Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj, Pobočka Jičín Havlíčkova 56, Valdické Předměstí, 506 01 Jičín Spisová značka.:2RP21677/2012-130745/05/03 Č.j.: SPU 192378/2015 Vyřizuje: Ludmila Lukavcová Telefon: 602640790 E-mail: [email protected] ID DS: z49per3 V Jičíně dne: 27.8.2015 R O Z H O D N U T Í Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Královéhradecký kraj, Pobočky Jičín (dále jen „pobočka“) ze dne 3.3.2015 č.j SPU 556956/2014 byl podle § 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon“) a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Mlázovice, zpracovaný jménem firmy Geoplán Hradec Králové, Okružní 948/7, 500 03 Hradec Králové pod č. zakázky 1236- 2012-130745 Ing. Magdalénou Hofmanovou, která je osobou úředně oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 25.5.2015. V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj, Pobočka Jičín rozhodl podle ust. § 11 odst. 8 zákona o 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí 2. zrušení nebo zřízení věcného břemene, jak je uvedeno v příloze č. 2 (LV č. 54, 120, 144, 156, 206, 214, 220, 309, 343, 361, 399, 451, 499, 508, 575, 10001 ) tohoto rozhodnutí, Účastníci řízení dle ust. § 5 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti s ust. § 68 správního řádu: Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. I. tohoto rozhodnutí, která je součástí výroku. O D Ů V O D N Ě N Í Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ (§ 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“). Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství – Pozemkový úřad Jičín (dále jen „pozemkový úřad“) od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj, Pobočku Jičín (dále jen „pobočka“). Podle ust. § 22 odst. 8 zákona č. 503/2012 Sb. se řízení o pozemkových úpravách zahájená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona dokončí podle tohoto zákona. Pokud však je zpracovaný návrh pozemkových úprav vystaven ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k veřejnému nahlédnutí, řízení se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl pozemkový úřad, dokončí příslušný krajský pozemkový úřad Státního pozemkového úřadu a řízení, které ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vedl Ústřední pozemkový úřad, dokončí ústředí Státního pozemkového úřadu. Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2014, je řízení dokončeno podle změny zákona č. 503/2012 Sb. (účinné od 1. 1. 2013) a č. 280/2013 Sb. (účinné od 1. 10. 2013). KoPÚ byly zahájeny na základě žádosti vlastníků nadpoloviční výměry zemědělské půdy. Dnem zahájení řízení o KoPÚ Mlázovice byl 27.7.2012. Úvodní jednání, na kterém byli přítomní seznámeni s cílem pozemkových úprav a byl zde také zvolen sbor zástupců, se uskutečnilo 15.4.2013. Zpracovatelská firma zaměřila skutečný stav řešeného území. Na šetření hranic, které se konalo v dubnu a květnu 2013 byli pozváni vlastníci doporučeným dopisem. Stejně tak i na zjišťování průběhu hranic lesů, které proběhlo v prosinci 2013. Plán společných zařízení byl projednán a následně odsouhlasen dne 19.8.2013 se sborem zástupců. Tento PSZ byl také zaslán orgánům státní správy k posouzení. PSZ byl předložen SPU 192378/2015 2 RDK k posouzení, která k tomuto návrhu dala připomínky, které byly zapracovány do opraveného PSZ, který byl poté odsouhlasen zastupitelstvem městyse Mlázovice dne 3.11.2014. Nároky byly vystaveny po dobu 15 dnů od 14.8.2014 na městysu Mlázovice. Soupisy nároků byly doručeny vlastníkům se známým pobytem společně s oznámením o jejich vystavení. Vlastníkům byly soupisy nároků zaslány doporučeným dopisem spolu s oznámením. Po konečném projednání návrhu byl tento vystaven po dobu 30 dnů na úřední desce Pobočky Jičín, městysu Mlázovice a internetové úřední desce SPÚ od 23.12.2014. Zároveň byl návrh zaslán všem vlastníkům se známým pobytem s oznámení, že po dobu 30ti dnů mají poslední možnost uplatnit k návrhu své připomínky a námitky, protože k později podaným připomínkám se již nebude přihlížet. Závěrečné jednání se konalo dne 2.3.2015. Pobočka schválila rozhodnutím ze dne 3.3.2015 č.j SPU 556956/2014 návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Mlázovice, které nabylo právní moci dne 25.5.2015. Celková výměra řešeného území je 806,9723 ha. S konečným návrhem vyslovili souhlas vlastníci 99,79 % výměry řešeného území a vlastníci 0,21 % výměry řešeného území s novým návrhem nesouhlasili. Podle ust. § 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. § 10 odst. 2 zákona. Na základě výše uvedeného a digitální katastrální mapy vyhotovené paní Ing. Dianou Šmejdovou dne 17.7.2015 číslo zakázky 110/2012, se mění vlastnická práva tak, jak je uvedeno v přílohách tohoto rozhodnutí. Výměra nových pozemků se mohla v některých případech změnit při tvorbě DKM o jednotlivé metry z důvodu zaokrouhlování. V rámci schváleného návrhu pozemkových úprav přecházejí na nově vytvořené pozemky stávající věcná břemena a omezení vlastnického práva dle katastru nemovitostí. Některá stávající věcná břemena byla naopak zrušena. Ke zrušení věcných břemen sloužících ke zpřístupnění pozemků dochází, protože pominuly důvody jejich vedení. Navržené pozemky byly v návrhu KoPÚ zpřístupněny obecními cestami a původní věcná břemena tím ztrácejí své opodstatnění. Zástavní právo, které vázne na pozemku, zahrnutém do pozemkových úprav, přechází na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem zavázaným předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní předpis jinak. SPU 192378/2015 3 V období mezi vydáním I. rozhodnutí o schválení návrhu KoPÚ a vydáním II. rozhodnutí došlo ke změně vlastníka u následujících listů vlastnictví. V některých případech se jednalo o změnu vlastníka, který měl na LV pouze spoluvlastnický podíl nebo se převáděly jenom některé pozemky z daného LV na LV nového vlastníka: LV původní vlastník nový vlastník 6 Jiřičková Anna Roubal Lukáš 24 Žabka Eduard JUDr. Ziv Eva 157 Tichý Jiří Ing. Ing. Bínová Drahoslava 200 Vodní družstvo pro Lázně Bělohr. a okolí SPÚ 242 Chrástková Drahomíra Mgr. Rybáková Hana 235 Bílek Martin Dufek Radislav 235 Bílek Jiří Ing. Dufek Radislav 235 Bílek René Dufek Radislav 235 Šepsová Věra Dufek Radislav 343 Lesy ČR Římskokatolická farnost Lázně Bělohrad 381 Syrovátka Petr MUDr. ZEAS Mlázovice 391 Chudoba Josef Malá Milena 596 Matoušová Věra Městys Mlázovice 601 Syrovátka Petr MUDr. ZEAS Mlázovice 10001 Městys Mlázovice ČEZ 10002 SPÚ Povodí Labe Zemřel-li vlastník pozemku, který je předmětem pozemkových úprav, a soud o dědictví pravomocným usnesením ještě nerozhodl, jsou účastníky řízení osoby podle sdělení soudu nebo soudního komisaře. V případech, kde nebylo podáno sdělení ve lhůtě stanovené pozemkovým úřadem, byl ustanoven opatrovník (§ 5, odst. 4 zákona). Nebylo-li projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou zahrnuté do pozemkových úprav do doby rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, jsou předmětem dědictví pozemky v souladu se schváleným návrhem KoPÚ namísto původních pozemků zůstavitele. V tomto případě bude po právní moci rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv v katastru nemovitostí jako vlastník takového předmětu dědictví zůstavitel, a to do doby provedení záznamu o změně vlastnických a jiných věcných práv ve prospěch dědiců. S ohledem na nové uspořádání vlastnických vztahů k pozemkům bude nutné po nabytí právní moci druhého rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv uzavřít nové nájemní smlouvy, neboť dosavadní nájemní smlouvy, popřípadě zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k pozemkům, kterých se rozhodnutí týká, zanikají k 1. říjnu běžného roku. V souladu s uvedeným návrhem bude na základě písemné žádosti vlastníků u Pobočky Jičín provedeno vytyčení lomových bodů pozemků včetně fyzického předání, se zřetelem na finanční zajištění z prostředků státního rozpočtu (§ 12, odst. 2 zákona). Vytyčení a stabilizace hranic pozemků po pozemkových úpravách bude pro každého vlastníka provedena pouze jednou, nelze ji opakovaně hradit z prostředků státu. Změna ve vlastnických právech k pozemkům je důvodem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitosti pro následují zdaňovací období, a to do 31.1.2016 u příslušného správce daně (Finanční úřad Jičín, Havlíčkova 56, 506 01 Jičín). SPU 192378/2015 4 Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. § 11 odst. 8 zákona). Ing. Jaromír Krejčí vedoucí Pobočky Jičín Státní pozemkový úřad Přílohy: Příloha č.