Plan Local D'urbanisme SAINT-GENEST-MALIFAUX

Plan Local D'urbanisme SAINT-GENEST-MALIFAUX

Plan Local d’Urbanisme SAINT-GENEST-MALIFAUX 1.1 RAPPORT DE PRESENTATION DOSSIER ARRETE en Conseil Municipal le 27 mai 2016 SOMMAIRE Introduction __________________________________________________________________ 6 1. Contexte de l’étude ____________________________________________________________________ 6 2. Situation géographique de la commune ____________________________________________________ 8 3. Histoire de la commune ________________________________________________________________ 8 4. Situation administrative ________________________________________________________________ 9 Partie I : Diagnostic ___________________________________________________________ 14 A. Les caractéristiques sociodémographiques __________________________________________________ 15 1. Evolution de la population _____________________________________________________________ 15 2. L’origine des variations de population ____________________________________________________ 18 3. Structure par âge de la population _______________________________________________________ 22 4. L’évolution de la structure familiale ______________________________________________________ 25 5. Les actifs, leurs catégories socio-professionnelles et leurs conditions d’emploi ___________________ 29 6. Le Parcours résidentiel des ménages _____________________________________________________ 30 7. Revenu des ménages __________________________________________________________________ 31 B. Le logement ___________________________________________________________________________ 33 8. L’évolution du nombre de logement _____________________________________________________ 33 9. Caractéristiques des logements en 2010 __________________________________________________ 35 10. Un parc locatif bien développé (public et privé) __________________________________________ 37 11. La dynamique de construction et de réhabilitation ________________________________________ 38 C. L’économie ____________________________________________________________________________ 40 12. Le développement économique _______________________________________________________ 40 13. Actifs, emplois et entreprises sur la commune ___________________________________________ 41 14. L’agriculture occupe toujours une place prédominante dans l’économie de la commune. ________ 46 15. Une activité industrielle réduite _______________________________________________________ 48 16. L’activité artisanale, base du tissu économique __________________________________________ 49 17. Une activité commerciale dynamique __________________________________________________ 50 18. Le tourisme, un potentiel insuffisamment développé _____________________________________ 51 19. Le Schéma Régional de Développement Economique et d’Innovation 2011-2015 (SRDEI) _________ 53 D. Equipements, services et vie locale ________________________________________________________ 54 20. Les équipements et services __________________________________________________________ 54 21. Les équipements publics et les services spécialisés _______________________________________ 55 22. La vie locale _______________________________________________________________________ 56 E. Les déplacements ______________________________________________________________________ 58 23. Le réseau viaire ____________________________________________________________________ 58 24. La viabilité hivernale ________________________________________________________________ 60 25. La voiture, mode de transport privilégié ________________________________________________ 60 26. Le réseau de cheminements piétons ___________________________________________________ 62 Partie II : Contexte paysager ____________________________________________________ 63 A. La topographie _________________________________________________________________________ 64 B. Une couverture végétale contrastée _______________________________________________________ 67 C. Les Entités paysagères __________________________________________________________________ 72 Plan Local d’Urbanisme – Saint-Genest-Malifaux – Rapport de présentation – Dossier arrêté 2 D. Un réseau hydrographique développé, un paysage fortement marqué par la présence de l’eau ______ 73 E. Le réseau viaire ________________________________________________________________________ 75 F. Un tissu urbain surtout concentré dans le bourg _____________________________________________ 77 Les perceptions du bourg ___________________________________________________________________ 79 Le cœur du bourg _________________________________________________________________________ 81 ________________________________________________________________________________________ 81 Les espaces autour du cœur de bourg : ________________________________________________________ 82 Quelles limites à l’urbanisation ? _____________________________________________________________ 85 G. Dans l’espace rural, un bâti traditionnel qui participe à part entière à la qualité paysagère de la commune. _________________________________________________________________________________ 86 H. Carte globale des sensibilités paysagères ___________________________________________________ 88 Partie III : Etat initial de l’environnement _________________________________________ 89 A. Contexte géographique __________________________________________________________________ 90 1. Topographie _________________________________________________________________________ 90 2. Climat ______________________________________________________________________________ 90 3. Qualité de l’air _______________________________________________________________________ 91 4. Grille de synthèse AFOM _______________________________________________________________ 93 B. Contexte hydrologique __________________________________________________________________ 94 1. Les outils de gestion __________________________________________________________________ 94 2. Les eaux superficielles _________________________________________________________________ 94 3. Ressources souterraines _______________________________________________________________ 98 4. L’eau potable : approvisionnement et consommation _______________________________________ 98 5. Assainissement _____________________________________________________________________ 103 6. Réseau pluvial ______________________________________________________________________ 106 7. Assainissement non collectif ___________________________________________________________ 107 8. Grille de synthèse ___________________________________________________________________ 108 C. Gestion des déchets ___________________________________________________________________ 109 1. Définitions et contexte réglementaire ___________________________________________________ 109 2. Gestion des déchets ménagers et assimilés _______________________________________________ 110 3. Gestion des autres déchets ____________________________________________________________ 117 4. Mesures de prévention et de sensibilisation ______________________________________________ 117 5. Grille de synthèse ___________________________________________________________________ 118 D. Environnement sonore _________________________________________________________________ 119 1. Grille de synthèse ___________________________________________________________________ 119 E. Risques naturels et technologiques _______________________________________________________ 120 1. Risque inondation ___________________________________________________________________ 120 2. Mouvement de terrain _______________________________________________________________ 121 3. Risque sismique _____________________________________________________________________ 122 4. Feu de forêt ________________________________________________________________________ 123 5. Risque radon _______________________________________________________________________ 123 6. Risques technologiques : Transport de matières dangereuses ________________________________ 125 7. Grille de synthèse ___________________________________________________________________ 126 F. Sols et sous-sols _______________________________________________________________________ 127 1. Les sites potentiellement pollués _______________________________________________________ 127 Plan Local d’Urbanisme – Saint-Genest-Malifaux – Rapport de présentation – Dossier arrêté 3 2. Les carrières ________________________________________________________________________ 127 3. Grille de synthèse ___________________________________________________________________ 127 G. Déplacements, énergie et Gaz à Effets de Serre _____________________________________________ 128 1. Transport __________________________________________________________________________ 128 2. Energie et Gaz à effet de serre (GES) ____________________________________________________ 130 3. Grille de synthèse ___________________________________________________________________ 134 H. Milieux naturels et biodiversité __________________________________________________________ 135 1. Inventaires et dispositifs de protection __________________________________________________ 135 2. Les zones humides ___________________________________________________________________ 142 3. Les sites identifiés par le Parc Naturel Régional du Pilat _____________________________________ 150 4. Les continuités écologiques ___________________________________________________________ 151 5. Grille de synthèse ___________________________________________________________________ 168 I. Paysages et patrimoine bâti

View Full Text

Details

  • File Type
    pdf
  • Upload Time
    -
  • Content Languages
    English
  • Upload User
    Anonymous/Not logged-in
  • File Pages
    377 Page
  • File Size
    -

Download

Channel Download Status
Express Download Enable

Copyright

We respect the copyrights and intellectual property rights of all users. All uploaded documents are either original works of the uploader or authorized works of the rightful owners.

  • Not to be reproduced or distributed without explicit permission.
  • Not used for commercial purposes outside of approved use cases.
  • Not used to infringe on the rights of the original creators.
  • If you believe any content infringes your copyright, please contact us immediately.

Support

For help with questions, suggestions, or problems, please contact us