STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY GŁÓWCZYCE /PROJEKT ZMIANY STUDIUM/ CZĘŚĆ I UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZESPÓŁ AUTORSKI: mgr Jolanta Rekowska upr. urb. nr 1618 członek POIU nr wpisu G-76/2002 mgr inż. Krzysztof Wojcieszyk członek POIU nr wpisu G-194/2005 mgr inż. Mirosława Hałuzo mgr inż. Andrzej Hałuzo inż. Grażyna Kubicz mgr Agnieszka Żebiałowicz – Łach Opracowanie graficzne Grażyna Radziszewska Barbara Brokos Anna Mazur Niniejszy elaborat stanowi zmieniony tekst Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Główczyce sporządzonego w roku 2002 przez zespół autorski Biura Urba- nistycznego PPP sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku. W zmianie Studium uwzględniono fragmenty, które zachowały swoją aktualność, wyróżniając je czcionką pochyłą. Słupsk 2011 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Główczyce Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Spis treści 1. Wprowadzenie, uwarunkowania fromalno-prawne ........................................................... 4 2. Uwarunkowania ponadlokalne, związki gminy z otoczeniem........................................... 7 2.1. Położenie i ponadlokalne elementy środowiska geograficznego .................................... 7 2.2. Obszary ochrony przyrody o znaczeniu ponadlokalnym ................................................ 7 2.3. Powiązania komunikacyjne ........................................................................................... 8 2.4. Infrastruktura społeczna ................................................................................................ 8 2.5. Infrastruktura techniczna o znaczeniu ponadlokalnym ................................................... 8 2.6. Współpraca międzynarodowa, krajowa i regionalnalna .................................................. 9 3. Uwarunkowania wynikające z przyjętych dokumentów ................................................ 10 3.1. Koncepcja przestrzennego zagospodarowania kraju .................................................. 10 3.2. Strategia rozwoju województwa .................................................................................. 12 3.3. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa .............................................. 14 3.4. Programy wojewódzkie ............................................................................................... 22 3.5. Strategia rozwoju gminy Główczyce ............................................................................ 23 4. Uwarunkowania wynikające z przeznaczenia, zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów ..................................................................................................... 25 4.1. Stan własnosciowy ...................................................................................................... 25 4.2. Użytkowanie terenu ..................................................................................................... 25 4.3. Przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu......................... ........................27 4.4. Stan ładu przestrzennego i wymogi jego ochrony ...................................................... 29 4.5. Obowiązujące plany miejscowe i przystąpienia do mpzp ............................................. 30 4.6. Wnioski do zmiany studium ....................................................................................... 33 5. Uwarunkowania środowiska przyrodniczego ................................................................ 40 5.1. Uwarunkowania fizjograficzne .................................................................................... 40 5.2. Przyrodnicze obszary i obiekty chronione .................................................................... 50 5.3. Uwarunkowania sozologiczne ..................................................................................... 59 5.4. Uwarunkowania rozwoju funkcji użytkowych, wynikające z predyspozycji i przydatności środowiska ............................................................................................ 63 6. Uwarunkowania środowiska kulturowego ...................................................................... 68 6.1. Rys historyczny ........................................................................................................... 68 6.2. Uwarunkowania dziedzictwa kuilturowego (poza archeologią) ..................................... 68 6.3. Uwarunkowania archeologicznego dziedzictwa kulturowego................ ........................ 83 7. Uwarunkowania społeczno-demograficzne .................................................................... 92 7.1. Uwarunkowania demograficzne ................................................................................... 92 7.2. Sieć osadnicza, warunki życia mieszkańców ............................................................. 102 7.3. Uslugi publiczne. ....................................................................................................... 105 8. Uwarunkowania gospodarcze ....................................................................................... 107 8.1. Dochody i wydatki budżetu gminy .............................................................................. 107 8.2. Rynek pracy, bezrobocie ........................................................................................... 109 8.3. Rolnictwo .................................................................................................................. 113 8.4. Leśnictwo .................................................................................................................. 120 8.5. Przemysł ................................................................................................................... 121 8.6. Usługi ....................................................................................................................... 121 8.7. Gospodarka turystyczna ............................................................................................ 121 9. Systemy komunkacji i infrastruktury technicznej ........................................................ 124 9.1. Sieć drogowa, infrastruktura komunikacyjna i transport publiczny .............................. 124 9.2. Infrastruktura techniczna ........................................................................................... 127 Wojewódzkie Biuro Planowania Przestrzennego w Słupsku 2011 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Główczyce Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ CZĘŚĆ GRAFICZNA Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego – rysunek w skali 1:25 000 Załączniki graficzne w części tekstowej: 1. Powiązania przyrodnicze /załącznik nr 1/ 2. Powiązania z otoczeniem – sieć osadnicza i transportowa /załącznik nr 2/ 3. Ochrona przyrody /załącznik nr 3/ 4. Zasoby środowiska, ich wykorzystanie i ochrona /załącznik nr 4/ 5. Urządzenia melioracji wodnych oraz zagrożenie powodziowe /załącznik nr 5/ 6. Ochrona dziedzictwa kulturowego /załącznik nr 6/ 7. Osadnictwo /załącznik nr 7/ 8. Rolnicza przestrzeń produkcyjna /załącznik nr 8/ 9. Komunikacja drogowa /załącznik nr 9/ 10. Zaopatrzenie w wodę /załącznik nr 10/ 11. Odprowadzanie i oczyszczanie ścieków /załącznik nr 11/ 12. System energetyczny i gazowniczy /załącznik nr 12/ 13. Infrastruktura techniczna – elektroenergetyka /załącznik nr 13/. Wojewódzkie Biuro Planowania Przestrzennego w Słupsku 2011 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Główczyce Uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1. Wprowadzenie, uwarunkowania prawne Obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmi- ny Główczyce przyjęte zostało Uchwałą Rady Gminy Główczyce nr 41/466/2002 w dniu 28 sierpnia 2002 roku. Czas, jaki upłynął od przyjęcia uchwały zdeterminowany był przystąpieniem Polski do Unii Euro- pejskiej i obfitował w znaczące, dostosowawcze zmiany w przepisach związanych z problematyką planowania i zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze z nich to: 01 lipca 2003 roku weszła w życie ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zago- spodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.), która zastąpiła dotychcza- sową ustawę o zagospodarowaniu przestrzennym; Nieustające zmiany mają miejsce w przepisach regulujących zagadnienia ochrony środowiska, których związek z planowaniem przestrzennym można dziś nazwać integralnym. Odnosi się to w szczególności do Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 Prawo Ochrony Środowiska (t. jedn. Dz. U. z 2008 Nr 25 poz. 150 z późn. zmianami); nowej Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 Ochrona Przyrody (Dz. U. Nr 92 poz. 880 z późn. zmianami), Ustawy z dnia 18 lipca 2001 Prawo Wodne (t. jedn. Dz. U. z 2005 Nr 239 poz. 2019); W dniu 03 października Sejm uchwalił nową ustawę o udostępnianiu informacji o środowi- sku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach od- działywania na środowisko (Dz. U. Nr 199 poz. 1227); Znaczące zmiany następują w przepisach prawa budowlanego (Ustawa z dnia 7 lipca 1994