DEPARTEMENT DU GARD COMMUNE DE BOUILLARGUES Réalisation du complexe sportif multi générationnel secteur « les Aiguillons » ENQUÊTE PUBLIQUE CONJOINTE Du 12 février au 16 mars inclus portant sur - la déclaration d’utilité publique du projet. - la cessibilité des propriétés ou parties de propriétés nécessaires à la réalisation du projet. RAPPORT DU COMMISSAIRE ENQUÊTEUR M. Philippe VENTADOUR Commune de Bouillargues : réalisation du complexe sportif secteur « Les Aiguillons ».Déclaration d’utilité publique et enquête parcellaire. TITRE I – RAPPORT D’ENQUETE ........................................................................................................................ 5 1 GENERALITES. ........................................................................................................................................... 5 1.1 PREAMBULE. ........................................................................................................................................ 5 1.2 OBJET DE L’ENQUÊTE. .......................................................................................................................... 5 1.3 CADRE JURIDIQUE. ............................................................................................................................... 5 1.3.1 Généralités. ................................................................................................................................................ 5 1.3.2 Maître d’ouvrage. ....................................................................................................................................... 6 1.3.3 Désignation du commissaire enquêteur. .................................................................................................... 6 1.3.4 Modalités d’enquête. ................................................................................................................................. 6 1.4 COMPOSITION DU DOSSIER DE PRESENTATION. ................................................................................. 8 1.4.1 Un dossier d’enquête préalable à la déclaration d’utilité publique présentant : ....................................... 8 1.4.2 Un dossier d’enquête parcellaire présentant : ........................................................................................... 8 1.4.3 Un dossier « annexes » comprenant : ........................................................................................................ 8 1.5 PRESENTATION DU PROJET. ................................................................................................................. 9 1.5.1 Caractéristiques du projet. ....................................................................................................................... 10 1.5.1.1 Description succincte. .................................................................................................................... 10 1.5.1.2 Localisation. ................................................................................................................................... 10 1.5.1.3 Mise en œuvre. .............................................................................................................................. 11 1.5.1.4 Aménagements connexes. ............................................................................................................. 11 1.5.1.4.1 Dessertes. .................................................................................................................................... 11 1.5.1.4.2 Réseaux. ...................................................................................................................................... 11 1.5.1.4.3 Hydraulique. ................................................................................................................................ 11 1.5.1.4.4 Aménagements paysagers. ......................................................................................................... 12 1.5.2 Les enjeux. ................................................................................................................................................ 12 1.5.2.1 Les enjeux liés au milieu physique. ................................................................................................ 12 1.5.2.1.1 Topographie. ............................................................................................................................... 12 1.5.2.1.2 Géologie. ..................................................................................................................................... 12 1.5.2.1.3 Hydrogéologie. ............................................................................................................................ 12 1.5.2.1.4 Hydrographie. ............................................................................................................................. 12 1.5.2.2 Les enjeux liés au milieu naturel. ................................................................................................... 13 1.5.2.2.1 Les périmètres d’inventaires. ...................................................................................................... 13 1.5.2.2.2 Les périmètres de protection. ..................................................................................................... 13 1.5.2.2.3 Les paysages. ............................................................................................................................... 13 1.5.2.2.4 Le patrimoine archéologique et historique. ................................................................................ 13 1.5.2.2.5 Les risques naturels. .................................................................................................................... 14 1.5.2.2.5.1 Le risque inondation. .......................................................................................................... 14 1.5.2.2.5.2 Le risque feu de forêts. ....................................................................................................... 14 1.5.2.2.5.3 Le risque retrait-gonflement des argiles. ............................................................................ 14 1.5.2.2.5.4 Le risque sismique............................................................................................................... 14 1.5.2.2.6 Les risques technologiques. ........................................................................................................ 14 1.5.2.3 Les enjeux liés au milieu humain. ................................................................................................... 14 1.5.2.3.1 Démographie. .............................................................................................................................. 14 1.5.2.3.2 Activité emploi. ........................................................................................................................... 15 1.5.2.3.3 Equipements publics. .................................................................................................................. 15 1.5.2.4 La santé publique, .......................................................................................................................... 16 1.5.2.5 Articulation et compatibilité avec les plans et schémas d’aménagement du territoire. ................ 16 1.5.2.5.1 Compatibilité avec le PLU approuvé. .......................................................................................... 16 1.5.2.5.2 Articulation avec le PLH de Nîmes Métropole2013-2018. .......................................................... 17 1.5.2.5.3 Articulation avec le PDU de Nîmes métropole. ........................................................................... 18 Décision du Tribunal Administratif de Nîmes n° E17000151/30. Enquête publique du 12 février 2018 au 16 mars 2018 inclus. Page 2 Commune de Bouillargues : réalisation du complexe sportif secteur « Les Aiguillons ».Déclaration d’utilité publique et enquête parcellaire. 1.5.2.5.4 Articulation avec le SCOT Sud Gard. ............................................................................................ 18 1.5.2.5.5 Articulation avec le SDAGE Rhône Méditerranée 2016-2021. .................................................... 19 1.6 LA DECLARATION D’UTILITE PUBLIQUE. ............................................................................................. 19 1.6.1 La justification d’une demande d’enquête préalable à la DUP. ................................................................ 19 1.6.1.1 La procédure d’expropriation. ....................................................................................................... 19 1.6.1.2 L’enquête publique. ....................................................................................................................... 19 1.6.2 Eléments financiers................................................................................................................................... 20 1.6.2.1 Evaluation des terrains soumis à l’emprise de la DUP. .................................................................. 20 1.6.2.2 Appréciations sommaires des dépenses. ....................................................................................... 20 1.6.2.2.1 Coût des acquisitions foncières. .................................................................................................. 20 1.6.2.2.2 Coût des travaux et aménagements. .......................................................................................... 21 1.6.2.2.3