P.L.U. Plan Local d’Urbanisme / Commune de Longeville-lès-Metz Commune de Longeville-lès-Metz RAPPORT DE PRÉSENTATION Tome 1 : Diagnostic Territorial PROCÉDURE EN COURS Révision Générale du P.L.U. Approbation initial du P.O.S. / 18 avril 1986 Prescription DCM 01 décembre 2015 Arrêt DCM 20 juin 2017 Approbation DCM 19 décembre 2017- Date de référence du dossier / 30 novembre 2017 Agence d'Urbanisme d'Agglomérations de Moselle / Immeuble Ecotech / 3 rue Marconi / 57070 METZ / [email protected] / tél. : 03Rapport 87 21 99 de 00 présentation / www.aguram.org / Partie / 1 : Diagnostic territorial | page 1 P.L.U. Plan Local d’Urbanisme / Commune de Longeville-lès-Metz / Tableau récapitulatif des procédures d’urbanisme de la commune de Longeville-lès-Metz Approbation initiale POS DCM 14-10-1986 Révision générale POS, Transformation en PLU Approbation DCM 27-06-2007 Modification 1 DCM 23-06-2009 Modification 2 DCM 01-10-2013 Modification 3 DCM 05-04-2016 Modification 4 DCM 20-09-2016 Prescription révision générale du PLU DCM 01-12-2015 Approbation du PLU DCM 19-12-2017 * DCM : Délibération du Conseil Municipal Rapport de présentation / Partie 1 : Diagnostic territorial | page 2 P.L.U. Plan Local d’Urbanisme / Commune de Longeville-lès-Metz SOMMAIRE 1. PRÉAMBULE ...................................................................................................................................................... 6 A. Une commune voisine de Metz ............................................................................................................................ 6 B. Carte d’identité communale................................................................................................................................. 6 C. Une commune de Metz-Métropole ..................................................................................................................... 9 D. Longeville-Lès-Metz dans le SCoTAM ................................................................................................................... 9 I - ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT .....................................................................................................................11 1. LE MILIEU PHYSIQUE ........................................................................................................................................11 1.1 Le climat et le changement climatique ..................................................................................................... 11 1.2 La topographie .......................................................................................................................................... 13 1.3 La géologie ................................................................................................................................................ 15 1.4 Le réseau hydrographique ........................................................................................................................ 16 1.5 Les eaux souterraines ............................................................................................................................... 17 2. CADRE NATUREL ET PAYSAGER.........................................................................................................................20 2.1 Les zones naturelles d’intérêts reconnus.................................................................................................. 20 2.1 Les milieux naturels et semi-naturels ....................................................................................................... 25 2.2 La biodiversité remarquable ..................................................................................................................... 34 2.3 Les continuités écologiques ...................................................................................................................... 39 2.4 Synthèse des continuités écologiques ...................................................................................................... 48 2.5 Le paysage et ses enjeux ........................................................................................................................... 51 3. ENVIRONNEMENT HUMAIN .............................................................................................................................59 3.1 La gestion des déchets ménagers et assimiles .......................................................................................... 59 3.2 L’eau potable et l’assainissement ............................................................................................................. 62 3.3 La qualité de l’air ....................................................................................................................................... 65 3.4 Les gaz à effet de serre ............................................................................................................................. 70 3.5 La consommation d’énergie et le potentiel de développement des énergies renouvelables .................. 72 3.6 Le bruit ...................................................................................................................................................... 77 3.7 Les risques naturels et technologiques ..................................................................................................... 83 3.8 Les sites et sols pollués ............................................................................................................................. 91 4. Les servitudes d’utilités publiques ....................................................................................................................94 5. Les technologies de l’information et de la communication ...............................................................................97 6. SYNTHÈSE DE L’ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT .......................................................................................99 II – DIAGNOSTIC SOCIO-ECONOMIQUE .................................................................................................................... 102 1. LA SITUATION SOCIO-ÉCONOMIQUE .............................................................................................................. 102 1.1 La démographie ...................................................................................................................................... 102 1.2 Le parc de logements .............................................................................................................................. 109 1.3 L’emploi sur la commune ........................................................................................................................ 126 1.4 Les équipements et la vie associative ..................................................................................................... 130 1.5 Les activités économiques et de services ............................................................................................... 137 1.6 L’activité agricole .................................................................................................................................... 146 Rapport de présentation / Partie 1 : Diagnostic territorial | page 3 P.L.U. Plan Local d’Urbanisme / Commune de Longeville-lès-Metz 2. LE CONTEXTE URBAIN ..................................................................................................................................... 150 2.1 L’histoire de Longeville-Lès-Metz ........................................................................................................... 150 2.2 Le développement urbain ....................................................................................................................... 155 2.3 La morphologie urbaine .......................................................................................................................... 162 2.4 Les entrées de commune ........................................................................................................................ 174 2.5 Les espaces publics ................................................................................................................................. 181 2.6 Le patrimoine bâti ................................................................................................................................... 187 3. Les déplacements et la mobilité ..................................................................................................................... 195 3.1 Les flux et déplacements quotidiens ...................................................................................................... 195 3.2 Le réseau viaire ....................................................................................................................................... 198 3.3 Le stationnement .................................................................................................................................... 201 3.4 Les transports en commun ..................................................................................................................... 204 3.5 Les chemins et liaison douces ................................................................................................................. 206 III – EVOLUTIONS DU FONCIER ET POTENTIEL DE DENSIFICATION ............................................................................ 214 1. L’ANALYSE DE LA CONSOMMATION FONCIÈRE ..............................................................................................