SCHEDA IMMOBILE N. 12 “BERNAREGGIO – ATU PA6” DATI URBANISTICI-CATASTALI PROV: MB COMUNE: BERNAREGGIO CATASTO TERRENI: F. 25 M. 208-parte AZZONAMENTO DI PGT: Area ATU-PA n.6 DESTINAZIONE D’USO URBANISTICA: residenziale S.T. (Superficie Territoriale): mq 5.534 1 LOCALIZZAZIONE Bernareggio è un comune di circa 10.000 abitanti sito nella parte nord est della provincia di Monza e Brianza. Confina a sud con il comune di Vimercate, a nord con Ronco Briantino e Verderio inferiore (BG), a ovest con Carnate e a est con Aicurzio. Il territorio è caratterizzato nella parte meridionale da due ampie zone industriali e dalla frazione di Villanova. L'area in analisi è posta nella zona ovest del comune di Bernareggio fra gli insediamenti abitativi di Bernareggio e Villanova. L’accessibilità alla zona è garantita dalla presenza della SP 3 (Milano- Imbersago), dalla tangenziale est di Milano (lo svincolo di Carnate-Bellusco dista circa 4 km) e dalla SP 177. 2 STATO DI FATTO L’area si sviluppa su di una superficie di circa 5.500 mq (parte di un più ampio comparto adibito ad usi agricoli di ca. 80.000 mq), risulta pianeggiante e coltivato. Si inserisce in un ambito agricolo caratterizzato da nuovi insediamenti residenziali con villette o piccole palazzine su Via Romagna. 3 STRUMENTO URBANISTICO L’asset in esame ricade nel vigente strumento urbanistico come ambito soggetto a pianificazione attuativa (ATU-PA6). In particolare, le disposizioni vigenti prevedono che all’interno dell’ambito possano essere insediate funzioni residenziali e compatibili, nel rispetto dei seguenti parametri insediativi: - ST: 5.534 mq - Slp: 1.555 mq Resta esclusa ogni responsabilità sia della Fondazione Sviluppo che della Fondazione IRCCS in relazione a eventuali inesattezze o incompletezze della suddetta documentazione. Le informazioni riportate nella presente documentazione, la cui verifica dovrà essere acquisita a cura e spese dei soggetti interessati, non impegnano né la Fondazione Sviluppo né la Fondazione IRCCS. 4 .