Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu Kačićeva 26, 10000 Zagreb, tel.: 01/4639-470; fax: 01/4639-284 ZAGREBAČKA ŽUPANIJA OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC Knjiga II obavezni prilozi Zagreb, studeni 2010. Zagrebačka županija OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC Elaborat: Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC Broj ugovora 36/08-19 Naručitelj: OPĆINA BRDOVEC Trg dr. Franje Tuđmana 1, 10291 PRIGORJE BRDOVEČKO Koordinator od strane Naručitelja: ALEN PRELEC, oec. načelnik općine Izrađivač: Sveučilište u Zagrebu - ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu 10000 Zagreb, Kačićeva 26, tel.: 01/4639-470, fax: 01/4639-284 MB: 3204952 OIB 42061107444 Odgovorni voditelj: Prof.dr.sc. NENAD LIPOVAC, dipl.ing.arh. Stručni tim u izradi: Koordinator: Prof.dr.sc. NENAD LIPOVAC, dipl.ing.arh. Suradnici: MATIJA FEGEŠ, dipl.ing.arh. MARINA MATAK, aps.arh. Stručni suradnici: DEANKA HIRJAN, dipl.iur. Doc.dr.sc. ANKA MIŠETIĆ, dipl.soc. Doc.dr.sc. MILJENKO HAIMAN, dipl.ing.građ. Vanjski suradnici: Prirodna baština: AMALIJA DENICH, dipl.ing.agr., ovlašteni krajobrazni arhitekt Kulturna baština: mr.sc. BISERKA BILUŠIĆ-DUMBOVIĆ, dipl.ing.arh. Ministarstvo kulture, Mesnička 49, 10.000 Zagreb Predstojnik Zavoda: Prof.dr.sc. JESENKO HORVAT, dipl.ing.arh, Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu, studeni 2010. Zagrebačka županija OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC Županija: Općina: ZAGREBAČKA ŽUPANIJA OPĆINA BRDOVEC Naziv prostornog plana: Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC Pravna osoba/tijelo koje je izradilo plan: Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu Kačićeva 26, 10000 Zagreb tel.: 01/4639-470, fax: 01/4639-284 Predstojnik zavoda: Odgovorni voditelj: Prof.dr.sc. JESENKO HORVAT, d.i.a. Prof.dr.sc. NENAD LIPOVAC, d.i.a. __________________________ __________________________ Pečat pravne osobe/tijela koje je izradilo plan: Pečat odgovorne osobe: Stručni tim u izradi plana: Koordinator: Vanjski suradnici: Prof.dr.sc. NENAD LIPOVAC, dipl.ing.arh. Mr.sc. BISERKA BILUŠIĆ-DUMBOVIĆ, dipl.ing.arh. Suradnici: – graditeljska baština MATIJA FEGEŠ, dipl.ing.arh. AMALIJA DENICH, dipl.ing.agr. – prirodna baština MARINA MATAK, aps.arh. Stručni suradnici: DEANKA HIRJAN, dipl.iur. Doc.dr.sc. ANKA MIŠETIĆ, dipl.soc. Doc.dr.sc. MILJENKO HAIMAN, dipl.ing.građ. Odluka predstavničkog tijela o izradi plana (službeno glasilo): Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana (službeno glasilo): Glasnik Općine Brdovec br.: 1/08. Glasnik Općine Brdovec br.: ______ Prva javna rasprava (datum objave): 11.03.2009.; Večernji list Prvi javni uvid održan: od 19.03.2009. do 03.04.2009. Druga javna rasprava (datum objave): 05.12.2009.; Večernji list Drugi javni uvid održan: od 14.12.2009. do 30.12.2009. Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave: Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave: Načelnik: Alen PRELEC, oec. Suglasnost na plan prema članku 98 Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN br.: 76/07., 38/09.) Klasa: 350-02/10-01/37 Urbroj: 238/1-03-10-7 Datum: 28.10.2010. Predsjednik predstavničkog tijela: Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava: Predsjednik općinskog vijeća: Stjepan ESIH, upr.iur. ________________________ ________________________ Pečat nadležnog tijela: Pečat nadležnog tijela: Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu, studeni 2010. Zagrebačka županija OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC SADRŽAJ KNJIGE II A OBRAZLOŽENJE PLANA - UVOD I RAZLOZI ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC 1. Polazišta 2. Ciljevi 3. Plan prostornog uređenja općine Brdovec B IZVOD IZ PROSTORNOG PLANA ZAGREBAČKE ŽUPANIJE (Glasnik Zagrebačke županije br. 3/02, 6/02, 8/05, 8/07, 4/10.) 1. Korištenje i namjena prostora 2. Infrastrukturni sustavi 2.1. Energetika i telekomunikacije 2.2. Vodnogospodarski sustav 3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora 3.1 Uvjeti korištenja i zaštite prostora I. 3.2. Uvjeti korištenja i zaštite prostora II. C. STRUČNE PODLOGE, NA KOJIMA SE TEMELJE PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA D. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJE JE BILO POTREBNO POŠTIVATI U IZRADI PLANA E. ZAHTJEVI IZ ČLANKA 79., MIŠLJENJA I SUGLASNOSTI IZ ČLANKA 94. TE SUGLASNOST ŽUPANA IZ ČLANKA 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07 i 38/09) F. IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ STRUČNOJ, JAVNOJ RASPRAVI I PONOVNOJ JAVNOJ RASPRAVI G. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA H. SAŽETAK ZA JAVNOST Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu, studeni 2010. Zagrebačka županija OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC 3. OBAVEZNI PRILOZI PLANU Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu, studeni 2010. Zagrebačka županija OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC A OBRAZLOŽENJE PLANA Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu, studeni 2010. Zagrebačka županija OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC UVOD I RAZLOZI ZA IZRADU IZMJENA I DOPUNA PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE BRDOVEC Izrada Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Brdovec (u naravi su to treće Izmjene i dopune temeljnog dokumenta uređenja prostora Općine Brdovec), u daljnjem tekstu Plan, započeta je temeljem Odluke o izradi Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Brdovec objavljene u službenom glasilu Općine Brdovec „Glasnik Općine Brdovec“ broj: 1/08. Razlozi za izradu Plana su navedeni u Odluci o pristupanju izradi izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Brdovec objavljenoj u službenom glasilu Općine Brdovec „Glasnik Općine Brdovec“ broj: 1/08. Sveučilište u Zagrebu, ARHITEKTONSKI FAKULTET Zavod za urbanizam, prostorno planiranje i pejzažnu arhitekturu, studeni 2010. Zagrebačka županija OPĆINA BRDOVEC Izmjene i dopune PROSTORNOG PLANA UREĐENJA 1. POLAZIŠTA Ovim Planom mijenja se poglavlje 1. Polazišta, Prostornog plana uređenja Općine Brdovec (Glasnik Zagrebačke županije br. 9/05., 3/07. i 5/08.), i postaje poglavlje 1. Polazišta (pročišćen tekst) dijela poglavlja 3. Obavezni prilozi Planu, Knjige II te sada glasi, 1. POLAZIŠTA 1.1. Osnovni podaci o stanju u prostoru Današnje upravno-teritorijalno ustrojstvo RH uređeno je Ustavom Republike Hrvatske te Zakonom o područjima županija, gradova i općina u Republici Hrvatskoj (NN br. 86/06 i 16/07). Zagrebačka županija konstituirana je 17. siječnja 1997. godine. Sjedište Županije je u Zagrebu. Županija, u kojoj se nalazi općina Brdovec, ima površinu od 3.058,15 km2. Prema popisu stanovništva iz 1991. godine Zagrebačka Županija imala je 282.989, a 2001. godine 309.696 stanovnika. Gustoća naseljenosti 1991. iznosila je 92,54 st/km2, što je nešto iznad republičkog prosjeka koji je bio 84 st/km2, a gustoća 2001. godine iznosila je 101,27 st/km2, a što je rezultat događanja početkom devedesetih godina. Područje Županije danas je podijeljeno na 34 jedinice lokalne samouprave i to 9 Gradova i 25 Općina, od kojih je jedna Općina Brdovec. Općina Brdovec prostire se na 37,27 km2. Prema popisu stanovništva 1991. godine imala je 8.762, a 2001. g. 10.141 stanovnika, koji su živjeli u statistički promatrano 13 naselja: Brdovec, Donji Laduč, Drenje Brdovečko, Gornji Laduč, Harmica, Javorje, Ključ Brdovečki, Prigorje Brdovečko, Prudnice, Savski Marof, Šenkovec, Vukovo Selo i Zdenci Brdovečki. Međutim, prema podacima Ministarstva unutarnjih poslova, Policijske uprave Zagrebačke, Policijske postaje Zaprešić za 2009. godinu broj stanovnika Općine Brdovec iznosio je 12.383 stanovnika. Iz navedenih podataka proizlazi da je gustoća stanovništva Općine 1991. godine iznosila 235,09 st/km2, odnosno 272,10 st/km2 2001. godine te 332,25 st/km2 u 2009. godini, što je 41% povećanje u odnosu na 1991. godinu. Uspoređujući ove podatke sa podacima o Zagrebačkoj županiji proizlazi da Općina Brdovec u Zagrebačkoj županiji sudjeluje s 1,22% u površini, a 3,27% u broju stanovnika Županije prema zadnjem službenom popisu. Uspoređujući kretanje broja stanovnika uočavamo da stanovništvo Županije u razdoblju 01/91 (indeks 109,44) lagano raste. U istom periodu kretanje broja stanovnika Općine Brdovec, pokazuje vrlo veliki porast sa indeksom 115,74 (tablica 1) dok je taj indeks prema posljednjim podacima (u odnosu na 2001.) skoro 122,11. Tome treba posvetiti pažnju kod utvrđivanja građevinskih područja naselja. Stanovnici Gustoća stanovništva ŽUPANIJA Površina Popis 1991. Popis 2001. Gnst 2001 ZAGREBAČKA km2 % broj st. % broj st. % br. st./km2 ŽUPANIJA UKUPNO 3058,15 100 282.989 100 309.696 100 101,27 Općina BRDOVEC 37,27 1,22 8.762 3,10 10.141 3,27 272,10 Tablica 1: Odnos ukupne površine, broja stanovnika, te gustoće u Zagrebačkoj županiji i Općini Brdovec Općina Brdovec nalazi se u sjeverozapadnom dijelu Zagrebačke županije. Svojom sjeveroistočnom stranom graniči sa današnjim Gradom Zaprešić. Na jugu graniči s Gradom Samoborom, a na sjeveru sa Općinama Marija Gorica i Pušća. Svojim zapadnim rubom, Općina Brdovec podudara se sa državnom granicom