Faisabilité d’un développement économique sur le site de la « Halte du Cheminot » à Javernant ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 Préambule La Communauté de communes du Val d’Armance s’est portée acquéreuse en 2010, d’un bâtiment baptisé la « Halte du cheminot ». Celui-ci ne se situe pas sur le territoire de l’intercommunalité mais plutôt à la limite nord de celui-ci, en bordure de la Nationale 77 qui relie Troyes à Auxerre. Cet axe, fréquenté par près de 6500 véhicules/ jour en moyenne sur l’année, connait une affluence touristique particulièrement dense durant la période estivale. Outre les touristes français du nord et de l’est de l’hexagone, on relève une présence soutenue de Belges et de Néerlandais. La question posée porte sur la faisabilité d’une activité économique d’une part et sur le type d’activités susceptibles d’être développées d’autre part. La méthode observée par l’observatoire économique de la CCI pour répondre à ces interrogations propose une analyse des potentialités du territoire et du site lui-même ainsi que sur la mise en perspective d’expériences similaires ou proches compte tenu du contexte. ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 Le territoire de la communauté de communes : quelques éléments clés Structure et évolution démographique : Une population qui augmente Variation 2009/1975 1975 1982 1990 1999 2009 Population CC 5 042 5 187 5 341 5 420 5 805 + 15,1% Population Aube 284 823 289 300 289 207 292 099 303 298 + 6,5% La population de la communauté de communes, avec plus de 5 805 habitants, représente prés de 2% de la population auboise. Entre 1975 et 2009, celle-ci a enregistré une progression de 15,1%. A chaque période de recensement, une croissance du poids démographique a été constatée. Sur la même période, le département a vu sa population croître de 6,5%. Un dynamisme démographique du exclusivement à un solde migratoire positif 1975 1982 1990 1999 à à à À 1982 1990 1999 2009 Variation annuelle moyenne de la population en % 0,4 0,4 0,2 0,7 L’augmentation de la population due au solde naturel en % -0,9 -0,6 -0,4 -0,5 est principalement due à un solde due au solde apparent des entrées sorties en % 1,3 1,0 0,6 1,2 des entrées/sorties positifs. Taux de natalité en ‰ 9,2 10,7 10,1 10,7 Taux de mortalité en ‰ 18,2 17,0 14,3 15,7 ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 Population active totale, occupée et sans emploi Emploi - Chômage La CC du Val d'Armance Aube Taux d'activité* des 15 à 64 ans en 2009 72,9 71,2 Taux de chômage des 15 à 64 ans en 2009 10,2 12,6 Source : Insee, Recensements de la population 2009 exploitations principales. Nombre de demandeurs d’emploi au sein de la CC Val d’Armance Nombre de demandeurs d'emploi de catégorie 349 22 109 ABC au 31 décembre 2011 dont demandeurs d'emploi de catégorie A au 31 212 15 014 décembre 2011 Source : Pôle emploi DARES statistiques marché du travail En 2009, le taux de chômage de la communauté de communes est inférieur à celui de l’Aube (10,2% contre 12,6% pour le département. Le taux d’activité affiché au sein de l’intercommunalité est, quant à lui, supérieur (72,9 % contre 71,2 %). * Rapport entre le nombre d’actifs et l’ensemble de la population d’un territoire (actifs occupés + chômeurs) ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 4 Emploi : évolution de l’emploi salarié par commune Evolution 2000 2010 2000/2010 Entre 2000 et 2010, l’emploi salarié, au sein de la Auxon 147 124 -15,6% communauté de communes, a globalement diminué de près de 8 %. Parmi les trois principaux Chamoy 5 8 60,0% pôles d’emplois, Saint-Phal, Auxon et Ervy-le- Chessy-les-Prés 22 5 -77,3% Châtel, seul Ervy-le-Châtel a enregistré une progression (due à l’ouverture d’une maison de Coursan-en-Othe 2 6 200,0% retraite dans le chef-lieu de canton). Davrey 8 2 -75,0% Eaux-Puiseaux 4 2 -50,0% Ervy-le-Châtel 157 185 17,8% Marolles-sous- Lignières 60 81 35,0% Montfey 7 8 14,3% Montigny-les-Monts 3 3 0,0% Racines 5 0 -100,0% Saint-Phal 194 144 -25,8% Villeneuve-au-Chemin 3 0 -100,0% Vosnon 1 0 -100,0% Les Croutes 1 2 100,0% Total 619 570 -7,9% Source : statgeo.pole-emploi.org 5 ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 Composition du tissu économique Nombre d’établissements par secteur d’activité Admi Commerce, publique, Informatio Activités spé, transports, Activités enseignem n et Activités scient et tech et Total Agri. Indus. Construction hébergement financières et ent Autres communic immobilières activités de serv et d'assurance ,santé et ation admi restauration action sociale Total 458 172 33 54 77 4 5 7 28 51 27 Source : Insee La communauté de communes est composée de 458 établissements recensés par l’INSEE au 1 er janvier 2011. La commune comprenant le plus d’établissements est Ervy-le-Chatel. La commune concentre 20,7% des établissements suivi d’Auxon avec 17,2%. 37,5% des entreprises présentent sur la communauté de communes sont des exploitations agricoles et 16,8% dans la catégorie Commerce, transports, hébergement et restauration. La création d’entreprise en 2010 et 2011 Créations Créations d'établissements Créations Créations Créations d'établissements dans l'administration d'établissements d'établissements d'établissements dans le commerce, publique, Ensemble dans l'Industrie dans la construction les transports, l'enseignement, les services divers la santé, l'action sociale 2010 2011 2010 2011 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Total 33 46 3 2 8 13 20 25 2 6 Source : Insee On dénombre 33 établissements créés au cours de l’année 2010 et 46 établissements pour 2011. Ces créations se font principalement dans le secteur du commerce/transport/services divers. 6 ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 Le site de la Halte du Cheminot La Halte du cheminot est située à l’intersection de la Nationale 77 (Nationale qui relie Troyes à Auxerre) et de la Départementale 34. La bâtisse est située sur la commune de Javernant, et est aux portes de la CC du val d’Armance. La halte du cheminot jouxte la Scierie Pageot. De l’autre coté de la nationale, on distingue l’habitat de la Bâti commune de Crésantignes. La Halte du cheminot est desservie par une route secondaire qui va rejoindre la départementale 34. Le site dispose d’un grand bâtiment, d’une aire de stationnement et de nombreux espaces verts environnants. La commune de Javernant est une commune rurale d’un poids démographique modeste (à peine plus de 160 habitants). Le site est « aux portes » de l’agglomération troyenne (14 km soit 14 minutes de Saint-Germain). ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 7 Le site de la « Halte du Cheminot » Quels sont les points remarquables à retenir pour mieux définir les lignes d’un éventuel projet ? . La Nationale 77, axe en bordure duquel se trouve le bâtiment, est une route fréquentée par près de 6500 véhicules/ jour dont 16,3% sont des poids lourds (source DIR centre-est). L’été, cette route constitue un lieu de passage de touristes français venant du nord et de l’est et de touristes étrangers (pour beaucoup des Belges et des Néerlandais). Ce flux touristique, en période estivale, représente les deux tiers du volume global de passages. Une réelle habitude d’arrêt sur le site de la « Halte du Cheminot » est à noter, notamment . En période estivale, celle-ci semble plus prononcée et plus systématique de la part des étrangers. Le site est accolé à un établissement industriel : la Scierie Pageot Bâti . La halte est référencée par le Bol d’Or comme étant un « relais Calmos » pour les motards. (Ces relais Calmos ont pour vocation d'accroitre les conditions de sécurité lors de cet important déplacement mais aussi de donner l'occasion aux motards de se reposer, de se réchauffer, de se désaltérer, et de s’informer sur les conditions de circulation ou d’approche du circuit de Nevers Magny-Cours et, le cas échéant, de procéder à un entretien des véhicules). Ce lieu est également référencé comme étant une aire de stationnement pour camping-car sur les sites spécialisés. La « Halte du Cheminot » sert également de lieu d’animation ponctuelle. Pour exemple, l’organisation d’un marché des produits du terroir qui s’est tenu durant les week-end de grands départs en période estivale. Ce marché s’est tenu durant deux week-end au cours du mois de juillet 2010. Notons que sur la période, il a connu un vrai succès. 8 ObservatoireObservatoire ééconomiqueconomique janvierjanvier 20132013 Le site de la « Halte du Cheminot » Benchmark en France : quelques exemples d’expériences Avant d’analyser la faisabilité des différents scenarii retenus, examinons certains exemples d’aménagements tirés de recherches effectuées en France sur des sites situés en bordure d’axes fréquentés et proposant des activités. L’aire du Jura L’Aire du Jura, a été créée en 1998 par le Conseil Général du Jura, avec l’objectif d’être une vitrine touristique et économique Bâti du Jura. Elle propose aux usagers de l’autoroute A39 de profiter d’expositions, d’animations, de jeux pour enfants, d’une boutique de produits régionaux, et d’espaces de restauration. Cette aire est accessible par l’autoroute dans les 2 sens de circulation (entre les sorties n°7 : Poligny et n°8 : Lons-le- Saunier) et par la départementale située entre les villages d’Arlay et de Bletterans.