Neuburg- Bodenpreise - Wohnbauflächen Schrobenhausen im Hauptort Durchschnittlicher Preis für erschlossene Pfaffenhofen Wohnbauflächen im Hauptort in Euro pro qm a.d. Ilm bis 200 Eur/qm über 200 bis 300 Eur/qm Hilgertshausen-Tandern 180 über 300 bis 400 Eur/qm über 400 bis 500 Eur/qm Petershausen Altomünster 320 über 500 Eur/qm 235 Weichs Aichach- 260 Friedberg 270 Wert Markt Indersdorf Freising 360 Vierkirchen 310 Erdweg Röhrmoos 290 370 Haimhausen Odelzhausen 420 250 Schwabhausen Pfaffenhofen a.d.Glonn 400 Hebertshausen 210 Sulzemoos 385 260 Dachau 620 München Bergkirchen Land 430 Karlsfeld Zwischen Dorf und Metropole Fürstenfeldbruck 600 Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau München Grontmij Raum & Umwelt München Stadt [email protected] - www.grontmij.de Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst Quelle: Gutachterausschuss LRA Dachau Geobasisdaten: LVG O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Neuburg- Bodenpreise - Gewerbeflächen Schrobenhausen Durchschnittlicher Preis für erschlossene Gewerbeflächen in Euro pro qm Pfaffenhofen a.d. Ilm bis 100 Eur/qm über 100 bis 125 Eur/qm Hilgertshausen-Tandern über 125 bis 150 Eur/qm 90 über 150 bis 200 Eur/qm Petershausen über 200 Eur/qm 120 Altomünster Weichs 135 Wert Aichach- 80 115 Friedberg Markt Indersdorf Vierkirchen Freising 120 115 Erdweg Röhrmoos Odelzhausen 100 110 Haimhausen 145 120 Schwabhausen Pfaffenhofen a.d.Glonn Hebertshausen 105 120 Sulzemoos 165 135 Dachau 270 München Bergkirchen 165 Land Karlsfeld Zwischen Dorf und Metropole Fürstenfeldbruck 180 Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau München Grontmij Raum & Umwelt München Stadt [email protected] - www.grontmij.de Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst Quelle: Gutachterausschuss LRA Dachau Geobasisdaten: LVG O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Zwischen Dorf und Metropole Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau Ausweisung von Bauflächen im FNP Landkreis Dachau 4000 3500 178 270 473 3000 374 2500 844 886 2000 1500 1000 1831 2014 110 500 92 305 32 0 Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet Quelle: Gemeindebefragung Grontmij Raum & Umwelt München - Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst - O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Zwischen Dorf und Metropole Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau Ausweisung von Bauflächen im FNP - Teilraum 1 Dachau Karlsfeld 900 350 800 11,6 300 43 700 43 5,1 42,6 119 250 600 11 106 53,5 35 8 500 51 200 400 150 300 236 547,2 495 100 202 200 7,6 50 6,5 100 13 3 52,2 2,5 34 0 0 Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet Quelle: Gemeindebefragung Grontmij Raum & Umwelt München - Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst - O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Zwischen Dorf und Metropole Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau Ausweisung von Bauflächen im FNP - Teilraum 2 Haimhausen Hebertshausen Petershausen 140 20 250 1,5 18 120 1,5 25 10,3 16 4,8 200 2 15 100 14 10,3 27 2 65 2 12 150 65 80 27 keine keine 10 Angabe Angabe 60 8 100 40 78 6 12 120 134 60 4 50 20 2 18 10 0 0 0 14 Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet Röhrmoos Vierkirchen Weichs 160 160 120 7 5 11 140 140 100 4 4 2 120 120 44 10 70 7 80 9 100 100 7 63 35 80 80 44 60 34 60 60 40 4 95 40 74 40 47 60 56 20 44 20 3 20 39 7 1 14 1 0 0 0 3 Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet Quelle: Gemeindebefragung Grontmij Raum & Umwelt München - Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst - O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Zwischen Dorf und Metropole Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau Ausweisung von Bauflächen im FNP - Teilraum 3 Altomünster Erdweg Hilgertshausen-Tandern 400 200 140 14,8 5 5 14 350 20,6 120 11,6 9 6 3 300 150 15 72 72 100 142,3 44 250 44 136 80 200 100 60 150 110 110 40 100 197 50 69 152 63 3,2 5,6 50 20 3 45 6,3 5 0 0 0 6 Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet Markt Indersdorf Schwabhausen 350 200 10 13 300 29,8 10 10 22,9 40 150 250 56 33 54 200 98,3 91,3 100 150 100 111 50 96 142,9 122,3 50 6,9 7 3 2 20,6 7 15 0 0 Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet Quelle: Gemeindebefragung Grontmij Raum & Umwelt München - Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst - O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Zwischen Dorf und Metropole Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau Ausweisung von Bauflächen im FNP - Teilraum 4 Bergkirchen Odelzhausen Pfaffenhofen a.d. Glonn 250 250 200 2 2 21,5 200 200 21 76 55 150 70 40 76 150 150 4 4 100 19 94 94 18 100 100 7 41 58 130 141 50 40 50 50 0,5 64 60 12 44 31 1 15 12 6 0 4 0 0 11 Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet gewerbliche Baufläche Sondergebiet Sulzemoos 160 140 25 120 13 30 100 15 80 60 60 60 40 12 20 34 29 15 5 0 Bestand Planung insgesamt Wohnbaufläche gemischte Baufläche gewerbliche Baufläche Sondergebiet Quelle: Gemeindebefragung Grontmij Raum & Umwelt München - Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst - O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Neuburg- Gewerbeflächen Schrobenhausen Status Quo + bestehende Planungen in ha Pfaffenhofen a.d. Ilm 1 10 6 Hilgertshausen-Tandern Petershausen Altomünster 25 100 20,6 Aichach- 10 Friedberg Weichs 40 Freising 10,9 Vierkirchen 18,5 Wert Markt Indersdorf Röhrmoos 5 5 Haimhausen Schwabhausen Odelzhausen 55 Erdweg 2 12,5 Hebertshausen 18,5 4,8 Pfaffenhofen a.d.Glonn 30,3 Sulzemoos 119 München 76 Land Dachau Bergkirchen 42,6 Zwischen Dorf und Metropole Fürstenfeldbruck Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung Karlsfeld im Landkreis Dachau München Grontmij Raum & Umwelt München Stadt [email protected] - www.grontmij.de Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst Quelle: Gemeindeabfrage Geobasisdaten: LVG O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Neuburg- Bevölkerung / Wohnungsnachfrage Schrobenhausen Durchschnittliche Personenzahl je Haushalt 2007 Pfaffenhofen a.d. Ilm bis 2,3 über 2,3 bis 2,4 Hilgertshausen-Tandern über 2,4 bis 2,5 2,53 über 2,5 bis 2,6 Petershausen über 2,6 2,46 Altomünster 2,01 Wert 2,47 Weichs Aichach- 2,44 Friedberg Markt Indersdorf Freising 2,69 Vierkirchen Landkreis Dachau: 2,27 2,49 Benachbarte Landkreise Freising: 2,43 Röhrmoos Erdweg Fürstenfeldbruck: 2,14 2,5 2,41 Odelzhausen Haimhausen München Stadt: 1,77 2,5 2,4 München Land: 2,13 Neuburg-Schrobenhausen: 2,43 Pfaffenhofen a.d.Glonn Schwabhausen 2,51 Pfaffenhofen a.d. Ilm: 2,42 2,5 Hebertshausen Sulzemoos Aichach-Friedberg: 2,46 2,32 2,5 Bayern: 2,17 Dachau Bergkirchen 2,01 München 2,47 Land Karlsfeld Zwischen Dorf und Metropole Fürstenfeldbruck 2,11 Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau München Grontmij Raum & Umwelt München Stadt [email protected] - www.grontmij.de Quelle: BBSR (INKAR 2010) Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst Geobasisdaten: LVG O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel Neuburg- Siedlungs- und Verkehrsfläche Schrobenhausen Anteil der Siedlungs- und Verkehrsfläche an der Gemeindefläche im Jahr 2010 in % Pfaffenhofen a.d. Ilm bis 10 % über 10 bis 15 % über 30 % Hilgertshausen-Tandern 10,8 11,9 Wert 56,9 Petershausen Entwicklung der Siedlungs- und Verkehrsfläche 7,2 11 zwischen 2000 und 2010 in % Altomünster Weichs Aichach- 9,3 11,3 14,7 10 Zunahme in % Friedberg 32,8 9,3 Freising 16,2 Vierkirchen 14 13,7 Ist Entwicklung Markt Indersdorf Landkreis Dachau: 12,7 % 17,1 % Erdweg Röhrmoos 10 11,8 Benachbarte Landkreise Odelzhausen 10,5 Haimhausen Freising: 12,0 % 13,3% 11,1 17,4 13,7 9,9 Fürstenfeldbruck: 17,6 % 10,9% Schwabhausen 10,4 München Stadt: 75,3 % 5,4% Pfaffenhofen a.d.Glonn 12,4 10,7 Hebertshausen München Land: 19,0 % 7,5% 8,4 Sulzemoos 11,7 16,1 Neuburg-Schrobenhausen: 11,5 % 9,2% 18,8 11,8 Pfaffenhofen a.d. Ilm: 12,9 % 9,8% 22,1 Aichach-Friedberg: 11,9 % 9,3% Dachau Bergkirchen 35,3 München 11,9 9,6 Bayern: 11,3 % 8,9 % 26,2 Land Karlsfeld Zwischen Dorf und Metropole Fürstenfeldbruck 10 32,9 Raum-, Siedlungs- und Verkehrsentwicklung im Landkreis Dachau München Grontmij Raum & Umwelt München Stadt [email protected] - www.grontmij.de Quelle: LfStaD Prof. Dr.-Ing. G. Wulfhorst Geobasisdaten: LVG O. Univ.-Prof. Dr.-Ing. H. Magel.