Provincie Limburg Arrondissement Tongeren Stad Bilzen Dossiernr 09080.03 September 2010 Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Molenstraat” Voorontwerp Plenaire Vergadering Opdrachtgever: Stad Bilzen Deken Paquayplein 1 3740 Bilzen afdeling ruimtelijke planning Vestiging Hasselt Vestiging Vlaams Brabant Herckenrodesingel 101 3500 Hasselt Domeinstraat 11A 3010 Kessel-Lo tel: 011/26.08.70 fax: 011/26.08.80 tel: 016/89.34.40 - fax: 016/89.57.83 email: [email protected] email: [email protected] Bilzen: RUP “Molenstraat” September 2010 Voorontwerp Plenaire Vergadering Revisie Opmerking Planindex Datum 1A Startnota 06 september 2010 1B Voorontwerp Plenaire Verg. 15 september 2010 Naam Handtekening datum Opgemaakt Arch./Stbk. Ann Steegmans September 2010 Ruimtelijke planner Geverifieerd Arch./Stbk. Ann Steegmans September 2010 projectleider Vrijgegeven L.ar. /Stbk. Peter Govaerts September 2010 afdelingshoofd NOT01B-09080.03 Afdeling ruimtelijke planning + ontwerp pag. 2/56 Bilzen: RUP “Molenstraat” September 2010 Voorontwerp Plenaire Vergadering Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “Molenstraat” Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad om gevoegd te worden in de beraadslaging in zitting van …. De secretaris, De burgemeester, Kristien Schoofs Johan Sauwens Het college van burgemeester en schepen bevestigt dat onderhavig plan ter inzage van het publiek op het gemeentehuis werd neergelegd van: ……………. tot: ……………… De secretaris, De burgemeester, Kristien Schoofs Johan Sauwens Gezien en definitief vastgesteld door de gemeenteraad om gevoegd te worden in de beraadslaging in zitting van ……………... De secretaris, De burgemeester, Kristien Schoofs Johan Sauwens NOT01B-09080.03 Afdeling ruimtelijke planning + ontwerp pag. 3/56 Bilzen: RUP “Molenstraat” September 2010 Voorontwerp Plenaire Vergadering Inhoudsopgave TITEL I: TOELICHTINGSNOTA. ................................................................................................................................................................................................................................7 1 Inleiding..............................................................................................................................................................................................................................................................7 1.1 Aanleiding tot de opmaak van het uitvoeringsplan.........................................................................................................................................................................................7 1.2 Integratie m.e.r.-screening............................................................................................................................................................................................................................7 1.3 Initiatiefnemer. .............................................................................................................................................................................................................................................7 2 Het plangebied. ..................................................................................................................................................................................................................................................8 2.1 Macrosituering Stad Bilzen...........................................................................................................................................................................................................................8 2.2 Mesosituering Stad Bilzen. ...........................................................................................................................................................................................................................8 2.3 Het plangebied: Micro-schaal. ......................................................................................................................................................................................................................9 3 Voorgeschiedenis. ............................................................................................................................................................................................................................................10 3.1 Algemeen. .................................................................................................................................................................................................................................................10 4 Ter uitvoering van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Bilzen. ..................................................................................................................................................................12 4.1 Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen. ..........................................................................................................................................................................................................12 4.2 Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan Limburg...............................................................................................................................................................................................13 4.3 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Bilzen ..............................................................................................................................................................................................14 5 Relevante plannen............................................................................................................................................................................................................................................15 5.1 Conceptstreefbeeld Regionet Limburg. .......................................................................................................................................................................................................15 6 Bestaande feitelijke en juridische toestand.........................................................................................................................................................................................................17 6.1 Bestaande juridische toestand....................................................................................................................................................................................................................17 6.2 Bestaande feitelijke toestand......................................................................................................................................................................................................................22 7 Probleemstelling - Knelpunten en potenties. ......................................................................................................................................................................................................28 7.1 Probleemstelling. .......................................................................................................................................................................................................................................28 7.2 Knelpunten. ...............................................................................................................................................................................................................................................28 7.3 Potenties. ..................................................................................................................................................................................................................................................29 8 Gewenste Ruimtelijke Structuur.........................................................................................................................................................................................................................30 NOT01B-09080.03 Afdeling ruimtelijke planning + ontwerp pag. 4/56 Bilzen: RUP “Molenstraat” September 2010 Voorontwerp Plenaire Vergadering 8.1 Aanleiding tot opmaak van het RUP............................................................................................................................................................................................................30 8.2 Omschrijving van de opdracht. ...................................................................................................................................................................................................................30 8.3 Visie. .........................................................................................................................................................................................................................................................30 8.4 Doelstellingen. ...........................................................................................................................................................................................................................................31 8.5 Concepten. ................................................................................................................................................................................................................................................32 8.6 Syntheseschets. ........................................................................................................................................................................................................................................36