PLAN LOCAL D’URBANISME DE CORSEPT I - Rapport de Présentation Projet arrêté en date du : Enquête publique du au Vu pour être annexé à la délibération d’approbation en date du : PLAN LOCAL D’URBANISME DE CORSEPT I - Rapport de Présentation 1. Diagnostic territorial Projet arrêté en date du : Enquête publique du au Vu pour être annexé à la délibération d’approbation en date du : I – Rapport de Présentation 1 – Diagnostic territorial Plan Local d’Urbanisme - Version pour arrêt du 21 septembre 2017. 2 I – Rapport de Présentation 1 – Diagnostic territorial Sommaire Préambule .................................................................................................................................................................................................................. 4 Rappel des objectifs de la révision ............................................................................................................................................................. 4 Un PLU c’est quoi ? ........................................................................................................................................................................................... 5 Cadre législatif et normatif ............................................................................................................................................................................. 5 Contenu du Rapport de Présentation (Article L151-4 du code de l’urbanisme) .......................................................................................................................................................................................................... 6 1. Diagnostic territorial .................................................................................................................................................................................... 7 Site et situation .................................................................................................................................................................................................... 7 Analyse sociodémographique ..................................................................................................................................................................... 8 La croissance démographique ................................................................................................................................................................................. 8 La répartition des habitants à l’échelle communale ........................................................................................................................................ 10 La composition des ménages .................................................................................................................................................................................. 11 Analyse du parc de logements ................................................................................................................................................................... 13 Evolution du parc immobilier et décohabitation .............................................................................................................................................. 13 Caractéristique du parc et diversification ............................................................................................................................................................ 14 Accompagner le parcours résidentiel .................................................................................................................................................................. 16 Economie et emplois ..................................................................................................................................................................................... 17 Les actifs ......................................................................................................................................................................................................................... 17 L’emploi .......................................................................................................................................................................................................................... 18 Diagnostic agricole ........................................................................................................................................................................................ 20 Les exploitations ......................................................................................................................................................................................................... 20 Production agricole .................................................................................................................................................................................................... 23 Les exploitants ..............................................................................................................................................................................................................24 Enjeux agricoles ...........................................................................................................................................................................................................26 Equipements et services .............................................................................................................................................................................. 27 Equipements : ...............................................................................................................................................................................................................28 Commerces et services : ...........................................................................................................................................................................................29 Aménagement numérique ...................................................................................................................................................................................... 30 Mobilité ................................................................................................................................................................................................................. 31 Infrastructures et usage de la voiture individuelle ............................................................................................................................................ 31 Mobilité douce et alternatives à l’usage individuel de la voiture ................................................................................................................. 33 Analyse du stationnement ........................................................................................................................................................................................34 Organisation de la mobilité et du réseau viaire au sein du bourg............................................................................................................... 35 Mobilité douce ............................................................................................................................................................................................................. 37 Analyse du développement urbain de la commune ....................................................................................................................... 38 Analyse chiffrée de la consommation foncière sur la période 1999-2012 .............................................................................................. 41 3 centralités pour un seul bourg : ..........................................................................................................................................................................43 Analyse sensorielle des espaces publics ............................................................................................................................................................ 44 Aspect des constructions ............................................................................................................................................................................ 47 Typologie de l’habitat ancien dans le bourg ...................................................................................................................................................... 47 L’habitat rural traditionnel ........................................................................................................................................................................................ 49 L’habitat contemporain ............................................................................................................................................................................................ 49 Les clôtures .................................................................................................................................................................................................................. 50 Potentiel de renouvellement du tissu urbain existant...................................................................................................................... 51 Possibilités de construction sur la commune en dehors du bourg .........................................................................................