Esteville Résidence Des Hêtres

Esteville Résidence Des Hêtres

ESTEVILLE RÉSIDENCE DES HÊTRES ESTEVILLE terresamaisons.com 02 32 19 69 69 4 Dans un cadre bucolique, Esteville, charmante commune d’environ 600 habitants, est dotée d’un riche ESTEVILLE patrimoine culturel avec le Centre Abbé Pierre–Emmaüs, Résidence des Hêtres lieu de mémoire avec une exposition permanente au Musée, le château d’Esteville et le Jardin du Mesnil proposant une visite découverte de nombreuses variétés d’arbres. Équipements + École maternelle et CP sur la commune - Classes primaires avec regroupement scolaire des communes associées (Claville-Motteville, & Services Les Authieux-Ratiéville) - Collège à Clères. + Nombreux commerces et services (médecins, pharmacie, alimentation... ) à Cailly à 3 km, Bosc-Le-Hard à 5 km et Clères à 9 km À Esteville, salon de coiffure - Ferme pédagogique 27 TERRAINS à BÂTIR + Accès rapide à Rouen à 20 km et Dieppe à 30 km. de 550 à 1 192 m² 4 RÈGLES D’URBANISME - Les constructions pourront comporter un RDC avec un étage droit ou un RDC avec combles aménageables, soit en demi niveau, sur vide sanitaire ou sur terre plain. Seules les caves sans accès extérieur sont autorisées. - Les toitures des habitations doivent respecter une pente de 40° minimum (sauf R+1). Les toitures terrasses sont autorisées. - Aspect extérieur : se référer au P.L.U. de la zone AU et au règlement de lotissement. 4 LIBRE DE CONSTRUCTEUR 4 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Économie de 3 000 € environ.* *(voir conditions en agence) 4 FRAIS ANNEXES - Taxe d’aménagement : 5 % (part communale) PAC - Participation à l’Assainissement Collectif : 2 400 € 4 - PARCELLES VIABILISÉES 100 % - Frais de dépôt de pièces : 200 € + Assainissement collectif des eaux usées. - Association Syndicale : 500 € + Eau, téléphone, électricité. - Frais d’enregistrement promesse de vente : 125 € - Provision dégradations éventuelles : 1 000 € - Frais de Notaire et droits de mutation 4 LES + DE L’AMÉNAGEUR + Garantir la surface de votre terrain. 4 À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR + Remise d’une étude géotechnique de voirie. - Entrée charretière (sauf lots 13 à 19). + Entrée charretière réalisée par l’aménageur pour - Assainissement individuel des eaux pluviales de toitures. les lots 13 à 19. Plus de 30 ans d’expérience au service de l’aménagement du territoire pour trouver, imaginer, concevoir, aménager votre cadre de vie et vous accompagner dans vos projets. Soucieux de la qualité de vie et du mieux-vivre ensemble, TAM conçoit cette opération en tenant compte de la gestion des eaux pluviales, des apports d’énergie solaire, des espaces partagés… www.terresamaisons.com RENSEIGNEMENTS & RÉSERVATIONS Sandrine JOUAULT [email protected] 06 79 80 47 68 - 02 32 19 69 69 Espace Leader / rue Gustave Eiffel - 76230 BOIS GUILLAUME.

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