Opozorilo: Neuradno prečiščeno besedilo predpisa (čistopis) predstavlja le delovni pripomoček za uporabnike, ne pa podlaga za odškodninsko jamstvo ali druge pravice, ki izhajajo iz tega predpisa. Neuradno prečiščeno besedilo odloka o prostorskem načrtu Občine Hoče – Slivnica po sprejetju odloka obsega: 1. Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče-Slivnica (Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije (v nadeljevanju MUV), št. 28/14 z dne 30. 12. 2014), ki je bil sprejet dne 15.12.2014, 2. Tehnični popravek št. 1 odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica po točkah c, d, e (MUV, št. 4/2015 z dne 3. 3. 2015), ki je bil sprejet dne 23. 1. 2015, 3. Obvezna razlaga 5. in 63. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica (MUV, št. 10/2015, z dne 28. 5. 2015), ki je bil sprejet dne 20. 5. 2015, 4. Tehnični popravek št. 2 odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica (MUV, št. 23/15 z dne 30. 11. 2015), ki je bil sprejet dne 17. 11. 2015, 5. Obvezna razlaga št .2 10. točke 63. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 24/2015 z dne 14.12.2015) ki je bila sprejeta 25.11.2015 6. Tehnični popravek št. 3 odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica (MUV, št. 01/16 z dne 21. 1. 2016), ki je bil sprejet dne 13. 1. 2016, 7. Tehnični popravek št. 4 odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica po vsebini 2. člena (MUV, št. 10/16 z dne 30. 5. 2016), ki je bil sprejet dne 23. 5. 2016, 8. Obvezna razlaga 16. točke 5. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče- Slivnica (MUV, št. 3/18, z dne 15. 2. 2018), ki je bil sprejet dne 9. 2. 2017, 9. Tehnični popravek št. 5 Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica (MUV, št. 4/17 z dne 15. 2. 2017), ki je bil sprejet dne 14. 2. 2017, 10. Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica Spremembe in dopolnitve 2 (MUV, št. 6/17 z dne 21. 2. 2017), ki je bil sprejet dne 20. 2. 2017, 11. Tehnični popravek št. 6 Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica (MUV, št. 9/17 z dne 29. 3. 2017), ki je bil sprejet dne 29. 3. 2017, 12. Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica Spremembe in dopolnitve 3 (MUV, št. 23/17 z dne 11. 8. 2017), ki je bil sprejet dne 10. 8. 2017, 13. Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica Spremembe in dopolnitve 5 (MUV, št. 24/17 z dne 7. 9. 2017), ki je bil sprejet dne 6. 9. 2017, 14. Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica Spremembe in dopolnitve 4 (UGSO, št. 18/19 z dne 5. 4. 2019), ki je bil sprejet dne 28. 3. 2019 15. Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica Spremembe in dopolnitve 8, (UGSO, št. 37/19 z dne 9.8. 2019), ki je bil sprejet dne 31. 7. 2019. 16. Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Hoče - Slivnica Spremembe in dopolnitve 6 (UGSO, št. 41/20 z dne 30.7. 2020), ki je bil sprejet dne 29. 7. 2020 17. ODLOK O OBČINSKEM PROSTORSKEM NAČRTU OBČINE HOČE-SLIVNICA PO SPREJETJU SPREMEMB IN DOPOLNITEV ŠT. 6 (NEURADNO PREČIŠČENO BESEDILO) 1 UVODNE DOLOČBE 1. člen OBČINA HOČE – SLIVNICA, OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT, NPB sprejemu SDOPN6 (predmet občinskega prostorskega načrta občine Hoče-Slivnica) (1) S tem odlokom se sprejmejo spremebe in dopolnitve št. 8 občinskega prostorskega načrta Občine Hoče-Slivnica (v nadalj.: OPN-SD8 Hoče-Slivnica), ki ga je pod št. projekta 026-OPN/2018 – SD8 izdelalo v juLiju 2019 podjetje Urbis d.o.o. Maribor. (2) OPN Hoče-Slivnica vsebuje strateški in izvedbeni del. (3) Strateški del OPN Hoče-Slivnica ob upoštevanju usmeritev iz Strategije prostorskega razvoja Slovenije, Prostorskega reda Slovenije, Regionalnega razvojnega programa za Podravsko razvojno regijo 2007 - 2013, razvojnih potreb občine Hoče-Slivnica in varstvenih zahtev določa predvsem: 1. Izhodišča in cilje prostorskega razvoja občine, 2. Usmeritve za prostorski razvoj občine na področju razvoja poselitve, krajine in gospodarske javne infrastrukture. (4 ) Izvedbeni del OPN Hoče-Slivnica določa predvsem: 1. Območja (podrobnejše) namenske rabe prostora, 2. Prostorske izvedbene pogoje, 3. Območja, za katera se pripravi občinski podrobni prostorski načrt. (5) OPN je podlaga za pripravo projektov za pridobitev gradbenega dovoljenja, razen na območjih, ki se urejajo z občinskimi podrobnimi prostorskimi načrti (v nadalj.: OPPN) ali drugimi državnimi ali regionalnimi prostorskimi izvedbenimi načrti. 2. člen (vsebina in oblika OPN Hoče-Slivnica) (1) Občinski prostorski načrt vsebuje tekstualni in grafični del. ) -sprememba SD3, (2) Tekstualni del občinskega prostorskega načrta je sestavljen iz strateškega in izvedbenega dela. (3) Grafični del OPN Hoče-Slivnica vsebuje: 1. Grafični prikaz strateškega dela: 1. List 1: Zasnova prostorskega razvoja (M 1:30.000)-sprememba SD3, sprememba SD8 2. List 2.1: Zasnova gospodarske javne infrastrukture - prometna infrastruktura (M 1:30.000) - sprememba SD3, sprememba SD8 3. List 2.2: Zasnova gospodarske javne infrastrukture – komunalna in energetska infrastruktura (M 1:30.000) -sprememba SD3, sprememba SD8 4. List 3.1: Usmeritve za razvoj poselitve in celovito prenovo (M 1:30.000) -sprememba SD3, sprememba SD8 5. List 3.2: Usmeritve za določitev namenske rabe zemljišč (M 1:30.000) -sprememba SD3, sprememba SD8 6. List 3.3: Prikazi okvirnih območij naselij vključno z območji sanacije razpršene gradnje in okvirnimi območji razpršene poselitve (M 1:30.000) -sprememba SD3, sprememba SD8 7. List 4: Usmeritve za razvoj krajine (M 1:30.000) -sprememba SD3, sprememba SD8. 2. Grafični prikaz izvedbenega dela: 1. Karta 1: Pregledna karta občine z razdelitvijo na liste (M 1:50.000) -sprememba SD3, 2. Karta 2: Pregledna karta občine s prikazom osnovne namenske rabe in ključnih omrežij gospodarske javne infrastrukture (M 1: 40.000) -sprememba SD3, sprememba SD4, sprememba SD8 3. Karta 3: Prikaz območij enot urejanja prostora, podrobnejše namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev (M 1:5.000) -sprememba SD3, sprememba SD4 LD 1, 2, sprememba SD8-LD 12 4. Karta 4: Prikaz območij enot urejanja prostora in prikaz gospodarske javne infrastrukture (M 1:5.000) -sprememba SD3, sprememba SD4-LD1, 2, sprememba SD8-LD 12 5. Karta 5: a. OPN-SD2 prikaz izvedbenih pogojev v EUP SL20, b. OPN SD3 prikaz izvedbenih pogojev v EUP HO10-1, sprememba SD6, c. OPN-SD8 prikaz izvedbenih pogojev v EUP v SL13/3 in SL13/4, 3. člen (obvezne priloge OPN Hoče-Slivnica) NEURADNO PREČIŠČENO BESEDILO , PO SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ŠT. JULIJ 2020 2 OBČINA HOČE – SLIVNICA, OBČINSKI PROSTORSKI NAČRT, NPB sprejemu SDOPN6 Obvezne priloge vsebujejo: 1. Izvleček iz Strategije prostorskega razvoja Slovenije, -sprememba SD3,SD5, SD8 2. Prikaz stanja prostora, -sprememba SD3, sprememba SD8, 3. Strokovne podlage, na katerih temeljijo rešitve v OPN Hoče-Slivnica, sprememba SD3, sprememba SD8, 4. Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora, sprememba SD8, 5. Obrazložitev in utemeljitev OPN Hoče-Slivnica, -sprememba SD3, sprememba SD8, 6. Povzetek za javnost, sprememba SD8, 7. Okoljsko poročilo- sprememba SD2. 4. člen (oblika OPN Hoče-Slivnica) OPN je izdelan v digitalni in analogni obliki. 5. člen (pomen izrazov) (1) Posamezni izrazi uporabljeni v tem odloku imajo naslednji pomen: 1. Avtobusna postaja je prostor določen za sprejem in odpravo avtobusov, ki mora imeti pokrite perone, urejene za varno vstopanje in izstopanje potnikov, prostore za zadrževanje potnikov in voznega osebja, za hrambo prtljage, elektronski medij za informacije o voznih redih ali tablo z objavo izvlečkov iz voznih redov, mesta za prodajo vozovnic, sanitarije ter prometni urad in s predpisi določeno opremo, 2. Avtobusno postajališče je posebej zgrajena in označena prometna površina določena za postanek avtobusov, ki omogoča varno vstopanje oziroma izstopanje potnikov. 3. Bruto tlorisna površina (v nadalj.: BTP) objekta je vsota vseh bruto tlorisnih površin vseh etaž izračunanih po sistemu SIST ISO 9836. 4. Dozidava oziroma nadzidava objekta je izvedba gradbenih in drugih del, kadar se k obstoječemu objektu dozida ali nadzida nov del objekta do največ 50% obstoječe BTP objekta. Dozidava ali nadzidava večja od 50% obstoječe BTP pomeni novogradnjo objekta. Vsaka dozidava ali nadzidava z drugo namembnostjo, kakor jo ima osnovni objekt pomeni novogradnjo objekta. Prizidek je potrebno priključiti na komunalno infrastrukturo preko obstoječih priključkov objekta, h kateremu se prizidek priključuje. 5. Dvojček je prostostoječa stanovanjska stavba. Sestavljata ga dve enaki stanovanjski hiši s po enim stanovanjem, ki stojita druga ob drugi (loči ju skupni požarni zid) in imata ločeni gradbeni parceli in ločena vhoda. 6. Dopustna višina objekta je višina objekta merjena od stika s zunanjim terenom do višine slemena. 7. Domačija je območje stavbnega zemljišča domačije (ali kmetije) na kateri se prebivalci ukvarjajo z osnovno kmetijsko dejavnostjo ali kmetijstvom kot dopolnilno dejavnostjo. Domačijo sestavlja ena stanovanjska hiša in kmetijski objekti. 8. Enodružinska gradnja je območje prosto stoječih stanovanjskih stavb, ki obsegajo do dve stanovanjski enoti v stavbi na gradbeni parceli. 9. Enostanovanjska stavba je prosto stoječ objekt z enim ali dvema stanovanjema. 10. Enota urejanja prostora (v nadalj.: EUP). 11. Etaža je del stavbe med dvema stropoma, ki ima višino obodnega zidu v najnižjem delu višjo od 1,20m. 12. Etažnost objekta je določena s številom etaž nad terenom, pri čemer se kot etaža štejejo pritličje (v nadalj.: P), mansarda (v nadalj.: M) in terasa (v nadalj.: T). 13. Faktor gradbene prostornine na gradbeno parcelo (v nadalj.: FP) se določi kot razmerje med bruto prostornino objektov, ki izpolnjujejo kriterije za stavbe, in površino celotne gradbene parcele, pri čemer je bruto prostornina objektov, ki izpolnjujejo kriterije za stavbe, zmnožek BTP objekta in povprečne višine objekta nad nivojem terena.