WÓJT GMINY SKULSK GMINA SKULSK STUDIUM UWARUNKOWA Ń I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ZAŁ ĄCZNIK NR 1 DO UCHWAŁY NR … RADY GMINY SKULSK Z DNIA … SKULSK 2011 R SPIS TRE ŚCI I. WST ĘP........................................................................................................................................................................... 2 1.P ODSTAWA PRAWNA ..................................................................................................................................................2 2.I NFORMACJE MERYTORYCZNE ..................................................................................................................................2 3. ZAWARTO ŚĆ OPRACOWANIA ....................................................................................................................................3 II. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ........................................................... 4 1. DOTYCHCZASOWE PRZEZNACZENIE , ZAGOSPODAROWANIE I UZBROJENIE TERENU GMINY .................................4 1.1. Poło Ŝenie, ogólna charakterystyka i pozycja gospodarcza gminy ....................................................................4 1.2. Funkcje gminy i u Ŝytkowanie gruntów ............................................................................................................. 6 1.2. U Ŝytkowanie i zagospodarowanie terenu .......................................................................................................... 7 2. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŁADU PRZESTRZENNEGO I WYMOGÓW JEGO OCHRONY ................7 3. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE ZE STANU ŚRODOWISKA , ROLNICZEJ I LE ŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ I ZASOBÓW WODNYCH ORAZ WYMOGÓW OCHRONY ŚRODOWISKA , PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ............................................................................................................. 8 3.1. Ukształtowanie i formy powierzchni ziemi ....................................................................................................... 8 3.2 Budowa geologiczna ...........................................................................................................................................9 3.3 Wielko ść i jako ść zasobów wodnych ..................................................................................................................9 3.4. Rolnicza i le śna przestrze ń produkcyjna ......................................................................................................... 12 3.5.Surowce naturalne ........................................................................................................................................... 13 3.6. Szata ro ślinna .................................................................................................................................................. 13 3.7. Siedliska i ostoje zwierz ąt ................................................................................................................................ 14 3.8. Klimat ............................................................................................................................................................... 14 3.9. Wymogi ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ................................................................ 15 4. STAN DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ ................................ 21 4.2. Obiekty zabytkowe ........................................................................................................................................... 22 4.3. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego ...................................................................................................... 24 4.4. Strefy ochrony zewidencjonowanych stanowisk archeologicznych ............................................................... 26 5. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z WARUNKÓW I JAKO ŚCI śYCIA MIESZKA ŃCÓW ............................................. 27 5.1. Sfera społeczna ............................................................................................................................................... 27 5.2. Usługi publiczne .............................................................................................................................................. 30 5.3. Sfera produkcyjna i usługowa ........................................................................................................................ 32 6. UWARUNKOWANIA WYNIKAJ ĄCE Z ZAGRO śENIA BEZPIECZE ŃSTWA LUDNO ŚCI I JEJ MIENIA ............................. 32 6.1. Zagro Ŝenia powodziowe .................................................................................................................................. 32 6.2. Zagro Ŝenia dla jako ści wód powierzchniowych i podziemnych ..................................................................... 32 6.3. Zagro Ŝenie dla jako ści powietrza .................................................................................................................... 33 6.4. Zagro Ŝenia akustyczne .................................................................................................................................... 33 6.5. Inne zagro Ŝenia ............................................................................................................................................... 33 7. STAN PRAWNY GRUNTÓW........................................................................................................................................ 34 8. WYST ĘPOWANIE OBIEKTÓW I TERENÓW CHRONIONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ................... 34 9. WYST ĘPOWANIE OBSZARÓW NATURALNYCH ZAGRO śEŃ GEOLOGICZNYCH ........................................................ 35 10. WYST ĘPOWANIE UDOKUMENTOWANYCH ZŁÓ ś KOPALIN ORAZ ZASOBÓW WÓD PODZIEMNYCH ...................... 35 11. WYST ĘPOWANIE TERENÓW GÓRNICZYCH WYZNACZONYCH NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODR ĘBNYCH ........... 36 12. STAN KOMUNIKACJI .............................................................................................................................................. 36 12.1. Komunikacja drogowa .................................................................................................................................. 36 12.2. Komunikacja wodna ...................................................................................................................................... 37 12.3 Szlaki turystyczne ........................................................................................................................................... 37 13. STAN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ , W TYM STOPIE Ń UPORZ ĄDKOWANIA GOSPODARKI WODNO – ŚCIEKOWEJ , ENERGETYCZNEJ ORAZ GOSPODARKI ODPADAMI ........................................................... 37 13.1. Gospodarka wodno – ściekowa ..................................................................................................................... 37 13.2. Gazownictwo .................................................................................................................................................. 38 13.3. Energetyka cieplna ........................................................................................................................................ 39 13.4. Elektroenergetyka .......................................................................................................................................... 39 13.5. Energetyka wiatrowa ..................................................................................................................................... 40 13.6. Telekomunikacja ........................................................................................................................................... 40 13.7. Urz ądzenia wodne i melioracje. .................................................................................................................... 40 13.8. Gospodarka odpadami ................................................................................................................................... 40 14. POTRZEBY I MO śLIWO ŚCI ROZWOJU GMINY ........................................................................................................ 40 15. ZADANIA SŁU śĄ CE REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH ...................................................... 41 1 I. WST ĘP 1.Podstawa prawna Podstaw ę prawn ą opracowania stanowi ą: 1. uchwała nr XVII/131/2004 Rady Gminy Skulsk z dnia 10 grudnia 2004 roku w sprawie przyst ąpienia do sporz ądzenia zmiany studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Skulsk, 2. ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80,poz.717 z pó źn. zm.), 3. rozporz ądzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz.U.Nr 118.poz.1233). 2.Informacje merytoryczne Studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest dokumentem okre ślaj ącym główne cele i zasady rozwoju zagospodarowania przestrzeni. Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717, ze zmianami), ustalenia studium uwarunkowa ń i kierunków zagospodarowania przestrzennego s ą wi ąŜą ce dla organów gminy przy sporz ądzaniu planów miejscowych. Wychodz ąc z zało Ŝenia,