N.P.T. +1.19 N.P.T. +1.02 Análisis N.P.T. +1.02 N.P.T. +0.85 N.P.T. +1.19 Boca del Río N.P.T. +0.68 N.P.T. +0.51 N.P.T. +0.34 N.P.T. +0.17 Boca del Río -Los vientos dominantes son en direcciónde lluvias. del noreste, generalmente acompañados RECORRIDOS SOBRE EL TERRENO -Estos vientos mejor conocidos como “norte” por estas zonas soplan en intervalos de 8 días azotando las costas durante los meses de septiembre a marzo, N NNE NE llegan a alcanzar hasta los 41 km/hr. NNO NO -El sitio propuesto para el proyecto ENE cuenta con una ubicación privilegiada, ONO E ya que las corrientes de aire favorecen mucho la ventilación natural. O ESE OSO SE SSE SO SSO S Hidrografía: Río Papaloapan y Río Jamapa VIENTOS DOMINANTES N NNE Fisiografía: 300 NNO NE Llanura Costera 250 200 NO ENE Suelo Dominante: 150 39% Vertisol 100 ONO 8% Regosol 50 E 0 Temperatura: O ESE Promedio de 25º OSO SE Precipitación: Promedio de SO SSE 1750 mm SSO S ] Boca del Río VERACRUZ LATITUD N ÷ 19º 03’ y 19º 11’ LONGITUD O ÷ 96º 06’ y 96º10’ ALTITUD ÷ 0 y 10 msnm 141,906 habitantes 75,384 66,522 Municipio situado en la costa del Golfo de México en la desembocadura del Río Jamapa DISTANCIA HACIA... 11 km 95 km 305 km 425 km PUERTO DE CD. DE XALAPA PUEBLA VERACRUZ MÉXICO LÍMITES Y COLINDANCIAS: Azotado frecuentemente por 2 tipos Mpio. de Veracruz y de masas de aire: Golfo de México 1)Tropical en verano (Vientos Alisios) 2)Polar en Invierno (”Nortes”) Mpio. de Medellín y Golfo de México y Municipio de Veracruz Mpio. de Alvarado Clima Cálido Subhúmedo con lluvias en Verano e Invierno Mpio. de Alvarado y Mpio. de Medellín INVESTIGACIÓN DEL INMUEBLE: -Conocimiento y denición del periódo histórico y estilístico -Conocimiento de la materialidad y procesos constructivos utilizados -Programa arquitectónico original -Intervenciones anteriores -Entorno DIAGNÓSTICO: RECONOCIMIENTO -Cimientos y muros a conservar -Causas del deterioro del casco antiguo para ubicar servicios -Posición del edicio hoteleros con ayuda de nuevas -Naturaleza del terreno estructuras y cubiertas -Estructura propia del edicio -La zona de hospedaje será -Falla de materiales y sistemas completamente nueva constructivos y estructurales DICTAMEN DE CUBIERTAS: DICTAMEN DE MUROS: Sustitución funcional del elemento Estructura nueva independiente que se unirá con la antigua por medio por uno nuevo que asuma en su de juntas estrcuturales. totalidad la capacidad portante requerida, sin que ello signifique la extracción del elemento estructural pre-existente. Se meterán vigas nuevas en la losa nueva. Cosido de grietas: Inyecciones: -Devolver la continuidad -Reparan fisuras y perdida al muro afectado grietas pasivas -La grieta a coser debe -Colmatar enteramente ser pasiva el vacío entre los labios PERFIL DE USUARIO -Turistas informados que exigen nuevos y mejores servicios. -Clientes que prefieren hoteles pequeños, mayor privacidad, mejor atención y lujo. -Usuarios que gocen de la atención personalizada. -Personas que viajan por negocios y placer. -Mayormente parejas u hombres. -Turistas que vayan a hospedarse una semana o menos. -Clientes que busquen la cercanía de lugares de negocios ó zonas de interés turístico, pero a la vez descanso privado. -El Usuario varía desde los 25-70 años. -Público por lo general joven pero con un historial viajero amplio. -Personas de gran poder adquisitivo. -Turistas que buscan interactuar con gente local y la historia del lugar. NATURALEZA DEL INSTRUMENTOS DE OBJETO CONOCIMIENTO Determinación socio-económica OBJETO DE Recorridos Ubicación en la estructura social y natural Tipología Aspectos funcionales TRANSFORMACIÓN Planos mentales Aspectos ambientales Observación participativa Aspectos expresivos Levantamiento Fotográco Técnicas constructivas Patrimonio -Principales rubros... Instrumento Manifestación de cultural conocimiento Arquitectura Uso y pasado Ciudad Tejidos Documento sociales histórico Ciudad Ciudad Objeto de Patrimonio histórica actual estudio Uso presente y A considerar para conservar... futuro Pasos a seguir: Información ? Reconocimiento Diagnóstico = Dictamen MITO -Existencia de los cocodrilos VS -Poseedora de título nobiliario -Creyente de la brujería y el demonio REALIDAD Cuenta la leyenda que... -Existencia de los pozos -Mujer de clase alta, esposa La condesa de Malibrán está situada en de un regidor la época colonial, se dice que era una mujer -Católica tradicional muy bella cuya problemática empieza con la Idea y caritativa imposibilidad de concebir, motivo por el cual acudía a brujas para que le dieran pócimas mediante las cuales podría por fin tener su tan anhelado descendiente, se habla Rectora también de un pacto con el demonio, de una mujer seductora que tenía prisioneros en su casa a hombres dentro de calabozos, donde mantenía relaciones con ellos y al darse cuenta que no se encontraba embarazada los asesinaba para después arrojarlos a un pozo con cocodrilos que se presume existía al interior de su casa . A grandes rasgos esta es una de las variantes que corren acerca de este fascinante personaje. CONCEPTO: ÁGUILA ARPÍA -Similitudes con la condesa de malibrán: -Significado del nombre -Predadora -Elegancia -Mitos y leyendas -Mitología de la arpía -Leyenda del lugar -Especie endémica -Renacer del lugar -Tomar en cuenta la naturaleza -La estructura original se conserva y solo muda el exterior -Movimiento -Apertura de las alas = Ritmo del proyecto 4 5 6 g g a 5 b d e 6 ALZADO PRINCIPAL ALZADO POSTERIOR g g 5 5 6 ALZADO ORIENTE ALZADO PONIENTE f f N.P.T. +1.51 N.P.T. +1.19 e g N.P.T. +1.51 6 N.P.T. +1.02 N.P.T. +1.02 N.P.T. +1.51 h h d N.P.T. +0.85 c PLANTA ALTA PLANTA BAJA b N.P.T. +1.19 a N.P.T. +0.68 N.P.T. +0.51 N.P.T. +0.34 N.P.T. +0.17 e g f h 1 2 3 Selección del Sitio 1 Boca del Río 2 Puente Río Jamapa 6 3 IT Boca 4 Centro Comercial “El Dorado” 5 Fracc. “El Dorado” 5 6 Fracc. “Riviera de la Condesa” 7 Hacienda Condesa 1 2 3 2 3 4 4 5 6 7 1 TERRENO PAISAJE PRESTADO Cuando se captura el terreno próximo como estensión de la propia casa. En este caso en particular el paisaje prestado sería el Río Jamapa. a c b d -Centro Comercial El Dorado -Centro Comercial Andamar -Universidad Villa Rica Además de locales comerciales, Sus terrazas cuentan con restaurantes, cines y gimnasio, vistas privilegiadas hacia el mar. tiene una marina en el Estero. Inaugurado en 2014. Inaugurado en 2012. Zona Portuaria Registro Civil Los Portales Museo Faro Venustiano Carranza Teatro Fco. Javier Clavijero Museo Naval Catedral de Veracruz Baluarte de Santiago Museo de la Ciudad -Universidad Cristóbal Colón Instituto Veracruzano de Cultura Teatro de la Reforma Universidad Autónoma de Veracruz Isla de Sacricios Villa Rica Casa Museo Agustín Lara Estadio Instituto Leonardo Bravo Beto Ávila Universidad Veracruzana Plaza Mocambo (Facultad de Ingeniería) -Teatro Fdo. Gutiérrez B. Ubicado en la cabecera municipal. Sede de la Orquesta Filarmónica de Boca del Río. Centro Comercial Andamar Época: Siglo XX Plaza Las Américas World Trade Center Universidad Museo Arqueológico de Oriente Veracruz Universidad Cristóbal Colón Centro Cultural -Centro Histórico Unidad Deportiva Hugo Sánchez Tianguis Centro Histórico Teatro Fdo. Gtz. Barrios (Corazón de Boca) Museo Buque El Palacio Municipal, el zócalo, Río Jamapa “Cañonero Guanajuato” Hacienda Condesa Centro Comercial El Dorado la Fuente Náhuatl, entre otros edificios coloniales lo conforman. Laguna de Mandinga Antón Lizardo Época: Colonial -Reserva Natural Arroyo Moreno -Río Jamapa -Casa Museo de Agustín Lara Manglar que funge como pulmón En este río se celebran También conocida como la de la ciudad ya que regula las fiestas de Santa Ana, casita blanca, éste museo fue el agua en época de lluvias de caracter religioso, testigo en su época del talento de evitando así las inundaciones. ya que es la patrona su dueño y usuario Agustín Lara, de Boca del Río. músico y poeta veracruzano. Época: Siglo XX -World Trade Center -Cañonero Guanajuato -Estadio Luis el Pirata Fuente -Plaza Las Américas Centro expositor Buque español del año Sede del equipo de fútbol Centro Comercial de gran y de convenciones 1932, que hoy en día es Tiburones Rojos de Veracruz. popularidad en la ciudad. de la ciudad. un museo interactivo. Inaugurado en 1967. Inagurado en 1992. ATRACTIVOS NATURALES, EDIFICIOS HISTÓRICOS, UNIVERSIDADES, CENTROS COMERCIALES, ESTADIOS Y ESPACIOS CULTURALES ¿Por qué Boca del Río? La inversión extranjera ha aumentado la construcción de hoteles, por lo tanto, la ocupación del suelo va en ascenso, y los servicios que se requieren para ofrecer al público también lo hacen, tales como los que aquí se muestran, entre otros. La demanda de hoteles del tipo de este proyecto ha ido en considerable aumento en los últimos años, el mercado aún no se ha explotado al máximo. -Antón Lizardo -Isla de Sacrificios -Laguna Mandinga Puerto ubicado al sureste Parte del Parque Marino Nacional Los visitantes pueden realizar de Boca del Río, de allí zarpan Sistema Arrecifal Veracruzano. paseos en lancha para conocer embarcaciones que llevan a los Debe su nombre a los sacrificios todo el complejo lagunar, así turistas a bucear al arrecife. que los totonacas realizaron en ella como también campamentos durante su ocupación en el en las orillas de la laguna. periódo posclásico mesoamericano. -Una gran ventaja del tipo de clima, es que por ser un destino turístico, la mayor parte del año se puede disfrutar del sol, las playas y los ríos, mientras que en el corto invierno el clima se torna menos caluroso pero muy agradable en comparación al resto del año en el cual hace un calor considerable. -La temperatura promedio del lugar está dentro del rango del clima de confort ideal, de 21º a 26º.