AAARCH AAATELIÉR MICHALOVCE, KPT. NÁLEPKU 20, www.boskov.sk NÁVRH RIEŠENIA SPOLOČNÝ ÚZEMNÝ PLÁN OBCÍ STREDA NAD BODROGOM A KLIN NAD BODROGOM OBEC KLIN NAD BODROGOM TEXTOVÁ ČASŤ Názov ÚPD: SPOLOČNÝ ÚZEMNÝ PLÁN OBCÍ STREDA N/B A KLIN N/B K.Ú. OBEC KLIN NAD BODROGOM Schvaľujúci orgán: Obecné zastupiteľstvo obce Klin nad Bodrogom Číslo uznesenia: .......... dátum schválenia: ............... Číslo VZN: ........... dátum schválenia: .......... účinnosť: ........... ................................................. Eva Baloghová, Starostka obce pečiatka spracovateľ ÚPN-O 08.2017 Spoločný ÚPN Obce Streda nad Bodrogom a Klin nad Bodrogom ........................................Strana 2 z 76 - Obce Klin nad Bodrogom - OBEC KLIN NAD BODROGOM NÁZOV ELABORÁTU: NÁVRH RIEŠENIA SPOLOČNÝ ÚZEMNÝ PLÁN OBCE STREDA NAD BODROGOM A KLIN NAD BODROGOM OBSTARÁVATEĽ: OBEC STREDA NAD BODROGOM štatutárny zástupca pre obstarávanie spoločného ÚPN-O Zoltán Mento, Starosta obce OBEC KLIN NAD BODROGOM Eva Baloghová, Starostka obce SPRACOVATEĽ: ArchAteliér, Kpt. Nálepku 20, Michalovce HLAVNÝ RIEŠITEĽ: Ing. arch. Marianna BOŠKOVÁ POVERENÝ OBSTARÁVATEĽ: Ing. Iveta SABAKOVÁ, odborne spôsobila osoba pre obstarávanie ÚPD podľa § 2a stavebného zákona ArchAteliér Michalovce 08.2017 Spoločný ÚPN Obce Streda nad Bodrogom a Klin nad Bodrogom ........................................Strana 3 z 76 - Obce Klin nad Bodrogom - 1. OBSAH DOKUMENTÁCIE 1. OBSAH DOKUMENTÁCIE .......................................................................................... 3 2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE ...................................................................................................... 5 2.1 HLAVNÉ CIELE RIEŠENIA A PROBLÉMY, KTORÉ ÚZEMNÝ PLÁN RIEŠI ....................................................... 5 2.1.1 Hlavné ciele rozvoja územia ................................................................................................................. 5 2.1.2 Vyhodnotenie doterajších územnoplánovacích dokumentácii ............................................................ 7 2.1.3 Chronológia spracovania ...................................................................................................................... 7 2.1.4 Údaje o súlade riešenia so zadaním ..................................................................................................... 7 2.1.5 Doplňujúce údaje, súpis podkladov a zhodnotenie miery ich záväznosti ............................................ 8 3. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE ...................................................................... 10 3.1 VYMEDZENIE RIEŠENÉHO ÚZEMIA A JEHO GEOGRAFICKÝ OPIS ............................................................. 10 3.1.1 Vymedzenie riešeného územia ........................................................................................................ 11 3.1.2 Prírodné podmienky .......................................................................................................................... 11 3.2 VÄZBY VYPLÝVAJÚCE Z RIEŠENIA A ZÁVÄZNÝCH ČASTÍ ÚPN VÚC KOŠICKÉHO KRAJA ........................... 16 3.3 ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY OBCE .................. 20 3.3.1 Zamestnanosť a pracovné príležitosti ................................................................................................ 23 3.3.2 Bytový fond ........................................................................................................................................ 24 3.4 RIEŠENIA ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZŤAHY OBCE ..................................................................... 25 3.4.1 Význam, poloha a funkcia obce v štruktúre osídlenia ........................................................................ 25 3.4.2 Väzby obce na záujmové územie ....................................................................................................... 26 3.4.3 Technická infraštruktúra .................................................................................................................... 26 3.5 NÁVRH URBANISTICKEJ KONCEPCIE PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA................................................. 27 3.5.1 Urbanistická koncepcia a kompozícia obce ........................................................................................ 27 3.5.2 Vymedzenie potrieb bývania, občianskej vybavenosti, rekreácie, výroby, dopravy, zelene a ostatných plôch ............................................................................................................................... 27 3.6 NÁVRH FUNKČNÉHO VYUŽITIA ÚZEMIA OBCE ...................................................................................... 29 3.7 KULTÚRNO – HISTORICKÉ A PRÍRODNÉ HODNOTY ................................................................................ 31 3.7.1 Kultúrno – historický potenciál .......................................................................................................... 31 3.7.2 Národné kultúrne pamiatky, objekty pamiatkového záujmu ............................................................ 31 3.7.3 Archeologické hodnoty ...................................................................................................................... 32 3.8 NÁVRH RIEŠENIA BÝVANIA, OBČIANSKEHO VYBAVENIA SO SOCIÁLNOU INFRAŠTRUKTÚROU, VÝROBY A REKREÁCIE ............................................................................................................................................ 33 3.8.1 Bývanie ............................................................................................................................................... 33 3.8.2 Sociálna infraštruktúra a občianske vybavenie .................................................................................. 35 3.8.3 Zdravotníctvo ..................................................................................................................................... 36 3.8.4 Sociálna starostlivosť ......................................................................................................................... 36 3.8.5 Obchody a služby, ubytovanie, stravovanie, komerčná občianska vybavenosť................................. 36 3.8.6 Správa, verejná správa, inštitúcie ...................................................................................................... 36 3.8.7 Ostatné zariadenia ............................................................................................................................. 36 3.8.8 Štruktúra občianskej vybavenosti ...................................................................................................... 37 3.8.9 Hospodárska základňa ....................................................................................................................... 37 3.8.10 Rekreácia, cestovný ruch, turistika a kúpeľníctvo .............................................................................. 39 3.9 VYMEDZENIE ZASTAVANÉHO ÚZEMIA OBCE ......................................................................................... 39 3.10 VYMEDZENIE OCHRANNÝCH PÁSIEM A CHRÁNENÝCH ÚZEMÍ .......................................................... 40 3.10.1 Ochranné pásma ................................................................................................................................ 40 ArchAteliér Michalovce 08.2017 Spoločný ÚPN Obce Streda nad Bodrogom a Klin nad Bodrogom ........................................Strana 4 z 76 - Obce Klin nad Bodrogom - 3.10.2 Chránené územia ............................................................................................................................... 41 3.11 RIEŠENIE ZÁUJMOV OBRANY ŠTÁTU, POŽIARNEJ OCHRANY, OCHRANY PRED POVODŇAMI ............ 41 3.11.1 Riešenie záujmov obrany štátu .......................................................................................................... 41 3.11.2 Riešenie civilnej ochrany obyvateľstva .............................................................................................. 41 3.11.3 Riešenie ochrany pred požiarmi ......................................................................................................... 41 3.11.4 Riešenie ochrany pred povodňami .................................................................................................... 41 3.12 OCHRANA PRÍRODY A TVORBA KRAJINY VRÁTANE PRVKOV ÚSES ................................................... 44 3.12.1 Prírodné dedičstvo ............................................................................................................................. 44 3.12.2 Územný systém ekologickej stability (ÚSES) ...................................................................................... 46 3.12.3 Návrhy manažmentových opatrení pre existujúce a navrhované prvky územného systému ekologickej stability krajiny ................................................................................................................ 48 3.12.4 Návrhy opatrení na zvýšenie ekologickej stability krajiny ................................................................. 49 3.13 NÁVRH DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA........................................................................ 50 3.13.1 Návrh dopravného vybavenia ............................................................................................................ 50 3.13.2 Vodné hospodárstvo .......................................................................................................................... 54 3.13.3 Energetika .........................................................................................................................................