1 (1) KALLELSE Samhällsbyggnadsförvaltningen Sammanträdande organ Bygg- och miljönämnden Tid 2020-09-23 klockan 14.00 Plats Hörsalen, Presto Ärende Beteckning Upprop Val av justerare 1 Information INFO.2020.1 2 Redovisning av delegationsbeslut INFO.2020.2 3 Rapportering av pågående planer med tidplaner och PLAN.2020.1 prioriteringsordning 2020 4 Byggsanktionsavgift för att ha påbörjat åtgärd utan bygglov BYGG.2019.231 och startbesked på fastigheten Katrineholm 5:1, Katrineholms kommun 5 Ansökan om tillstånd till detaljhandel med tobak, Matcenter, ATL.2020.1011 fastigheten Pennan 3 6 Revidering av bygg- och miljönämndens delegationsordning ALLM.2020.17 7 Delårsrapport 2020 för Bygg- och miljönämnden ALLM.2020.20 8 Granskning av dataskyddsarbete ALLM.2020.21 9 Meddelanden INFO.2020.3 Katrineholms kommun Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org.nummer: 212000-0340 Samhällsbyggnadsförvaltningen Telefon: 0150-57700 www.katrineholm.se 641 80 Katrineholm E-post: [email protected] 1 (1) INFORMATION Datum Vår beteckning Samhällsbyggnadsförvaltningen Vår handläggare Malin Lundhe Bygg- och miljönämnden 1. Information · Redovisning av handläggningstid för bygglov · Redovisning av internkontrollplan för första halvåret 2020 · Information angående tillsynsärende i Uddens fritidshusområde · Information om 2+1 väg sträckan Katrineholm-Julita · Information inför samråd gällande detaljplan Lövåsen-Heden, fastigheten Lövåsen 3:1 · Rapport om aktuella ärenden Katrineholms kommun Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org.nummer: 212000-0340 Samhällsbyggnadsförvaltningen Telefon: 0150-57700 www.katrineholm.se 641 80 Katrineholm E-post: [email protected] 1 (1) TJÄNSTESKRIVELSE Datum Vår beteckning Samhällsbyggnadsförvaltningen Vår handläggare Malin Lundhe Bygg- och miljönämnden Administratör Katrineholms kommun 2. Redovisning av delegationsbeslut Förslag till beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägga den till handlingarna. Sammanfattning av ärendet Redogörelse av beslut som fattats under perioden 2020-07-28--2020-09-09 med stöd av gällande delegation. Beslutsunderlag Delegationslista 20-07-28--20-09-09 Beslutsmottagare Akten Katrineholms kommun Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org.nummer: 212000-0340 Samhällsbyggnadsförvaltningen Telefon: 0150-57700 www.katrineholm.se 641 80 Katrineholm E-post: [email protected] 1 (1) TJÄNSTESKRIVELSE Datum Vår beteckning Samhällsbyggnadsförvaltningen Vår handläggare Sara Eresund Bygg- och miljönämnden Katrineholms kommun 3. Rapportering av pågående planer med tidplaner och prioriteringsordning 2020 Förvaltningens förslag till beslut Bygg- och miljönämnden beslutar att godkänna dokumentet för pågående planer, daterad 2020-09-23. Motivering För pågående detaljplaner som inte följer tidigare beslutade tidplaner har förvaltningen föreslagit nya tidplaner. Ändringar markeras med ett utropstecken och en färgkod där röd betyder att tidplanen flyttas fram, grön att planen ligger före tidplanen och svart att planen flyttas från eller till väntekategorin. I dokumentet finns även en förklaring till varför inte tidigare tidplaner har kunnat följas. Detaljplanerna är kategoriserade efter prioriteringsnivå, baserat på de riktlinjer som antogs den 19 augusti 2015. Tidplaner för pågående arbete med översiktplanering, program och gestalningsprogram finns också med i dokumentet. Sammanfattning av ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har bedömt att de föreslagna nya tidplanerna är rimliga för fortsatt arbete med planerna. Planprioritering och fördelning av kostnader följer antagna riktlinjer. Beslutsunderlag Pågående planer daterad 2020-09-23 Beslutsmottagare Akten Katrineholms kommun Besöksadress: Trädgårdsgatan 1 Org.nummer: 212000-0340 Samhällsbyggnadsförvaltningen Telefon: 0150-57700 www.katrineholm.se 641 80 Katrineholm E-post: [email protected] Pågående planer Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg- och miljönämnden 2020-09-23 Foto: Hanna Maxstad Innehåll I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer och program. ● Lista på pågående detaljplaner, uppdelade enligt prio-grupp, inkl. eventuella avvikelser mot tidplan ● Lista på pågående översiktsplaner, program och gestaltningsprogram ● Kriterier för prioriteringsordning för detaljplaner ● Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader ● Planhandläggare ● Kartor 2 Pågående detaljplaner Processteg genomfört Processteg kvar samt tidplan (2018:1 = år:kvartal) Detaljplaner med prio 1 Processteg som ej ingår i detaljplanen Ärende Kost Hand‐ Detaljplan för Upp‐ Sam‐ Gransk Antaga Laga Avvikelserapport/ information nr ‐nad läggare drag råd ning nde kraft PLAN KJF Luvsjön – etapp 4 23 sep 2017 2018 2019 ? Försening på grund av att geoteknisk 2015.10 Konsult Ny etapp tomter vid Luvsjön 2015 4 2 4 underlag behöver ordnas som 50 nya tomter underlag inför antagande av planen Antagen KF 18 nov. Överklagad Upphävd av MMD, vi har överklagat beslutet. PLAN KDL Duvestrand – Södra delen 2 nov 2020 2021 2021 2021 Förberedande arbete pågår hos 2016.13 Nya flerbostadshus/tomter 2016 4 1 2 2 mark‐ och exploatering. 100 nya bostäder Möte med exploatör i april 2020. ! Skiss skulle leveeras innan sommaren, exploatören behöver mer tid, skiss kan vara klar i sep. PLAN EDL Duvestrand – Norra delen 17 juni 2020 2021 2021 2021 2020.6 Nya flerbostadshus/tomter 2020 4 1 2 2 100 nya bostäder PLAN EMJ Norra stadsdelen 14 juni 2020 2021 2021 2021 Dagvattenfrågan måste utredas 2017.5 Ny stadsdel, 400 nya 2017 4 1 2 3 vidare. Markundersökning har tagits bostäder fram. Inväntar antagandet av detaljplan för norrskolan PLAN EEL Rådmannen 3 14 juni 2017 2020 2020 2021 Miljötekniska markundersökningar 2017.6 Konsult Fler tillåtna användningar 2017 4 3 4 1 och kostnadskalkyler för ev. sanering inom fastigheten har tagits fram Ny fastighetsägare okt 19, inväntar underskift planavtal. 3 Detaljplaner med prio 1 fortsättning Ärende Kost Hand‐ Detaljplan för Upp‐ Sam‐ Gransk‐ Antaga‐ Laga Avvikelserapport/ information nr ‐nad läggare drag råd ning nde kraft PLAN KMJ Lövåsen – Uppsala, 7 feb 2020 2021 2021 2021 Omfattande utredningar kommer 2018.2 drivmedelsförsäljning, 2018 4 1 2 2 behövas. MKB behöver tas fram, biluppställning mm beräknas vara färdig i september. PLAN KMJ Strängstorp 16 maj 2020 2021 2021 2021 Geoteknik har tagits fram och 2018.4 30 nya tomter 2018 3 1 2 3 arkeologisk utredning. Dagvattenutredning klar. Sammanställning av planhandlingar. PLAN KSE Kerstinboda 22 aug 2019 2020 2021 2021 Omfattande synpunkter under 2018.7 Utökad industri 2018 3 4 1 2 samråd behöver hanteras. Ytterligare utredningar gällande geo‐ och miljöteknik, dagvatten behöver tas fram under våren. MKB ! uppdateras. Fördröjd leverans av geoteknik pga Corona. Arkeologisk utredning etapp 2 ska genomföras under sep‐okt. PLAN KEL Finntorp‐Lövåsen 17 juni 2020 2021 2021 2021 2020.7 Ändring av bef. plan 2020 4 1 2 2 4 Detaljplaner med prio 1 fortsättning Ärende Kost Hand‐ Detaljplan för Upp‐ Sam‐ Gransk Antaga Laga Avvikelserapport/ information nr ‐nad läggare drag råd ning nde kraft PLAN KMJ Backa förskola 7 nov 2020 2021 2021 2021 Inväntar ritningar från KFAB 2018.9 Utbyggnad förskola 2018 4 1 2 2 Bullerutredning behöver tas fram. ! PLAN KDL Plogen 4:1 m.fl 7 nov 2021 2021 2021 2021 Ej prioriterad i förhållande till dem 2018.12 Nybyggnad förskola 2018 1 2 3 4 andra förskoleplanerna. Avvaktar Duvestrand‐planerna. ! PLAN KDL Lövåsen Heden 17 april 2020 2021 2021 2021 Krävs förprojektering av väg, 2019.3 Nytt handelsområde 2019 4 2 3 3 komplettering av dagvattenutredning behöver tas fram. Inväntar dagvattenutredning, klar i juni. Utformning beror på kommande exploatörers behov. PLAN EDL Svartbäcksvägen 13 maj 2021 2021 2021 2021 Exploatören vill skjuta fram tidplanen 2020.4 konsult ca 150 bostäder 2020 1 2 3 3 för att ta fram ritningar ! PLAN EDL Backavallen 13 maj 2021 2021 2021 2021 Exploatören vill skjuta fram tidplanen 2020.5 konsult Ca 150 bostäder 2020 1 2 3 3 för att ta fram ritningar ! 5 Detaljplaner med prio 2 Ärende Kost Hand‐ Detaljplan för Upp‐ Sam‐ Gransk Antaga Laga Avvikelserapport/ information nr ‐nad läggare drag råd ning nde kraft PLAN EEL Solparken 26 juni 2020 2020 2021 2021 Avskrivs? 2019.4 Utvecklat näringsliv 2019 3 4 1 2 ! PLAN EEL Valsta gård 4 mars 2020 2021 2021 2021 Inväntar underlag från exploatör. 2020.2 Ca 10 nya bostadstomter 2020 4 1 2 3 Strandskyddsfrågan behöver utredas ! pga grävt dike. Detaljplaner med prio 3 Ärende Kost Hand‐ Detaljplan för Upp‐ Sam‐ Gransk Antaga Laga Avvikelserapport/ information nr ‐nad läggare drag råd ning nde kraft PLAN EDL Valla prästgård 17 juni 2020 Ingen 2021 2021 Nedprioriterad i förhållande till 2020.3 Ändrad användning 2020 4 gransk. 1 1 andra planer ! 6 Detaljplaner som är vilande Ärende Kost Hand‐ Detaljplan för Upp‐ Sam‐ Gransk Antaga Laga Avvikelserapport/ information nr ‐nad läggare drag råd ning nde kraft PLAN ESE Lövkojan 10 Etapp 2 1 feb Plankonsult anlitad av exploatör, 2017.2 Konsult 48 bostäder i bef + bygga ut 2017 väntar på besked från exploatör. med ytterligare bostäder PLAN KDL Stortorget 10 dec Inväntar planritningar från exploatör 2013.8 Nytt torg och flerbostadshus 2013 som underlag till bullerutredning. nya verksamheter & 28 lgh PLAN EJF Rådmannen 4 14 juni Exploatören har ännu inte anlitat en 2017.7 Konsult Fler tillåtna användningar 2017 konsult för att ta fram en detaljplan. inom fastigheten KIAB har inte skrivit på planavtal. PLAN EMJ Boken 9 6 mars Oklara besked från exploatör vad vi 2019.2 Möjliggöra