Oddział Terenowy Olsztyn OLS.WKUR.SGZ.4240.147.2018.BJ.18 Olsztyn, 2018-11-29 KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE działając na podstawie art. 2 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 roku o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2018 r., poz. 869.) oraz art. 28 i 29 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 91 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z dnia 18 maja 2012 r. poz. 540) zmienionego Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 11 lipca 2018 roku (Dz.U. z 2018 r. poz. 1412) podaje do publicznej wiadomości WYKAZ nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej do sprzedaży, położonej w obrębie Skajboty, gmina Barczewo, powiat olsztyński, woj. warmińsko-mazurskie, pochodzącej z Państwowego Funduszu Ziemi. Opis nieruchomości Nieruchomość niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Skajboty jako działka nr 354 o pow. 0,7100 ha, w tym: grunty orne 0,5600 ha w kl. RV 0,5600 ha, nieużytki 0,1500 ha, co stanowi 0,5600 ha użytków rolnych. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych KW: Nr OL1O/00146944/7. Nieruchomość położona na kolonii wsi Skajboty, w odległości około 500 metrów od zwartej zabudowy miejscowości. Działka o regularnym kształcie, teren z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Część działki porośnięta samosiewami drzew i krzewów, pozostała część pokryta wysoką roślinnością trawiastą. Od strony północnej teren działki podmokły. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą porośniętą wysoką trawą, krzewami i pojedynczymi drzewami. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 14.960,00 zł (słownie: czternaście tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt złotych). W cenie nieruchomości uwzględniono koszty poniesione na przygotowanie jej do sprzedaży. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Barczewa zgodnie ze zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Barczewo, zatwierdzonymi Uchwałą Nr IV/29/92 Rady Gminy w Barczewie z dnia 23 września 1992 r. ogłoszoną w dzienniku Urzędowym Województwa Olsztyńskiego Nr 22 z dnia 27.11.1992 r. (która utraciła moc) działka oznaczona numerem 354 obręb Skajboty, położona jest na terenie, który ww. planie oznaczony był jako tereny przeznaczone do produkcji rolnej i leśnej. Zgodnie z Uchwałą nr XXVIII (353) 18 Rady Miejskiej w Barczewie z dnia 23 stycznia 2018 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Barczewo dla w/w działki w obrębie Skajboty ustala się jako pozostałe tereny nieoznaczone kierunkiem zagospodarowania. Rada Miejska w Barczewie nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na danym obszarze oraz nie przystąpiła do zmiany studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta i gminy, działka nie jest objęta planem „Natura 2000”, położona jest poza strefą chronionego krajobrazu. Gmina nie posiada udokumentowania złóż kopalin na w/w działce, odnośnie elektrowni wiatrowych nie określono dopuszczalności ich lokalizacji na terenie Gminy. Na działkę nie były wydane żadne decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie są planowane żadne inwestycje drogowe w sąsiedztwie działki. 10-448 Olsztyn, ul. Głowackiego 6, +48 89 5248800, www.kowr.gov.pl Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad Oddział w Olsztynie informuje, że przedmiotowa działka nie przylega do pasa drogowego drogi krajowej, dla której zarządcą jest Oddział w Olsztynie i przez obszar działki nie jest planowany nowy przebieg drogi krajowej. W związku z powyższym nie zachodzi konieczność rezerwy terenu z tej działki na potrzeby budowy dróg krajowych. Jednocześnie GDDKiA informuje, że nie zamierza wystąpić w okresie najbliższych 12 miesięcy z wnioskiem o wszczęcie postępowania o wydanie decyzji na realizację inwestycji drogowej na podstawie ustawy z dnia 1 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych i nie wszczęto postępowania o wydanie decyzji dotyczącej lokalizacji autostrady, na podstawie ustawy z dnia 27 października 1994 r. o autostradach płatnych i Krajowym Funduszu Drogowym dla przedmiotowej działki. Zarząd Dróg Wojewódzkich w Olsztynie informuje, że nie przewiduje obecnie budowy nowej drogi wojewódzkiej, która byłaby usytuowana na przedmiotowej działce. Ponadto podaje do wiadomości, iż nie zostało wszczęte na wniosek Zarządu Dróg Wojewódzkich w Olsztynie postępowanie o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej w obrębie tej działki na podstawie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz w najbliższych dwunastu miesiącach nie zamierza wszcząć takiego postępowania na podstawie ww. ustawy. W związku z powyższym nie jest wymagana rezerwa terenu pod nowe inwestycje drogowe na potrzeby dróg wojewódzkich w obrębie przedmiotowej działki. Powiatowa Służba Drogowa w Olsztynie informuje, że działka Nr 354 obręb Skajboty nie przylega do żadnej drogi powiatowej. Sprzedaż w/w nieruchomości nie koliduje z planami Powiatowej Służby Drogowej w Olsztynie. Zgodnie z informacją udzieloną przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie, na terenie działki nie znajdują się stanowiska archeologiczne oraz obiekty wpisane do rejestru zabytków bądź znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Zgodnie z informacja udzieloną przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska przedmiotowa działka nie jest objęta formami ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, takimi jak: park narodowy, rezerwat przyrody, park krajobrazowy, obszar chronionego krajobrazu, obszar Natura 2000, stanowisko dokumentacyjne, użytek ekologiczny oraz zespół przyrodniczo-krajobrazowy Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Na podstawie art. 29 ust. 4 powołanej wyżej ustawy z dnia 19 października 1991 roku Krajowemu Ośrodkowi przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomości od KOWR. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanym przez Starostę Powiatu Olsztyńskiego. Kupujący będzie zobowiązany do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Jednocześnie nabywający oświadczy, że otrzymał kopię wypisu i wyrysu działki wchodzącej w skład nieruchomości. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywającego. Termin, miejsce i warunki przetargu zostaną podane do publicznej wiadomości odrębnym ogłoszeniem. Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży można uzyskać w siedzibie KOWR OT Olsztyn, ul. Głowackiego 6, pok. 12 tel. (89) 524-88-24. Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na okres co najmniej 14 dni licząc od dnia 10 grudnia 2018 roku: w Urzędzie Miejskim w Barczewie, Sołectwo Skajboty, w W-MIR w Olsztynie, oraz siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie, ul. Głowackiego 6. Otrzymują z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Miejski w Barczewie. 2. Sołectwo Skajboty. 3. Warmińsko – Mazurska Izba Rolnicza w Olsztynie. 4. KOWR OT Olsztyn. 2 / 2 .