ÚZEMNÍ PLÁN KYNŠPERK NAD OHŘÍ Druhý svazek: III. Textová část Odůvodnění územního plánu IV. Grafická část Odůvodnění územního plánu – seznam V. Poučení ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Orgán, který ÚPD vydal: Zastupitelstvo města Kynšperk nad Ohří Datum nabytí účinnosti: 24. 10. 2014 Pořizovatel: Městský úřad Kynšperk nad Ohří Jméno a příjmení: Petr Šandera Fyzická osoba splňující kvalifikační požadavky Funkce oprávněné osoby podle § 24 zákona č. 183/2006 Sb., o územním pořizovatele: plánování a stavebním řádu, v platném znění Otisk úředního razítka: Podpis: Říjen 2014 ÚZEMNÍ PLÁN KYNŠPERK NAD OHŘÍ Druhý svazek ZPRACOVATELÉ: Firma Kadlec K. K. Nusle, spol. s r. o., Praha 8, Chaberská 3 Projektant: Ing. arch. Daniela Binderová Na dílčích tematických kapitolách se jako řešitelé podíleli: Doprava: Ing. arch. Daniela Binderová, Ing. Jiří Tomášek Vodní hospodářství: Ing. Jiří Ron Energetika a spoje: Ing. Jan Bayerle Grafické zpracování v digitální podobě: Štěpán Klumpar OBSAH: III. Textová část Odůvodnění územního plánu .................................................................................. 6 Úvodní část............................................................................................................................................. 6 1. Základní údaje o zakázce........................................................................................................... 6 1.1. Identifikační údaje města..................................................................................................... 6 1.2. Smluvní zajištění zakázky................................................................................................... 6 1.3. Průběh zpracování............................................................................................................... 6 1.4. Právní předpisy v oblasti územního plánování.................................................................... 6 2. Způsob provedení ....................................................................................................................... 7 2.1. Podklady řešení ................................................................................................................... 7 2.1.1. Základní podklady ..................................................................................................... 7 2.1.2. Územně plánovací dokumentace a územně plánovací podklady............................... 7 2.1.3. Oborové podklady...................................................................................................... 7 2.2. Digitální zpracování územního plánu.................................................................................. 9 A. Náležitosti dle správního řádu a výsledek přezkoumání souladu územního plánu.................. 10 1. Náležitosti dle správního řádu................................................................................................. 10 1.1. Postup při pořízení ÚP ...................................................................................................... 10 1.2. Uplatněné námitky, rozhodnutí o námitkách včetně odůvodnění tohoto rozhodnutí........ 11 1.3. Uplatněné připomínky....................................................................................................... 13 2. Výsledek přezkoumání souladu územního plánu................................................................... 14 2.1. Přezkoumání souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem ................................................................................................................. 14 2.1.1. Politika územního rozvoje ČR................................................................................. 14 2.1.2. Územně plánovací dokumentace kraje .................................................................... 14 2.2. Přezkoumání souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území ......................................................................................................... 14 2.2.1. Cíle územního plánování ......................................................................................... 14 2.2.2. Úkoly územního plánování...................................................................................... 14 2.3. Přezkoumání souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů ....... 14 2.4. Přezkoumání souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů ...................................................... 14 B. Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území............................................................ 14 C. Stanovisko krajského úřadu.......................................................................................................... 14 D. Sdělení, jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno......................................................... 14 E. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků řešení .............................................................................................................................................. 14 1. Vymezení zastavěného území................................................................................................... 14 2. Základní koncepce rozvoje území obce a ochrana a rozvoj hodnot území.......................... 14 2.1. Koncepce rozvoje území ................................................................................................... 14 Územní plán Kynšperk nad Ohří – Druhý svazek – Obsah 2 2.2. Ochrana kulturních hodnot území ..................................................................................... 14 2.2.1. Ochrana nemovitých kulturních památek ................................................................ 14 2.2.2. Území s archeologickými nálezy............................................................................. 14 2.2.3. Ochrana dalších architektonických, archeologických a kulturních hodnot ............. 14 2.3. Ochrana hodnot přírody a krajiny ..................................................................................... 14 2.3.1. Významné krajinné prvky........................................................................................ 14 2.3.2. Chráněná krajinná oblast ......................................................................................... 14 2.3.3. Natura 2000 ............................................................................................................. 14 2.3.4. Nadregionální a regionální prvky ÚSES.................................................................. 14 2.3.5. Ochrana půdního fondu ........................................................................................... 14 2.4. Ostatní limity využití území.............................................................................................. 14 2.4.1. Ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury.............................................. 14 2.4.2. Ochrana vod a vodních zdrojů................................................................................. 14 2.4.3. Ochrana ložisek nerostných surovin ........................................................................ 14 2.4.4. Sesuvy...................................................................................................................... 14 2.4.5. Poddolovaná území, hlavní důlní díla a haldy......................................................... 14 2.4.6. Radonové riziko....................................................................................................... 14 2.4.7. Hygienická ochranná pásma .................................................................................... 14 2.4.8. Ochrana zvláštních zájmů v území .......................................................................... 14 2.5. Plochy dle způsobu využití a dle významu ....................................................................... 14 2.5.1. Plochy s rozdílným způsobem využití ..................................................................... 14 2.5.2. Plochy dle významu................................................................................................. 14 3. Urbanistická koncepce ............................................................................................................. 14 4. Koncepce veřejné infrastruktury ............................................................................................ 14 4.1. Dopravní infrastruktura ..................................................................................................... 14 4.1.1. Širší dopravní vztahy ............................................................................................... 14 4.1.2. Silniční síť................................................................................................................ 14 4.1.3. Hluk z dopravy......................................................................................................... 14 4.1.4. Komunikační síť ...................................................................................................... 14 4.1.5. Autobusová doprava ................................................................................................ 14 4.1.6. Železniční doprava................................................................................................... 14 4.1.7. Letecká doprava......................................................................................................