog plana su: U zavisnosti od dinamike prevazilaženja razvojnih ograničenja u društvu kao primena međunarodnih zahteva i celini, zavisiće i stvaranje uslova za razvoj kriterijuma zaštite i upravljanja putnog saobraćaja i putne infrastrukture.