Gemeindliches Entwicklungskonzept Stützerbach 2035 mit Teilkonzept Tourismus- und Kurortentwicklung Mai 2019 Gemeindliches Entwicklungskonzept Stützerbach 2035 2 Gemeindliches Entwicklungskonzept Stützerbach 2035 Gemeindliches Entwicklungskonzept Stützerbach 2035 mit Teilkonzept Tourismus- und Kurortentwicklung AUFTRAGGEBER: Stadt Ilmenau Ortsteil Stützerbach BEARBEITUNG: Dipl.-Ing. Ulla Schauber StadtStrategen. Bürogemeinschaft für integrative Stadtentwicklung Jakobstraße 10 99423 Weimar Tel. 03643 – 772016 E-Mail: [email protected] www.stadtstrategen.de in Zusammenarbeit mit: Dipl.-Ing. Ulrike Jurrack, StadtS t r a t e g e n . Bürogemeinschaft für integrative Stadtentwicklung Dipl.-Umweltwiss. Sören Kube, Büro für regionale Projekte Brahmsstraße 25 99423 Weimar Telefon: 03643 – 255703 Gefördert durch: Freistaat Thüringen, Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft Stand: 15.05.2019 Hinweis: Status- und Funktionsbezeichnungen in diesem Konzept gelten jeweils in weiblicher und männlicher Form. Fotos: Sofern nicht anders angegeben StadtS t r a t e g e n . Bürogemeinschaft für integrative Stadtentwicklung und Büro für regionale Projekte. 3 Gemeindliches Entwicklungskonzept Stützerbach 2035 INHALTSVERZEICHNIS 1 VORBEMERKUNGEN ............................................................................................................................ 8 Anlass für die Erarbeitung des Gemeindlichen Entwicklungskonzeptes .................................. 8 Ziele und Aufgabenstellung für die Erarbeitung der Gemeindliche Entwicklungsplanung ...... 8 Entwicklungskonzept ................................................................................................................ 9 2 KURZBESCHREIBUNG DES ORTSTEILS ................................................................................................ 11 3 RAHMENBEDINGUNGEN UND PLANUNGSVORGABEN ..................................................................... 14 Lage im Raum und Einordnung in das räumliche Planungssystem ......................................... 14 Tangierende überörtliche und örtliche Planungen ................................................................. 17 3.2.1 Formelle und informelle überörtliche Planungen, Strategien und Verordnungen .......... 18 3.2.3 Örtliche formelle und informelle Planungen ...................................................................... 23 4 BESTANDSAUFNAHME ORTSTEIL STÜTZERBACH .............................................................................. 25 Demografie .............................................................................................................................. 25 4.1.1 Bevölkerungsentwicklung ................................................................................................. 25 4.1.2 Altersstruktur .................................................................................................................... 25 4.1.3 Natürliche Bevölkerungsentwicklung ............................................................................... 27 4.1.4 Wanderungsbewegungen ................................................................................................. 28 4.1.5 Bevölkerungsprognose 2035 ............................................................................................ 30 4.1.6 Bedeutung der demografischen Situation für die zukünftige Entwicklung Stützerbachs 30 Siedlungsgeschichte, Dorfbild und Baustruktur ...................................................................... 31 Flächennutzung der Gemeinde ............................................................................................... 33 Freiraumstruktur (öffentliches und privates Grün) ................................................................ 33 Siedlungstyp, Architektur und bauliche Anlagen .................................................................... 35 4.5.1 Gebäudetypik und bauliche Anlagen ................................................................................ 36 4.5.2 Altersstruktur der Gebäude .............................................................................................. 45 4.5.3 Baudenkmale .................................................................................................................... 45 Immobilienbestand, Nutzung und Bauzustand ....................................................................... 47 4.6.1 Wohnungs- und Gebäudekennzahlen im Zensusjahr 2011 .............................................. 47 4.6.2 Neubautätigkeit ................................................................................................................ 49 4.6.3 Öffentliche Gebäude und Flächen in kommunalem Eigentum ......................................... 49 4.6.4 Gewerbliche Flächen und Gebäude .................................................................................. 52 4.6.5 Gebäudezustand Gesamtgemeinde (allg. Einschätzung aus Begehung) .......................... 53 4 Gemeindliches Entwicklungskonzept Stützerbach 2035 Potentiale der dörflichen Innenentwicklung ......................................................................... 53 4.7.1 Aktueller und perspektivischer Leerstand in der Ortslage .............................................. 53 4.7.2 Baulücken, Brachflächen und potenzielle Abrundungsbereiche ..................................... 54 4.7.3 Abrissgebäude und Abrissflächen .................................................................................... 55 Verkehrsinfrastruktur und Mobilität ...................................................................................... 56 4.8.1 Straßen- und Wegenetz ................................................................................................... 56 4.8.2 Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV)....................................................................... 57 Technische Infrastruktur ........................................................................................................ 58 4.9.1 Wasserversorgung ........................................................................................................... 58 4.9.2 Abwasserentsorgung........................................................................................................ 58 4.9.3 Elektroenergieversorgung ................................................................................................ 59 4.9.4 Gasversorgung ................................................................................................................. 59 4.9.5 Anlagen zur Nutzung regenerativer Energien .................................................................. 59 4.9.6 Telekommunikation, TV und Radio .................................................................................. 60 4.9.7 Breitband .......................................................................................................................... 60 Dorfökologie und Umwelt ...................................................................................................... 61 4.10.1 Schutzgebiete ................................................................................................................... 61 4.10.2 Altlasten ........................................................................................................................... 63 4.10.3 Luft und Klima .................................................................................................................. 64 4.10.4 Gewässer .......................................................................................................................... 66 4.10.5 Grünstrukturen ................................................................................................................ 67 4.10.6 Markante Gehölze ............................................................................................................ 68 Soziale Infrastruktur und Sozialleben ..................................................................................... 68 4.11.1 Kultur, Sport, Freizeit, Vereine ......................................................................................... 69 4.11.2 Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ......................................................................... 74 4.11.3 Betreuung, Pflege, medizinische Versorgung .................................................................. 76 Nahversorgung ....................................................................................................................... 77 Ökonomie ............................................................................................................................... 79 4.13.1 Wirtschaft und Arbeitsmarkt ........................................................................................... 79 4.13.2 Öffentliche Finanzen ........................................................................................................ 81 5 TOURISMUS ...................................................................................................................................... 83 Historische Einführung ........................................................................................................... 84 Überregionale Einbindung ..................................................................................................... 84 5.2.1 Regionale Zusammenarbeit ............................................................................................. 84 5 Gemeindliches Entwicklungskonzept Stützerbach 2035 5.2.2 Tourismusstrategie Thüringen 2025 ................................................................................