Département de Meurthe-et-Moselle Commune d’Audun-le-Roman REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME RAPPORT DE PRESENTATION A Document conforme à celui annexé à la délibération du Conseil Municipal en date du ………………………………………. approuvant la révision du Plan Local d’Urbanisme LE MAIRE Commune d’Audun-le-Roman –Révision du Plan Local d’Urbanisme –AGAPE – le 14/10/2016 SOMMAIRE INTRODUCTION ......................................................................................................... 7 PREMIERE PARTIE ANALYSE DE L’ETAT INITIAL ................................................. 9 I. PRESENTATION GENERALE DE LA COMMUNE ..................................................... 10 A. Situation géographique ........................................................................................... 10 B. Superficie et densité ............................................................................................... 12 II. L’ANALYSE SOCIO-ECONOMIQUE ET LES PERSPECTIVES D’EVOLUTION ......... 13 A. La commune dans son environnement : analyse du contexte socio-économique en Lorraine Nord ......................................................................................................... 13 B. La démographie ...................................................................................................... 14 1. Population ........................................................................................................ 14 2. Les ménages .................................................................................................... 17 3. La population active ......................................................................................... 18 4. Les prévisions démographiques ....................................................................... 18 C. Les activités économiques ...................................................................................... 21 1. Les activités ..................................................................................................... 21 2. Les emplois au lieu de travail ........................................................................... 26 3. Les besoins économiques ................................................................................ 27 D. Le logement ............................................................................................................ 30 1. Evolution du parc de logements ....................................................................... 30 2. L’âge du parc de logements ............................................................................. 30 3. Statut d’occupation des résidences principales ................................................ 31 4. Taille des résidences principales ...................................................................... 32 5. Confort des résidences principales ................................................................... 33 6. Le marché immobilier et foncier ........................................................................ 33 7. Les besoins en logement .................................................................................. 33 E. Les transports et les déplacements ........................................................................ 36 1. Les voies de communications ........................................................................... 36 2. La mobilité et les déplacements ....................................................................... 38 3. Les transports .................................................................................................. 39 4. Le stationnement .............................................................................................. 40 5. Les besoins en transports et déplacements ...................................................... 42 F. Les équipements et la vie associative ..................................................................... 45 1. Les équipements administratifs et autres services ............................................ 45 2. L’enseignement ................................................................................................ 45 3. Les équipements de sport et de loisirs ............................................................. 46 4. Les équipements culturels et socio-culturels .................................................... 46 5. Les édifices cultuels et les cimetières ............................................................... 47 6. Les équipements de soins et d’action sociale ................................................... 47 7. La vie associative ............................................................................................. 47 8. Communication numériques et télécommunications ......................................... 48 9. Les besoins en équipements ............................................................................ 49 III. CONTRAINTES TECHNIQUES ET REGLEMENTAIRES ........................................... 51 A. Dispositions législatives et réglementaires .............................................................. 51 B. Le Schéma de Cohérence Territoriale .................................................................... 52 C. Le Schéma Régional de Cohérence écologique ..................................................... 54 D. Les servitudes d’utilité publique .............................................................................. 55 IV. L’ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT................................................................... 56 A. L’environnement physique ...................................................................................... 56 1. Le relief ............................................................................................................ 56 2. Géologie-Pédologie .......................................................................................... 56 3. Hydrologie-Hydrogéologie ................................................................................ 58 Commune d’Audun-le-Roman –Révision du Plan Local d’Urbanisme –AGAPE – le 14/10/2016 4. Le climat ........................................................................................................... 60 B. L’occupation du sol ................................................................................................. 62 1. Un territoire à dominante agricole et forestière ................................................. 62 2. Analyse de la consommation foncière 2004 - 2014 .......................................... 64 C. Le milieu naturel ..................................................................................................... 66 1. Les milieux remarquables ................................................................................. 66 2. La nature ordinaire ........................................................................................... 74 3. La faune ........................................................................................................... 75 4. Les corridors écologiques : la trame verte et bleue ........................................... 76 5. Le paysage ....................................................................................................... 82 D. L’environnement urbain .......................................................................................... 86 1. Les grandes étapes du passé ........................................................................... 86 2. L’analyse urbaine et le bâti ............................................................................... 87 2.1. Le centre ancien ............................................................................................... 87 2.2. L’extension du centre ancien ............................................................................ 89 2.3. L’urbanisation récente et l’évolution de la consommation foncière ................... 89 3. Potentialités de construction à l’intérieur du tissu urbain (les dents creuses) .... 92 4. Les entrées de ville .......................................................................................... 95 4.1. L’entrée Nord-Est depuis Beuvillers .................................................................. 95 4.2. L’entrée Nord depuis Serrouville ...................................................................... 96 4.3. L’entrée Ouest depuis Malavillers ..................................................................... 97 4.4. L’entrée Sud depuis Briey ................................................................................ 98 4.5. L’entrée Sud-Est depuis Fontoy ....................................................................... 98 5. Patrimoine bâti ............................................................................................... 100 E. La gestion des ressources .................................................................................... 105 1. L’énergie ........................................................................................................ 105 2. Eau potable et captage ................................................................................... 111 3. Le système d’assainissement des eaux usées ............................................... 112 4. L’élimination des déchets ............................................................................... 112 F. Les nuisances et les risques ................................................................................. 114 1. La qualité de l’air ...........................................................................................