Observatoire UNPI des taxes foncières sur les propriétés bâties : période 2011/2016 L’observatoire UNPI des taxes foncières réalise ses estimations à partir de données issues du portail internet de la Direction générale des impôts. En cas d’erreur due à une information erronée ou à un problème dans l’interprétation des données, l’UNPI s’engage à diffuser sur son site internet les données corrigées. Clés de lecture : Nous proposons une estimation : - de la hausse de TAXE FONCIERE ( colonne bleue ) - de la hausse de TAXE FONCIERE + TEOM (colonne vert olive ) Le premier chiffre (colonne bleue) ne tient pas compte de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Lorsqu’elle est instituée, la TEOM apparaît sur l’avis de taxe foncière. Mais la TEOM est liée au statut d’habitant et non de propriétaire : lorsqu’un logement est loué, elle peut être récupérée auprès du locataire. Un propriétaire bailleur est donc théoriquement insensible à son évolution. → Seul le 1 er chiffre ( colonne bleue ) traduit l’augmentation de l’impôt foncier en tant qu’impôt lié au statut de propriétaire. Il intéressera en particulier les propriétaires bailleurs. → Le 2 nd chiffre (colonne verte ) intéressera les propriétaires occupants, qui payent à la fois la taxe foncière et la TEOM. Nos estimations de l’évolution incluent la majoration légale des bases d’imposition (les valeurs locatives ont automatiquement augmenté de 6,56 % entre 2011 et 2016). Elles tiennent également compte des éventuelles taxes additionnelles (taxe spéciale d’équipement et, en Ile-de-France, taxe additionnelle spéciale annuelle) qui, si elles sont d’un faible montant, peuvent quand même influer sur l’augmentation globale de l’impôt foncier. Ces taxes ne peuvent être répercutées sur le locataire d’un logement. Précautions concernant le 2 nd chiffre (colonne verte ) : Le 2 nd chiffre n’est pertinent que dans le communes où la TEOM était applicable en 2011 et en 2016 (chiffre en noir). A l’inverse, dans les communes où la TEOM a été instituée ou supprimée entre 2011 et 2016 (chiffre en orange ), il est fréquent que la TEOM ait été remplacée par une redevance d’enlèvement des ordures ménagères (REOM) ou inversement. Plus rarement, la suppression (ou la création) de la TEOM est compensée par une forte hausse (ou une diminution) des taux de taxe foncière (que l’on observe alors en colonne bleue). Enfin, dans les communes où la TEOM n’a été appliquée ni en 2011 ni en 2016 (chiffre en gris et italique ), une REOM peut avoir été instaurée ou supprimée au cours de la période. Remarque : - Exceptionnellement, plusieurs taux de TEOM peuvent coexister dans une même commune en fonction des zones de ramassage. Dans ce cas, seul le taux le plus fort est pris en compte dans notre calcul. Pour plus d’informations, se reporter à la note méthodologique publiée sur le site de l’UNPI, www.unpi.org Résultats pour la CHARENTE-MARITIME en % en % Taux de taxe Taux de taxe HAUSSE Taux de HAUSSE foncière foncière TAXE TEOM TAXE commune départe- FONCIERE FONCIERE + intercom- mental 2011/2016 + TEOM munalité (majoration 2011/2016 des valeurs (majoration locatives des valeurs comprise) locatives comprise) COMMUNES 2011 2016 2011 2016 2011 2016 AGUDELLE 18,95 19,54 19,33 21,50 13,84 7,48 9,64 17,65 AIGREFEUILLE D’AUNIS 24,80 24,83 19,33 21,50 11,53 12,80 10,81 6,72 ILE D’AIX 18,48 20,28 19,33 21,50 17,31 0,00 0,00 17,31 ALLAS BOCAGE 18,64 19,04 19,33 21,50 13,37 7,48 9,64 17,28 ALLAS CHAMPAGNE 19,07 18,97 19,33 21,50 11,91 7,48 9,64 16,03 ANAIS 17,93 17,73 19,33 21,50 11,79 12,80 10,81 6,25 ANDILLY 12,88 13,98 19,33 21,50 16,87 0,00 0,00 16,87 ANGLIERS 19,71 20,39 19,33 21,50 13,94 9,85 0,00 -8,88 ANGOULINS 19,40 19,40 19,33 21,50 12,14 9,13 9,13 11,08 ANNEPONT 21,86 22,32 19,33 21,50 12,99 0,00 0,00 12,99 ANNEZAY 18,20 20,32 19,33 21,50 18,29 0,00 0,00 18,29 ANTEZANT LA CHAPELLE 14,91 15,37 19,33 21,50 14,29 10,30 10,30 12,51 ARCES 18,35 18,35 19,33 21,50 12,29 9,19 7,88 8,22 ARCHIAC 21,79 21,69 19,33 21,50 11,56 7,48 9,64 15,50 ARCHINGEAY 18,71 19,17 19,33 21,50 13,52 0,00 0,00 13,52 ARDILLIERES 14,00 16,77 19,33 21,50 21,82 0,00 9,30 51,29 ARS EN RE 20,46 20,76 19,33 21,50 12,79 16,68 15,50 8,74 ARTHENAC 21,09 20,99 19,33 21,50 11,65 7,48 9,64 15,63 ARVERT 18,01 18,46 19,33 21,50 13,62 9,70 8,42 9,29 ASNIERES LA GIRAUD 17,60 18,78 19,33 21,50 15,79 10,30 10,30 13,79 AUJAC 25,71 26,17 19,33 21,50 12,45 0,00 0,00 12,45 AULNAY 15,42 15,88 19,33 21,50 14,17 0,00 0,00 14,17 AUMAGNE 20,46 21,10 19,33 21,50 13,69 0,00 0,00 13,69 AUTHON EBEON 21,43 21,89 19,33 21,50 13,06 0,00 0,00 13,06 AVY 20,99 21,05 19,33 21,50 12,08 7,48 9,64 16,01 AYTRE 29,76 30,65 19,33 21,50 12,89 9,13 9,13 11,90 BAGNIZEAU 19,32 20,51 19,33 21,50 15,41 0,00 0,00 15,41 BALANZAC 12,27 12,52 19,33 21,50 14,22 0,00 0,00 14,22 BALLANS 20,24 20,70 19,33 21,50 13,25 0,00 0,00 13,25 BALLON 12,80 14,07 19,33 21,50 17,45 0,00 9,30 48,02 LA BARDE 18,25 18,26 19,33 21,50 12,34 7,48 9,64 16,46 BARZAN 13,36 13,36 19,33 21,50 13,16 9,19 7,88 8,41 BAZAUGES 14,13 15,11 19,33 21,50 16,11 0,00 0,00 16,11 BEAUGEAY 20,03 20,76 19,33 21,50 14,01 0,00 0,00 14,01 BEAUVAIS SUR MATHA 23,84 24,95 19,33 21,50 14,29 0,00 0,00 14,29 BEDENAC 22,62 22,52 19,33 21,50 11,46 7,48 9,64 15,35 BELLUIRE 17,18 18,01 19,33 21,50 14,88 9,64 9,64 13,15 LA BENATE 18,28 18,74 19,33 21,50 13,60 10,30 10,30 12,09 BENON 18,96 19,79 19,33 21,50 14,50 9,85 0,00 -8,79 BERCLOUX 20,98 20,49 19,33 21,50 10,64 0,00 0,00 10,64 BERNAY SAINT MARTIN 27,48 28,27 19,33 21,50 12,97 9,55 9,91 12,57 BERNEUIL 11,49 11,70 19,33 21,50 14,28 0,00 0,00 14,28 BEURLAY 15,45 16,39 19,33 21,50 15,63 0,00 0,00 15,63 BIGNAY 21,23 22,58 19,33 21,50 15,41 10,30 10,30 13,63 BIRON 21,74 23,45 19,33 21,50 16,23 9,64 9,64 14,40 BLANZAC LES MATHA 11,14 11,60 19,33 21,50 15,23 0,00 0,00 15,23 BLANZAY SUR BOUTONNE 10,22 10,68 19,33 21,50 15,50 0,00 0,00 15,50 BOIS SAINT GENIS 15,92 15,82 19,33 21,50 12,39 7,48 9,64 16,72 LE BOIS PLAGE EN RE 17,19 17,19 19,33 21,50 12,48 16,68 15,50 8,28 BOISREDON 15,84 15,74 19,33 21,50 12,40 7,48 9,64 16,74 BORDS 21,48 21,94 19,33 21,50 13,05 0,00 0,00 13,05 BORESSE ET MARTRON 18,15 18,05 19,33 21,50 12,04 7,48 9,64 16,22 BOSCAMNANT 19,15 19,05 19,33 21,50 11,90 7,48 9,64 16,01 BOUGNEAU 19,64 19,96 19,33 21,50 12,97 7,48 9,64 16,87 BOUHET 21,15 21,14 19,33 21,50 11,87 12,80 10,81 6,65 BOURCEFRANC LE CHAPUS 26,14 26,14 19,33 21,50 11,32 0,00 0,00 11,32 BOURGNEUF 20,18 18,82 19,33 21,50 8,39 12,80 9,13 0,51 BOUTENAC TOUVENT 15,26 15,26 19,33 21,50 12,80 9,19 7,88 8,33 BRAN 17,01 16,91 19,33 21,50 12,21 7,48 9,64 16,47 BRESDON 19,33 19,54 19,33 21,50 12,73 0,00 0,00 12,73 BREUIL LA REORTE 17,78 18,31 19,33 21,50 13,89 9,40 9,30 12,19 BREUILLET 25,86 25,44 19,33 21,50 10,36 9,70 8,42 7,22 BREUIL MAGNE 18,67 20,77 19,33 21,50 18,09 0,00 0,00 18,09 BRIE SOUS ARCHIAC 14,81 14,71 19,33 21,50 12,57 7,48 9,64 16,99 BRIE SOUS MATHA 22,88 23,34 19,33 21,50 12,84 0,00 0,00 12,84 BRIE SOUS MORTAGNE 14,40 14,76 19,33 21,50 14,09 9,19 7,84 9,16 BRIVES SUR CHARENTE 24,27 24,81 19,33 21,50 12,83 9,64 9,64 11,70 BRIZAMBOURG 25,05 25,51 19,33 21,50 12,53 0,00 0,00 12,53 LA BROUSSE 15,59 18,14 19,33 21,50 20,46 0,00 0,00 20,46 BURIE 25,58 26,87 19,33 21,50 14,42 0,00 0,00 14,42 BUSSAC SUR CHARENTE 21,44 22,87 19,33 21,50 15,57 0,00 0,00 15,57 BUSSAC FORET 10,77 10,67 19,33 21,50 13,37 7,48 9,64 18,11 CABARIOT 17,47 19,22 19,33 21,50 17,46 0,00 0,00 17,46 CELLES 28,28 28,18 19,33 21,50 10,88 7,48 9,64 14,46 CERCOUX 16,46 16,36 19,33 21,50 12,30 7,48 9,64 16,60 CHADENAC 19,52 19,42 19,33 21,50 11,85 7,48 9,64 15,94 CHAILLEVETTE 17,98 17,98 19,33 21,50 12,35 9,70 8,42 8,28 CHAMBON 17,49 17,29 19,33 21,50 11,85 12,80 10,81 6,25 CHAMOUILLAC 21,65 21,55 19,33 21,50 11,58 7,48 9,64 15,53 CHAMPAGNAC 19,04 18,94 19,33 21,50 11,92 7,48 9,64 16,04 CHAMPAGNE 24,37 24,92 19,33 21,50 12,84 0,00 0,00 12,84 CHAMPAGNOLLES 20,34 20,24 19,33 21,50 11,74 7,48 9,64 15,78 CHAMPDOLENT 14,96 16,92 19,33 21,50 18,90 0,00 0,00 18,90 CHANIERS 20,24 22,87 19,33 21,50 19,05 0,00 0,00 19,05 CHANTEMERLE SUR LA SOIE 11,86 12,42 19,33 21,50 15,37 0,00 0,00 15,37 LA CHAPELLE DES POTS 20,96 22,24 19,33 21,50 15,29 0,00 0,00 15,29 CHARRON 20,15 22,40 19,33 21,50 18,06 0,00 0,00 18,06 CHARTUZAC 23,71 23,61 19,33 21,50 11,34 7,48 9,64 15,17 LE CHATEAU D'OLERON 27,57 28,82 19,33 21,50 14,00 0,00 0,00 14,00 CHATELAILLON PLAGE 26,59 26,59 19,33 21,50 11,27 9,13 9,13 10,50 CHATENET 11,79 11,69 19,33 21,50 13,15 7,48 9,64 17,80 CHAUNAC 14,05 13,95 19,33 21,50 12,71 7,48 9,64 17,19 LE CHAY 20,25 20,25 19,33 21,50 12,02 9,70 8,40 8,16 CHENAC ST SEURIN D'UZET 12,00 12,12 19,33 21,50 13,85 9,19 7,96 9,00 CHEPNIERS 24,51 24,41 19,33 21,50 11,25 7,48 9,64 15,03 CHERAC 17,89 17,89 19,33 21,50 12,37 0,00 0,00 12,37 CHERBONNIERES 10,80 11,26 19,33 21,50 15,33 0,00 0,00 15,33 CHERMIGNAC 25,08 25,08 19,33 21,50 11,43 0,00 0,00 11,43 CHERVETTES 20,93 22,20 19,33 21,50 15,27 0,00 8,50 37,60 CHEVANCEAUX 19,54 19,44 19,33 21,50 11,85 7,48 9,64 15,94 CHIVES 15,01 15,47 19,33 21,50 14,26 0,00 0,00 14,26 CIERZAC 21,18 21,24 19,33 21,50 12,05 7,48 9,64 15,97 CIRE D'AUNIS 14,38 15,65 19,33 21,50 16,94 0,00 9,30 46,09 CLAM 17,30 17,69 19,33 21,50 13,58 7,48 9,64 17,58 CLAVETTE 23,05 21,87 19,33 21,50 8,72 12,80 9,13 1,17 CLERAC 14,56 14,46 19,33 21,50 12,62 7,48 9,64 17,06 CLION 19,70 20,06 19,33 21,50 13,07 7,48 9,64 16,95 LA CLISSE 13,00 13,93 19,33 21,50 16,27 0,00 0,00 16,27 LA CLOTTE 22,35 22,25 19,33 21,50 11,49 7,48 9,64 15,40 COIVERT 16,35 17,14 19,33 21,50 14,95 9,55 9,91 14,04 COLOMBIERS 17,58 18,11 19,33 21,50 13,93 0,00 0,00 13,93 CONSAC 15,62 15,52