Lokalny Program Rewitalizacji dla Gminy Wałcz na lata 2017 - 2025 Lipiec, 2017 r. Zadanie współfinansowane ze środków Unii Europejskiej, w ramach Programu Pomoc Techniczna 2014 - 2020 Zamawiający: Gmina Wałcz Urząd Gminy Wałcz ul. Dąbrowskiego 8 78-600 Wałcz Wykonawca: Green Key Joanna Masiota-Tomaszewska ul. Nowy Świat 10a/15 60 - 583 Poznań www.greenkey.pl Lokalny Program Rewitalizacji dla Gminy Wałcz na lata 2017 - 2025 Kierownik projektu: mgr Joanna Masiota - Tomaszewska Autorzy opracowania: mgr Daniel Wiśniewski mgr Kamil Nabagło mgr inż. Łukasz Gińko mgr Andrzej Karkowski Lipiec, 2017 r. mgr Joanna Walkowiak mgr Wojciech Pająk Diagnoza na potrzeby wyznaczenia obszaru zdegradowanego Green Key oraz obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Wałcz SPIS TREŚCI I. WPROWADZENIE ............................................................................................................................ 5 1.1. PODSTAWA PRAWNA ................................................................................................. 5 1.2. METODA OPRACOWYWANIA PROGRAMU REWITALIZACJI ........................................ 6 II. ZGODNOŚĆ LPR Z DOKUMENTAMI STRATEGICZNYMI I PLANISTYCZNYMI GMINY ........... 9 2.1. STRATEGIA ROZWOJU GMINY WAŁCZ NA LATA 2016 - 2025 ...................................... 9 2.2. STRATEGIA ROZWIĄZYWANIA PROBLEMÓW SPOŁECZNYCH GMINY WAŁCZ NA LATA 2014 – 2020 .................................................................................... 10 2.3. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ...................................................................................... 11 III. DIAGNOZA WEWNĄTRZGMINNA................................................................................................. 13 3.1. WYZNACZENIE PORÓWNYWALNYCH JEDNOSTEK PRZESTRZENNYCH DO CELÓW ANALIZY WYSTĘPUJACYCH ZJAWISK.................................................... 13 3.2. DIAGNOZA WEWNĄTRZGMINNA – SFERA SPOŁECZNA............................................ 17 3.2.1. ZMIANY DEMOGRAFICZNE ....................................................................................... 18 3.2.1.1. Wskaźnik – Różnica liczby ludności pomiędzy rokiem 2012 i 2016 w stosunku do roku 2012 na 100 osób w jednostce analitycznej .................................................................................. 20 3.2.2. PROBLEMY RYNKU PRACY ...................................................................................... 23 3.2.2.1. Wskaźnik – Udział (%) osób bezrobotnych pozostających bez pracy 12 miesięcy i dłużej w stosunku do osób w wieku produkcyjnym w jednostce analitycznej ..................................... 25 3.2.3. POZIOM KSZTAŁCENIA ............................................................................................. 28 3.2.3.1. Wskaźnik – Udział (%) dzieci i młodzieży nieotrzymujących promocji do następnej klasy w szkołach podstawowych i gimnazjum w jednostce analitycznej w roku szkolnym 2015/2016 r. ......................................................................................................................... 29 3.2.4. POZIOM BEZPIECZEŃSTWA ..................................................................................... 32 3.2.4.1. Wskaźnik – Liczba przestępstw na 1 tys. ludności w jednostce analitycznej w 2016 r. ........ 32 3.4.4.2. Wskaźnik – Liczba przestępstw przeciwko rodzinie i opiece na 10 tys. ludności w jednostce analitycznej w 2016 r. ........................................................................................................... 35 3.2.5. SYTUACJA EKONOMICZNA ....................................................................................... 37 3.5.5.1. POMOC GMINNEGO OŚRODKA POMOCY SPOŁECZNEJ W WAŁCZU ........................ 37 3.5.5.1.1. Wskaźnik – Liczba osób korzystających ze świadczeń pomocy społecznej na 1 tys. ludności w jednostce analitycznej w 2016 r. ....................................................................................... 38 3.5.5.1.2. Wskaźnik – Wielkość (w zł) zasiłków pomocy rodzinie na 100 osób w jednostce analitycznej w 2016 r. .............................................................................................................................. 40 3.5.5.1.3. Wskaźnik – Udział (%) osób niepełnosprawnych korzystających z pomocy GOPS w ogóle liczby ludności w jednostce analitycznej w 2016 r. ............................................................... 43 3.5.5.1.4. Wskaźnik – Udział (%) osób, którym przyznano zasiłek celowy na zakup opału w ogóle liczby ludności w jednostce analitycznej w 2016 r. ............................................................... 45 3.5.5.2. ZALEGŁOŚCI CZYNSZOWE W LOKALACH KOMUNALNYCH I SOCJALNYCH ........................................................................................................... 47 3.5.5.2.1. Wskaźnik – Wielkość (w zł) zaległości czynszowych w lokalach komunalnych i socjalnych na 100 osób w jednostce analitycznej w 2016 r. ....................................................................... 48 3.3. DIAGNOZA WEWNĄTRZGMINNA – SFERA GOSPODARCZA ...................................... 50 3.3.1. PODSTAWOWE WSKAŹNIKI ...................................................................................... 50 3.3.2. POTECJAŁ GOSPODARCZY I KLIMAT AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ ...................... 52 3.3.3. ZAGROŻENIA ...................................................................................................................... 56 3.3.3.1. Wskaźnik – Udział (%) osób w wieku poprodukcyjnym w ogólnej liczbie mieszkańców w jednostce analitycznej w 2016 r. .......................................................................................... 57 3.4. DIAGNOZA WEWNĄTRZGMINNA – SFERA TECHNICZNA .......................................... 60 3.4.1. DEGRADACJA STANU TECHNICZNEGO .................................................................... 60 3.4.1.1. Wskaźnik – Udział (%) źródeł/systemów ogrzewania budynków o wieku powyżej 15 lat w danej jednostce analitycznej w 2016 r. ................................................................................. 64 3.5. DIAGNOZA WEWNĄTRZGMINNA – SFERA ŚRODOWISKOWA ................................... 68 3.5.1. OCHRONA PRZYRODY – FORMY ORAZ ICH LOKALIZACJA ....................................... 68 3.5.1.1. OBSZARY SPECJALNEJ OCHRONY .......................................................................... 68 3.5.1.2. SPECJALNE OBSZARY OCHRONY ............................................................................ 70 3.5.1.3. REZERWATY PRZYRODY ......................................................................................... 72 3.5.1.4. OBSZARY CHRONINEGO KRAJOBRAZU ................................................................... 74 3.5.1.5. POZOSTAŁE FORMY OCHRONY PRZYRODY ............................................................ 75 3.6. DIAGNOZA WEWNĄTRZGMINNA – SFERA PRZESTRZENNO- FUNKCJONALNA ....................................................................................................... 76 3.6.1. PRZESTRZENIE POGEGEEROWSKIE W GMINIE WAŁCZ ........................................... 77 3.6.2. POTENCJAŁ PRZESTRZENNO-FUNKCJONALNY JEDNOSTEK ANALITYCZNYCH ...................................................................................................... 79 3 Diagnoza na potrzeby wyznaczenia obszaru zdegradowanego Green Key oraz obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Wałcz IV. PODSUMOWANIE ANALIZY WSKAŹNIKOWEJ ........................................................................... 82 V. WYZNACZENIE OBSZARU ZDEGRADOWANEGO I OBSZARU REWITALIZACJI ..................... 88 VI. POGŁĘBIONA DIAGNOZA PODOBSZARÓW REWITALIZACJI .................................................. 94 VII. WIZJA STANU OBSZARU PO PRZEPROWADZONEJ REWITALIZACJI .................................. 111 VIII. CELE REWITALIZACJI I ODPOWIADAJĄCE IM KIERUNKI DZIAŁAŃ SŁUŻĄCE ELIMINACJI LUB OGRANICZENIU ZDIAGNOZOWANYCH NEGATYWNYCH ZJAWISK .............................. 112 IX. PRZEDSIĘWZIĘCIA I PROJEKTY REWITALIZACYJNE ............................................................ 113 9.1. GŁÓWNE PROJEKTY REWITALIZACYJNE .............................................................. 113 9.2. CHARAKTERYSTYKA POZOSTAŁYCH PRZEDSIĘWZIĘĆ REWITALIZACYJNYCH ........................................................................................... 124 X. MECHANIZMY INTEGROWANIA DZIAŁAŃ REWITALIZACYJNYCH ........................................ 129 10.1. MECHANIZMY ZAPEWNIANIA KOMPLEMENTARNOŚCI ......................................... 129 10.1.1. Komplementarność przestrzenna .............................................................................. 130 10.1.3. Komplementarność problemowa ............................................................................... 131 10.1.3. Komplementarność proceduralno-instytucjonalna ....................................................... 132 10.1.4. Komplementarność źródeł finansowania .................................................................... 133 10.1.5. Komplementarność międzyokresowa ......................................................................... 133 10.2. MECHANIZMY WŁĄCZENIA MIESZKAŃCÓW, PRZEDSIĘBIORCÓW ORAZ INNYCH PODMIOTÓW I GRUP AKTYWNYCH NA TERENIE GMINY W PROCES REWITALIZACJI ................................................................................... 135 XI. FINANSOWANIE LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI I HARMONOGRAM REALIZACJI DZIAŁAŃ ......................................................................................................................................