PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE TEMOAYA, ESTADO DE MÉXICO. I N D I C E 1. ANTECEDENTES Y FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA............................................ 5 1.1 ALCANCES DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO ...................................... 6 1.2 OBJETIVOS ................................................................................................................ 7 Equipamiento.......................................................................................................................... 10 Vialidad y transporte ............................................................................................................ 10 Imagen urbana........................................................................................................................ 12 1.3 DELIMITACIÓN DEL MUNICIPIO............................................................................. 14 1.4 FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA ................................................................................ 15 1.4.1 MARCO JURÍDICO FEDERAL ........................................................................... 15 1.4.2 MARCO JURÍDICO A NIVEL ESTATAL ............................................................ 16 1.4.3 MARCO JURÍDICO MUNICIPAL ........................................................................ 17 2. DIAGNÓSTICO ..................................................................................................................... 18 2.1 MEDIO FÍSICO: VOCACIÓN Y POTENCIALIDADES DEL TERRITORIO................. 18 2.1.1 Condiciones Geográficas ........................................................................................ 18 2.1.2 Estructura y formación de suelos......................................................................... 21 2.1.3 Aprovechamiento actual del suelo....................................................................... 22 2.1.4 Alteraciones al medio natural en el entorno y riesgos........................................ 22 2.2 CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS Y SOCIOECONÓMICAS ...................................... 27 2.2.1 Aspectos Demográficos........................................................................................ 27 2.2.2 Aspectos Económicos .......................................................................................... 31 2.2.3 Aspectos Sociales................................................................................................. 33 2.3 DESARROLLO URBANO ............................................................................................ 39 2.3.1 Contexto Regional y Subregional ........................................................................ 39 2.3.2 Distribución de la población y de las actividades por zona ................................ 41 2.3.3 Crecimiento Histórico............................................................................................ 43 2.3.4 Uso actual del Suelo y tipos de vivienda ............................................................. 45 2.3.5 Procesos de ocupación del suelo ........................................................................ 49 2.3.6 Tenencia de la tierra y asentamientos irregulares .............................................. 50 2.3.7 Oferta y demanda de suelo y vivienda ................................................................ 51 2.3.8 Zonas de valor histórico y cultural........................................................................ 51 2.3.9 Principales tipos y fuentes de magnitud de contaminación ............................... 52 2.4 INFRAESTRUCTURA.................................................................................................. 52 2.4.1 Infraestructura Hidráulica...................................................................................... 52 2.4.2 Infraestructura Sanitaria........................................................................................ 56 2.4.3 Infraestructura Carretera....................................................................................... 58 2.4.4 Infraestructura Vial ................................................................................................ 61 2.4.5 Sistema de Transporte ......................................................................................... 65 2.4.6 Infraestructura Eléctrica ........................................................................................ 66 2.5 EQUIPAMIENTO URBANO .......................................................................................... 67 2.5.1 Equipamiento Educativo y de Cultura ................................................................. 67 2.5.2 Equipamiento para la Salud y Asistencia ............................................................ 72 1 PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE TEMOAYA, ESTADO DE MÉXICO. 2.5.3 Equipamiento Turístico ......................................................................................... 73 2.5.4 Equipamiento para el Comercio........................................................................... 73 2.5.5 Equipamiento para el Abasto ............................................................................... 73 2.5.6 Equipamiento de Comunicaciones y Transporte................................................ 74 2.5.7 Equipamiento Recreativo y Deporte.................................................................... 74 2.5.8 Equipamiento de Administración y Servicios ...................................................... 75 2.5.9 Equipamiento de Nivel Regional.......................................................................... 76 2.5.10 Problemática e índices deficitarios en equipamiento urbano............................. 76 2.6 SERVICIOS PÚBLICOS .............................................................................................. 77 2.6.1 Seguridad pública y administración de justicia.................................................... 77 2.6.2 Recolección y disposición de desechos sólidos. ................................................ 78 2.6.3 Protección civil y bomberos.................................................................................. 78 2.6.4 Comunicaciones.................................................................................................... 79 2.7 IMAGEN URBANA...................................................................................................... 79 EVALUACIÓN DEL PLAN VIGENTE..................................................................................... 86 2.9.1 Evolución del Desarrollo Urbano a partir de la aprobación del plan .................. 86 2.9.2 Resultado de las políticas y acciones sectoriales................................................. 87 3 PROSPECTIVA............................................................................................................. 91 3.1 ESCENARIOS TENDENCIALES.................................................................................... 91 3.2 MARCO DE PLANEACIÓN: LINEAMIENTOS NACIONALES, ESTATALES, REGIONALES Y SECTORIALES. ......................................................................................................... 93 Sistema de ciudades propuesto..................................................................................... 106 3.3 ESCENARIO PROGRAMÁTICO. ..................................................................... 106 3.3.1 Potencial y condicionantes. ................................................................................ 106 3.3.2 Escenario Urbano ............................................................................................... 112 4 POLÍTICAS.................................................................................................................... 117 4.1 POLÍTICAS DE ORDENAMIENTO URBANO................................................................. 117 4.1.1 Políticas de Incorporación del suelo al Desarrollo Urbano............................... 117 4.1.2 Políticas de aprovechamiento del suelo ............................................................ 119 Políticas de Control .............................................................................................................. 120 4.1.3 Políticas para preservación de zonas no urbanizables..................................... 120 4.1.4 Política de integración e imagen urbana ........................................................... 122 4.2 POLÍTICAS SECTORIALES ....................................................................................... 123 4.2.1 Regulación de la tenencia de la tierra y mejoramiento urbano en asentamientos irregulares ............................................................................................................ 123 4.2.2 Oferta del suelo y aprovechamiento de reservas ............................................. 124 4.2.3 Promoción y fomento a la vivienda.................................................................... 125 4.2.4 Construcción, ampliación y conservación de infraestructura regional ............ 125 4.2.5 Construcción, ampliación y conservación del equipamiento regional............. 127 4.2.6 Mejoramiento de los servicios públicos urbanos y regionales para integrar las redes y sistemás de infraestructura y equipamiento ........................................ 128 4.2.7 Imagen urbana y preservación de zonas de valor histórico............................. 128 2 PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE TEMOAYA, ESTADO DE MÉXICO. 4.2.8 Promoción del desarrollo económico y social..................................................