WÓJT GMINY STRZAŁKOWO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STRZAŁKOWO - tekst ujednolicony - ZAŁĄCZNIK NR 3 DO UCHWAŁY NR XXXIII/238/2017 RADY GMINY STRZAŁKOWO z dnia 9 listopada 2017r. Strzałkowo 2017 r. Zespół autorski zmiany studium z 2017 r.: mgr Michał Dudziński Z-363 mgr Jerzy Dudziński 2 Spis treści WPROWADZENIE 1. Przedmiot i cel opracowania ......................................................................................... 6 2. Zagadnienia zawarte w studium, forma opracowania ................................................ 10 3. Tok formalno – prawny opracowania .......................................................................... 10 4. Podstawowe dane o gminie .......................................................................................... 14 CZĘŚĆ I - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STRZAŁKOWO – UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. Uwarunkowania zewnętrzne rozwoju gminy w regionie ............................................. 16 1.1.Położenie i pozycja gminy w regionie, uwarunkowania przestrzenne ..................... 16 1.2. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i użytkowanie terenu .............. 17 1.3. Stan prawny gruntów .............................................................................................. 20 2. Stan środowiska, w tym stan rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej, wielkość i jakość zasobów wodnych oraz wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ............................................................................................................... 21 2.1. Warunki geologiczne terenu ......................................................................... 21 2.2. Typy krajobrazu naturalnego i rzeźba terenu ............................................... 23 2.3.Klimat ............................................................................................................ 24 2.4.Stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej ....................................................... 26 2.5. Gleby .............................................................................................................. 29 2.6. Zasoby przyrodnicze gminy Strzałkowo ....................................................... 30 2.6.1.Lasy, flora i fauna .............................................................................. 30 2.6.2. Wody powierzchniowe i podziemne ................................................ 31 2.6.3. Pomniki przyrody ............................................................................. 35 2.6.4. Parki .................................................................................................. 36 2.6.5. Obszar chronionego krajobrazu ..................................................... 37 2.6.6. Gleby ................................................................................................ 38 2.7. Charakterystyka systemu przyrodniczego gminy ......................................... 39 3. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ............... 40 3.1. Krótki rys historyczny .................................................................................... 40 3.2. Obiekty i obszary chronione .......................................................................... 43 3a. Rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym lub określenia przez audyt krajobrazowy granic krajobrazów priorytetowych …............................................53 4. Warunki i jakość życia mieszkańców, w tym ochrona ich zdrowia ............................ 53 4.1. Demografia ...................................................................................................... 53 4.2. Poziom życia mieszkańców ............................................................................. 57 4.3.Rynek pracy .................................................................................................... 60 4.4.Mieszkalnictwo ............................................................................................... 62 4.5.Usługi .............................................................................................................. 63 5. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej .......................................... 64 3 5.1.Transport i komunikacja ................................................................................. 64 5.1.1.Drogi ................................................................................................... 64 5.1.2. Komunikacja kolejowa ..................................................................... 65 5.2. Infrastruktura techniczna .............................................................................. 66 5.2.1. Wodociągi i kanalizacja ................................................................... 66 5.2.2. Energia elektryczna .......................................................................... 68 5.2.3. Sieć gazociągowa i ropociągowa .................................................................. 69 5.2.4. Telekomunikacja .............................................................................. 70 5.2.5. Gospodarka odpadami ..................................................................... 70 6. Cmentarnictwo .............................................................................................................. 70 7. Potrzeby i możliwości rozwoju gminy ........................................................................ 71 8. Występowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odrębnych.. 82 9. Występowanie obszarów naturalnych zagrożeń geologicznych …................................82 11. Występowanie udokumentowanych złóż kopalin, zasobów wód podziemnych oraz udokumentowanych kompleksów podziemnego składowania dwutlenku węgla..... 82 12. Występowanie terenów górniczych na podstawie przepisów odrębnych................... 82 CZĘŚĆ II - STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY STRZAŁKOWO – KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 1. Generalna koncepcja rozwoju gminy .......................................................................... 83 2. Kierunki ochrony wartości i zasobów środowiska przyrodniczego ............................. 84 2.1. Kształtowanie systemu ekologicznego gminy ................................................ 84 2.2. Kierunki i zasady kształtowania leśnej przestrzeni produkcyjnej …........... 90 3. Kierunki ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, oraz dóbr kultury współczesnej ................................................................................................................ 92 3.1. Zasady ochrony obszarów i obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz dóbr kultury .................................................................................................... 93 3.2. Zasady ochrony stanowisk archeologicznych ................................................ 94 3.3. Zasady ochrony przestrzennych walorów kulturowych krajobrazu ........... 95 4. Rozwój demograficzny gminy ...................................................................................... 96 5. Kierunki rozwoju mieszkalnictwa i usług .................................................................... 97 5.1. Mieszkalnictwo .............................................................................................. 97 5.2. Usługi .............................................................................................................. 98 6. Kierunki rozwoju działalności gospodarczej ............................................................. 100 6.1. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej ......... 100 6.2. Kierunki i zasady rozwoju działalności produkcyjnej i usługowej ............. 103 7. Kształtowanie rozwoju turystyki, wypoczynku i rekreacji ........................................ 107 7.1. Zasady kształtowania strategii rozwoju popytu turystycznego na terenie gminy Strzałkowo .................................................................................................. 107 8. Kierunki rozwoju komunikacji .................................................................................. 108 8.1. Kierunki rozwoju i zasady funkcjonowania układu drogowego ................. 108 8.2. Kształtowanie systemu ścieżek rowerowych ................................................ 112 8.3.Transport publiczny ..................................................................................... 112 4 8.4. Transport kolejowy ...................................................................................... 112 9. Kierunki rozwoju infrastruktury technicznej ............................................................ 113 9.1. Kierunki rozwoju gospodarki wodno-ściekowej ........................................ 113 9.2. Zasady rozwoju systemu kanalizacji deszczowej ......................................... 115 9.3. Zasady zagospodarowania odpadów ............................................................ 115 9.4. Kierunki rozwoju systemu zaopatrzenia w energię elektryczną ................. 117 9.5. Kierunki rozwoju systemu zaopatrzenia w gaz ziemny ............................... 119 9.6. Ropociąg ....................................................................................................... 120 9.7. Kierunki rozwoju telekomunikacji .............................................................. 120 10. Kierunki rozwoju cmentarnictwa ...........................................................................