Das Immobilienportal der Schweizer Makler. INDEMINI 2-Zimmer-Rustico mit zwei Sitzplätzen und herrlichem Ausblick …………………………………………………………...…………………………………………. rustico di 2 locali con due cortile e bellissima vista 4180/1809 Fr.125’000.-- Ubicazione Regione: Gambarogno Località: 6571 Indemini, zona Idacca Informazione sull’immobile Tipo dell’immobile: rustico di 2 locali Superficie terreno: ca. 42 m2 Superficie abitabile: ca. 35 m2 Cortile: 2 Piani: 2 Posteggi: gratuiti Locali: 2 Doccia/WC: 1 Riscaldamento: elettrico e camino Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista lago: si Scuole: in valle Possibilità d’acqusiti: in valle Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 25 km Distanza autostrada: 33 km Descrizione dell’immobile Questo rustico di 2 locali con due cortile si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Indemini in zona Idacca a ca. 1200 m s/m. Il vecchio edificio è stato rinnovato e si trova in buono stato. Il rustico offre un ambiente accogliente in una zona con altri 20 a 30 rustici. Questo rustico comprende nel primo terra di un soggiorno con camino e cucina e un ripostiglio e nel primo piano di una camera con balcone e una doccia/WC. Accanto della casa si trovano due cortile/giardini. Da qui estende una bella vista sulle montagne e sulla valle e nel fondo si vede il Lago Maggiore. La proprietà è soleggiata tutto l’anno. Sul alpe Neggia si può anche sciare. Il rustico è facilmente raggiungibile in macchina tutto l’anno. Sotto la casa si trovano posteggi gratuiti. Il tragitto per Locarno e per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 45 minuti. Tramite autopostale si raggiunge Vira Gambarogno e da qui la stazione ferroviaria di Cadenazzo per il collegamento Locarno o Bellinzona tutto l’anno. Una strada va anche a Maccagno al lungolago del Lago Maggiore. Ad Indemini è un piccolo negozio. Objektangaben: Region: Gambarogno PLZ/Ortschaft: 6571 Indemini, Weiler Idacca Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico mit 2 Sitzplätzen und Aussicht Grundstücksfläche: ca. 42 m2 Wohnfläche: ca. 35 m2 Rennovationen: ja Geschosse: 2 Sitzplätze: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Zimmer: 2 Dusche/WC 1 Heizung: Cheminée und elektrisch Lage: ruhige, sehr sonnige Aussichtslage Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nächsten Stadt: 25km Distanz Autobahn: 33km Objektbeschreibung: Dieses schöne 2-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage zwischen der Alpe di Neggia und Indemini im Weiler Idacca auf ca. 1200 m/M. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Ein ebener Weg führt in wenigen Schritten bequem von den Parkplätzen zum Rustico. Vom mittleren Sitzplatz gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Küche und praktischem Reduit. Im Obergeschoss befinden sich die Dusche/WC sowie das Schlafzimmer mit Balkon. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet 2 lauschige Sitzplätze. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen bei herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge bis hinunter zum Lago Maggiore. Das Rustico befindet sich inmitten einer Siedlung von ca. 20-30 Rusticis und ist mit dem Auto auch im Winter gut erreichbar. In der Passhöhe der Alpe di Neggia gibt es einen Skilift. Die sehr sonnige Südhanglage garantiert von Frühling bis Winter lange Sonnentage. Vom Lago Maggiore in Vira gelangt man in ca. 25 Minuten über die Passstrasse zum Rustico. Das Postauto verkehrt ganzjährig bis Cadenazzo zur Bahnverbindung Locarno - Bellinzona. In 45 Fahrminuten gelangt man nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Ueber die italienische Strassenverbindung gelangt man in Maccagno auch an den Lago Maggiore. In Indemini gibt es ein kleines Einkaufsgeschäft. Eingang, Wohn-/Essbereich und Reduit entrata, soggiorno/pranzo e reduit Schlafgeschoss mit Dusche/WC und Balkon camera da letto, doccia e balcone 2 Sitzplätze mit Aussicht 2 cortile con vista TICINO | Ascona Zugang zum Rustico ingresso e la bella vista TICINO | Piazzogna TICINO | Indemini .