Wynajem na zasadzie partycypacji KTBS Sp. z o. o. posiada na terenie Katowic: Katowickie Towarzystwo w kosztach BUDOWY 2077 lokali mieszkalnych Budownictwa Społecznego to alternatywa wobec oferty nieruchomości dostępnych nasza misja to budowa na lokalnym rynku mieszkaniowym. 32 lokale usługowe nowoczesnych mieszkań miejsc postojowych w garażach podziemnych w standardzie „pod klucz” 826 i wolnostojących lub wbudowanych Największe zalety tego rozwiązania to: dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych na terenie Katowic Możliwość wynajęcia mieszkania w standardzie „pod klucz” Nieruchomościom mieszkalnym i komercyjnym oferujemy: z gwarancją stałości zamieszkania dzięki umowie na czas nieokreślony profesjonalne obsługę finansową, Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. zostało powołane administrowanie techniczną i eksploatacyjną w listopadzie 1996 roku. Jego strategicznym udziałowcem jest Miasto Katowice, Brak konieczności wiązania się długoletnim kredytem hipotecznym posiadające 98,98 % udziałów; 0,02 % udziałów należy do Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. pozyskiwanie środków Koszt utrzymania mieszkania z zasobów KTBS fachowe doradztwo z Unii Europejskiej jest znacznie niższy niż wynajem na rynku prywatnym Naszą misję realizujemy poprzez trzy główne działania: Za naszą działalność otrzymaliśmy liczne nagrody i wyróżnienia w zakresie Najemca w trakcie trwania umowy ma możliwość zamiany lokalu Realizację nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych budownictwa mieszkaniowego i modernizacji, między innymi w konkursach: 1 na terenie Katowic Izolacja Roku 1999, Architektura Roku 2001, Modernizacja Roku 2001, Budowa Szukasz miejsca dla siebie? Opłaty początkowe związane z wynajmem w KTBS Roku 2001, 2003, 2004, 2005, 2011, 2015 oraz II MIEJSCE w Ogólnopolskim – partycypacja i kaucja – są w przypadku rozwiązania umowy Rankingu Towarzystw Budownictwa Społecznego za rok 2015. 2 Wynajem mieszkań, lokali użytkowych i miejsc postojowych zwracane i podlegają prawu spadkowemu Odpowiedź – to KTBS! Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi 3 i komercyjnymi tel. (32) 253-67-13 (32) 253-77-85 Nowoczesne rozwiązania mieszkaniowe wew. 723, 724 Prawną podstawą naszej działalności są: W praktyce wynajem z partycypacją to najlepsze wyjście dla osób młodych, Pełna oferta wolnych lokali dostępna również na Atrakcyjne warunki wynajmu Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego chcących mieszkać samodzielnie, a dopiero rozpoczynających zawodową karierę oraz rodzin z dziećmi, które poszukują stabilizacji i komfortu w racjonalnej cenie. www.tbs.katowice.pl www.rozane.pl Ustawa Kodeks spółek handlowych Katowickie TBS Sp. z o. o. ul. Krasińskiego 14, 40-019 Katowice Mieszkania w standardzie „pod klucz” e-mail: [email protected] Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy Jak wynająć mieszkanie ZOBACZ gdzie znajdują się nasze osiedla Jak wyliczane są: z zasobów KTBS? kaucja i partycypacja? Wynajem w KTBS – krok po kroku Przykładowe mieszkanie wełnowiec dąbrówka osiedle -józefowiec mała tysiąclecia o powierzchni 50 metrów kwadratowych. dąb Złóż wniosek bogucice szopienice KROK koszutka 1 osiedle -burowiec witosa załęże zawodzie śródmieście Wybierz lokalizację mieszkania OS. RÓŻANE KROK 2 załęska hałda INWESTYCJA W BUDOWIE -brynów OS. BULWARY RAWY brynów janów -os.zgrzebnicka os. paderewskiego -nikiszowiec -muchowiec Wpłać partycypację KROK 3 ligota -panewnika giszowiec Upewnij się, że spełniasz warunki piotrowice KROK 4 do zawarcia umowy najmu -ochojec Partycypację, czyli udział w kosztach budowy lokalu kostuchna mieszkalnego, wylicza się według następującego wzoru: Wpłać kaucję zabezpieczającą zarzecze murcki KROK 5 OS. SŁAWKA OS. PADEREWSKIEGO koszty budowy lokalu mieszkalnego x 50 m2 x 30 % = kwota partycypacji np. 3500 zł.m2 x 50 m2 x 30% = 52500 zł podlesie Odbierz klucze do wymarzonego mieszkania KROK 6 Oprócz partycypacji, przyszły lokator KTBS wpłaca również zwrotną kaucję zabezpieczającą najem. Stanowi ona 12-krotność miesięcznego czynszu za dany lokal Czujesz się jak u siebie i dla mieszkania o powierzchni 50 m2 będzie wynosiła – mieszkasz jak długo chcesz bez kredytu hipotecznego np. 14,44 zł/m2 (stawka czynszu) x 50 m2 = 722 x 12 = 8 664 zł OS. DĘBOWA-SPORTOWA KATOWICE OS. POD KASZTANAMI.