VILLAS APPARTEMENTS IMMEUBLES FORUM DE VENTES & DE PROMOTIONS IMMOBILIÈRES Bvd Georges-Favon 2 1204 Genève T 022 735 74 82 F 022 322 55 01 [email protected] www.fvpi.ch À VENDRE APPARTEMENTS EN PPE CHEMIN DU JONC 39, GRAND-SACONNEX Lac Léman Céligny Lac Léman Chavannes- de-Bogy Céligny Chavannes- de-Bogy Coppet Coppet SITUATION GÉOGRAPHIQUE Hermance Hermance Bossy Bossy Versoix Versoix FRANCE FRANCECollex Collex AnièresAnières Bellevue Bellevue Collonge- Collonge-Bellerive Bellerive Chambésy Chambésy Vésenaz Meyrin Vésenaz Jussy Meyrin Grand- Cologny Choulex Jussy Cointrin Saconnex Cologny VandoeuvresChoulex Satigny GRAND- Cointrin SACONNEX Vandoeuvres Puplinge Dardagny Vernier GENEVE Satigny Puplinge GENEVE Chêne-Bourg Dardagny Vernier LANCY Russin Chêne-Bourg Rhône Conches Thônex FRANCE Lancy Russin Onex Bernex Carouge Arve FRANCE RhôneAvully Conches Thônex Plan-les-Ouates Veyrier Laconnex Onex Troinex Arve Bernex PerlyCarouge Avully Athenaz Bardonnex Chancy Plan-les-Ouates Veyrier Laconnex Troinex Perly Athenaz Bardonnex Chancy © google maps suisse FVPI | CHEMIN DU JONC 39, GRAND-SACONNEX | APPARTEMENTS EN PPE | P. 2 DESCRIPTIF GRAND-SACONNEX La Commune de Grand-Saconnex se trouve au nord du canton, à la lisière de la ville de Genève. Vous y trouverez toute l'infrastructure nécessaire à la vie courante. La ville du Grand-Saconnex était un village agricole, devenu, en quelques décennies, une ville suburbaine, riche par sa diversité ethnique et culturelle. Elle propose une très large palette d'activités et de manifestations tout au long de l'année. SITUATION La ville du Grand-Saconnex offre aux amateurs de nature quelque 12 possibilités de promenades, flâneries ou rêveries que n'auraient pas reniées Jean-Jacques Rousseau... Ils permettent, à toute heure de la journée et en toute saison, d'échapper au stress ou au bitume, de plon- ger au coeur de la nature, et de respirer aussi bien l'air que le calme. COMMUNICATION Le centre ville de Genève, situé à 5 kilomètres est atteint en quelques minutes par la route. Le Grand-Saconnex est bien desservi au niveau des transports publics. Les lignes TPG se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble. ÉCOLES L'école primaire la plus proche se situe à 900 mètres, le cycle d'orienta- tion à 1,5 kilomètre et le collège à 2 kilomètres. TYPOLOGIES L'immeuble de 2 étages sur rez-de-chaussée totalise 9 logements proposés à la vente : – 9 x 5 pièces DISPONIBILITÉ Printemps 2017 NOTA BENE Ce descriptif ne constitue pas un document contractuel. Les renseignements qu’il renferme sont communiqués sans engage- ment et sous réserve de modification ou de vente entre-temps. Genève, le 1er avril 2015 FVPI | CHEMIN DU JONC 39, GRAND-SACONNEX | APPARTEMENTS EN PPE | P. 3 PLAN CADASTRAL FVPI | CHEMIN DU JONC 39, GRAND-SACONNEX | APPARTEMENTS EN PPE | P. 4 PLAN LOCALISÉ DE QUARTIER FVPI | CHEMIN DU JONC 39, GRAND-SACONNEX | APPARTEMENTS EN PPE | P. 5 CH DU JONC 39 / GRAND-SACONNEX Appartement Niveau Nombre Surfaces de vente Cave Dépôt Box Parking PRIX Lot Pièces appartement balcons terrasse jardin total TOTAL 100% 50% 30% 10% 201 Rez 5 131.0 29.0 23.0 142.0 C 1.07 1.02 1 vendu 202 Rez 5 128.0 28.0 22.0 138.6 F 1.04 4 vendu 203 Rez 5 131.0 29.0 23.0 142.0 G 1.05 10 vendu 301 1er 5 131.0 13.0 137.5 B 2 vendu 302 1er 5 128.0 16.0 136.0 E 1.08 5 vendu 303 1er 5 131.0 13.0 137.5 I 6 vendu 401 2ème 5 131.0 13.0 137.5 A 1.01 3 vendu 402 2ème 5 128.0 16.0 136.0 D 7 + 8 Fr. 983'000.- 403 2ème 5 131.0 13.0 137.5 H 1.06 9 vendu Les prix de vente sont communiqués à titre indicatif dans l'attente de la détermination de l'Office du logement en vertu de la loi générale sur les zones de développement du 29 juin 1957. Genève, le 1er janvier 2016 ep AF Cave Cave Depôt Cave Depôt Chaufferie EI30 AV Cave Cave 16 x 18 = 2,900 m 16 x 18 = 2,900 m 200 EI30 EI30 Cave EI30 200 Buanderie EI30 EI30 EI30 Cave Cave MODIFICATIONS: A modif. caves, poussettes, buanderie 200 B EI30 EI30 EI30 C SI / SE D SI / SE EI30 EI30 EI30 E SI / SE Box 1 Box 2 Box 3 Box 4 Box 5 Box 6 F G 04.02.2015 J1 exe-210514 olo.pln C:\Users\moachon\Documents\Fichiers\Dessins\J2-1\Exécution\J1 Poussettes Cave exe-210514 olo.pln EI30 EI30 EI30 EI30 EI30 EI30 SORTIE DE SORTIE DE SORTIE DE SECOURS SECOURS SECOURS PARKING SORTIE DE SECOURS grillagé EI30 EI30 Construction d'un immeuble de logements grillage de protection chemin du Jonc 39A, B, C parking visiteurs Containers EXECUTION Vélos N° TITRE: ECH.: DATE: MODIF.: 125 Sous-sol 04.03.2013 F 60 jean jacques moachon architecte 19a chemin des manons 1218 gd-saconnex 022 7882030 fax 022 7882031 [email protected] Balcon Surf. au sol :6.66 m2 ep 1 2 3 4 5 6 accès toiture 7 Felma ads96 8 Chambre Chambre Cuisine voir détail 9 Surf. au sol :11.20 m2 Surf. au sol : Surf. au sol :11.97 m2 10 voir détail 17 x 17 = 2.930 m 11 12 13 14 16 15 Entrée - repas Surf. au sol :13.86 m2 5 6 x 18 = 1.050 m 5 4 4 3 6 x 18 = 1.050 m 3 2 2 1 1 Chambre Chambre Chambre Séjour Surf. au sol :13.12 m2 Surf. au sol :13.76 m2 Surf. au sol : Surf. au sol :25.29 m2 Balcon Surf. au sol :7.79 m2 Balcon Surf. au sol :4.07 m2 Balcon Surf. au sol :5.00 m2 35 A Balcon 35 B 35 C Surf. au sol :6.66 m2 ep ep 1 1 2 2 3 3 1 4 4 2 3 4 5 5 5 6 6 6 voir détail 7 7 7 8 8 8 Chambre Chambre Chambre 17 x 17 = 2.930 m 9 9 Cuisine voir détail Surf. au sol :11.20 m2 Cuisine voir détail 9 Surf. au sol :11.20 m2 Surf. au sol :11.20 m2 voir détail Cuisine Surf. au sol :11.97 m2 Surf. au sol :11.97 m2 Surf. au sol :11.97 m2 Immeuble: B 10 10 10 voir détail voir détail 17 x 17 = 2.930 m 17 x 17 = 2.930 m 11 11 11 12 12 12 13 13 13 15 16 14 14 14 15 16 16 15 Entrée - repas Entrée - repas Entrée - repas Surf. au sol :13.86 m2 Surf. au sol :13.86 m2 Surf. au sol :13.86 m2 6 x 18 = 1.050 m 5 6 x 18 = 1.050 m 5 6 x 18 = 1.050 m 5 5 5 5 4 4 4 4 4 4 3 6 x 18 = 1.050 m 6 x 18 = 1.050 m 3 3 3 6 x 18 = 1.050 m 3 3 6 x 18 = 1.050 m 2 2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 Plan appartement: 4.02 1 5 pièces Etage: 2e Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Chambre Séjour Surf. au sol :13.12 m2 Surf. au sol :13.76 m2 Séjour Surf. au sol :13.12 m2 Surf. au sol :13.76 m2 Surf. au sol :13.76 m2 Surf. au sol :13.12 m2 Séjour Surf. au sol :25.29 m2 Surf. au sol :25.29 m2 Surf. au sol :25.29 m2 voir détail voir détail ep ep Balcon Balcon Balcon Surf. au sol :6.85 m2 Surf. au sol :7.79 m2 Surf. au sol :8.44 m2 0 1 2 3 N CHEMIN DU JONC 39 A, B, C GARDE-CORPS 100 CM 390 15 15 360 15 200 BALCON S. NET : 7.80 M2 SOL : BETON PREFA. DESCENTE E.P.Ø 100 40 40 40 21 SEUIL 6 CM TABLETTE H = 100 CM 8 TABLETTE H = 83 CM 40 8 1 2 3 4 5 114 26 32 149 26 149 69 26 290 26 45 149 136 26 24 24 126 24 24 1 1 425 1 1 121 169 1 5 1 330 1 1 CUISINE CAGE D'ESCALIER 39 B CHAMBRE S. NET : 12.05 M2 S. NET : 12.50 M2 6 S. NET : 11.30 m2 SOL : CARRELAGE 235 SOL : CARRELAGE SOL : PARQUET 7 305 5 MURS : CREPI ET CARR. MURS : CREPI MURS : GYPSE + CREPI 5 PLAF. : GYPSE + PEINTURE 305 PLAF. : GYPSE + PEINTURE PLAF. : GYPSE + PEINTURE 335 332 332 8 HSP 250 CM 185 60 180 174 10 9 LL + SL 160 X 60 CM DANS ACCES TRAPPON 10 NF +2.94 AGENCEMENT E.G. VOIR TOITURE 60 13 13 CUISINE 15 11 142 28 120 11 15 10 80 240 13 13 11 200 5 10 5 12 12 245 10 140 30 253 63 10 10 R = 63 CM 12 120 120 90 EI 30 DOUCHE 210 ALIMENTATION + DOUCHE 90 X 90 CM NF +2.94 ECOULEMENT 90 X 90 CM W.C. W.C. POUR DOUCHE 90 13 80 2 200 2 19 S. NET : 3.60 M 18 17 16 S. NET : 3.60 M 90 90 SOL : CARRELAGE SOL : CARRELAGE MURS : CARRELAGE 26 MURS : CARRELAGE PLAF. : GYPSE + PEINT. PLAF. : GYPSE + PEINT. APPARTEMENT N° 8 COULOIR-ESCALIER 44 HSP 250 CM 2 HSP 250 CM S. NET : 13.35 M 5 5 89 89 89 25 LOT N° 4.02 25 160 25 236 12 189 25 24 25 NF + 5.88 = 435.62 SOL : PARQUET 113 45 HSP 256 CM 175 MURS : GYPSE + CREPI 228 PLAF.