Załącznik nr 8 do SIWZ Warunki techniczne dla prac geodezyjnych i kartograficznych PRZEDMIOT OPRACOWANIA Modernizacja operatu ewidencji gruntów, budynków w zakresie działek, użytków gruntowych, klasyfikacji gleboznawczej i budynków oraz założenie ewidencji budynków i lokali dla obszaru gminy Grodzisk Wielkopolski, w systemach GEO-INFO 6 MAPA i GEO-INFO 6 INTEGRA. W A R U N K I T E C H N I C Z N E wykonania prac geodezyjno-kartograficznych związanych z modernizacją operatu ewidencji gruntów i budynków polegającą na: aktualizacji bazy danych numerycznej, obiektowej mapy ewidencyjnej w zakresie granic działek, użytków gruntowych, klasyfikacji gleboznawczej i budynków prowadzonej w systemie GEO-INFO 6 MAPA oraz ujawnieniu w operacie ewidencji gruntów budynków i lokali, całość czynności formalno-prawnych prowadzonej w systemie GEO-INFO6 INTEGRA dla gminy Grodzisk Wielkopolski. I. Dane formalno-organizacyjne 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA Modernizacja operatu ewidencji gruntów, budynków w zakresie działek, użytków gruntowych, klasyfikacji gleboznawczej i budynków oraz założenie ewidencji budynków i lokali dla obszaru gminy Grodzisk Wielkopolski. 2. OBSZAR OPRACOWANIA Powiat: Grodzisk Wlkp. Jednostka ewidencyjna: Grodzisk Wielkopolski – obszar wiejski 3. OBOWIĄZUJĄCE PODSTAWOWE PRZEPISY PRAWNE a) Podstawowe przepisy prawne: Ustawa z dn. 17.05.1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. 2010 Nr 193 poz. 1287) Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29.03.2001r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454) – zwane dalej „rozporządzeniem”, Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 16.07.2001r. w sprawie zgłaszania prac geodezyjnych i kartograficznych, ewidencjonowania systemów i przechowywania kopii zabezpieczających baz danych, a także ogólnych warunków umów o udostępnianie tych baz (Dz. U. Nr 78, poz. 837), Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 17.05.1999r. w sprawie określenia rodzajów materiałów stanowiących państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny, sposobu i trybu ich gromadzenia i wyłączania z zasobu oraz udostępniania zasobu (Dz. U. Nr 49, poz. 493), Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17.07.2001r. w sprawie wykazywania w ewidencji gruntów i budynków danych odnoszących się do gruntów, budynków i lokali, znajdujących się na terenach zamkniętych (Dz. U. Nr 84, poz. 911), Ustawa z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002r. Nr 101, poz. 926 ze zmianami), Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9.11.2011r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. 2 Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 14.02.2012r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9.11.2011r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 15.10.2012r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 12.02.2013r. w sprawie bazy danych GESUT, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej b) Standardy techniczne Instrukcje techniczne: O-3 Zasady kompletowania dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, Wytyczne techniczne: G-5 Ewidencja gruntów i budynków – Wytyczne organizacyjno-techniczne „Instrukcja techniczna G-5 Ewidencja gruntów i budynków” wprowadzona Zarządzeniem z dnia 3 listopada 2003r. c) Materiały pomocnicze - Instrukcja eksploatacyjna systemu GEO-INFO 6, 4. PODSTAWOWE DANE O OBIEKCIE Jednostka ewidencyjna : 300502_3 – Grodzisk Wielkopolski Obręby ewidencyjne : 0001 – Albertowsko, 0002 – Biała Wieś, 0003 – Borzysław, 0004 – Chrustowo, 0005 – Czarna Wieś, 0006 – Grąblewo, 0008 – Kąkolewo, 0009 – Kobylniki, 0010 – Kurowo, 0011 – Ptaszkowo, 0012 – Rojewo, 0013 – Słocin, 0014 – Snowidowo, 0015 – Sworzyce, 0016 – Woźniki, 0017 – Zdrój. Powierzchnia ewidencyjna: 11635.6573 ha 3 Ilość działek ewidencyjnych ogółem: 5588szt. Ilość budynków: 4000 szt. Ilość budynków (szacunkowa) do pomiaru: 1250szt. – dopuszcza się rozbieżność ± 15% Ilość lokali (szacunkowa) objętych opracowaniem: 150szt. – dopuszcza się rozbieżność ± 15% Ilość arkuszy ewidencyjnych objętych opracowaniem: 14szt. II. Istniejące materiały geodezyjne i kartograficzne. 1. POZIOMA OSNOWA GEODEZYJNA Gmina Grodzisk Wielkopolski leży w obszarze IV strefy układu współrzędnych płaskich prostokątnych „1965” S4 (PUWG „1965”) i należy do 15 pasa odwzorowania układu „2000” (PUWG2000S5). Teren objęty opracowaniem jest nasycony w stopniu dobrym poziomą osnową szczegółową II i III klasy. Pozioma osnowa szczegółowa II klasy oraz osnowa szczegółowa III klasy zostały założone w latach 70 - 80 przez Poznańskie Okręgowe Przedsiębiorstwo Miernicze w Poznaniu. Wszystkie punkty poziomej osnowy szczegółowej posiadają współrzędne w układzie „1965” i „2000” oraz opisy topograficzne. Osnowa pomiarowa trwale stabilizowana została założona w latach 80 przez Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno – Kartograficzne w Poznaniu. I klasa – 5 punktów, II klasa – 2 punkty, III klasa – 18 punktów. 2. OPERAT MAPY ZASADNICZEJ Teren objęty opracowaniem pokryty jest mapą zasadniczą w skali 1:1000 – 118 sekcji w układzie „1965”, wykonanych przez Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno – Kartograficzne w Poznaniu. Mapa jest na bieżąco aktualizowana na podstawie danych z operatów przyjmowanych do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Grodzisku Wielkopolskim. 3. OPERAT EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW. Założenie ewidencji gruntów gminy Grodzisk Wielkopolski nastąpiło w latach 1961- 1964 na podstawie istniejących map katastralnych. W latach 1985-1991 Okręgowe Przedsiębiorstwo Geodezyjno – Kartograficzne w Poznaniu dokonało modernizacji operatu ewidencji gruntów, na podstawie pomiaru bezpośredniego w terenie, przy wykorzystaniu zgromadzonych w zasobie materiałów archiwalnych. Założono mapy ewidencyjne (analogowe) w skali 1:5000 – 42 arkusze. Powierzchnię obrębu i działek obliczono ze współrzędnych w układzie „1965”, z dokładnością do 0.01 ha. Ponadto założono rejestry gruntów w postaci analogowej. Ewidencja budynków i lokali nie została założona. W latach 1990-1991 zmieniono technikę prowadzenia części opisowej operatu ewidencyjnego poprzez założenie informatycznej bazy danych w systemie MSEG. W ciągu lat system informatyczny podlegał aktualizacji i od 1998 roku do chwili obecnej część opisowa ewidencji gruntów i budynków prowadzona jest w systemie EGB2000. 4 Uwaga: Do dnia 31.07.2013r. zaplanowana jest konwersja części opisowej z programu EGB2000 do programu GEO-INFO6 INTEGRA. Obowiązującym dla opracowania będą więc dane w systemie GEO-INFO6 INTEGRA. Przebieg granic działek ewidencyjnych został wykazany w ewidencji gruntów na podstawie dokumentacji geodezyjnej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, sporządzonej: 1) w postępowaniu rozgraniczeniowym, 2) w celu podziału nieruchomości, 3) w postępowaniu scaleniowym i wymiary gruntów, 4) w postępowaniu dotyczącym scalenia i podziału nieruchomości, 5) na potrzeby postępowania sądowego lub administracyjnego, a następnie wykorzystanej do wydania prawomocnego orzeczenia sądowego lub ostatecznej decyzji administracyjnej, 6) przy zakładaniu, na podstawie poprzednio obowiązujących przepisów, katastru nieruchomości i ewidencji gruntów i budynków. Część kartograficzna ewidencji gruntów i budynków prowadzona jest w systemie GEO-INFO V. Uwaga: Do dnia 31.07.2013r. zaplanowana jest konwersja części graficznej z programu GEO-INFO V do programu GEO-INFO 6 MAPA. Obowiązującym dla opracowania będą więc dane w systemie GEO-INFO 6 MAPA. W systemie informatycznym obszar gminy Grodzisk Wlkp. tworzy 42 arkuszy ewidencyjnych (28 arkuszy ewidencyjnych do zaktualizowania, 14 arkuszy do założenia mapy numerycznej). Część kartograficzna zawiera bazę danych numerycznej, obiektowej mapy ewidencyjnej w zakresie granic działek, użytków gruntowych i klasyfikacji gleboznawczej oraz budynków, założoną w latach 2002- 2004 przez WBG i TR w Poznaniu na zlecenie PODGiK w Grodzisku Wielkopolskim. W roku 2005 cały obręb został objęty opracowaniem wykonywanym na zlecenie ARiMR w ramach projektu „Phare 2003 nr 2003/005-710.04.05.01/01 – Pozyskiwanie danych katastralnych oraz obszarów kwalifikowanych na potrzeby systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPIS)”. W ramach tej roboty wykonano wektorową mapę granic działek ewidencyjnych i wektorową mapę pól zagospodarowania, zintegrowane z ortofotomapą. Ww. opracowanie zostało przyjęte do zasobu geodezyjnego i kartograficznego i winno być wykorzystane jako źródło danych ewidencyjnych w procesie modernizacji. Zarówno część opisowa, jak i kartograficzna operatu ewidencyjnego podlegają bieżącej aktualizacji poprzez wprowadzanie zmian na podstawie: - prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, aktów normatywnych, - opracowań geodezyjnych i kartograficznych, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, zawierających wykazy zmian danych ewidencyjnych, 5 - dokumentacji architektoniczno-budowlanej gromadzonej i przechowywanej przez organy administracji publicznej, - ewidencji publicznych prowadzonych