Flächennutzungsplan 2030 - 2. Entwurf Begründung Flächennutzungsplan 2030 · Begründung Planungsstelle NVK Leiterin: Heike Dederer Telefon: 0721 / 133-6111 Fax: 0721 / 133-6109 E-mail: [email protected] Internet: http://www.nachbarschaftsverband-karlsruhe.de Bearbeiterinnen und Bearbeiter: Anton Dolgov (Technische Betreuung) Cornelia Gauß (Technische Betreuung) Martina Hoffmann (Sekreteriat) Fabian Fischer Sebastian Geist Hans-Volker Müller Janna Müller Tobias Rahn Viola Schruff Brigitte Stummer Verena Wagner Gerhard Wörle HHP HAGE+HOPPENSTEDT PARTNER raumplaner | landschaftsarchitekten D 72108 Rottenburg a. N. Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de) November 2019 Nachbarschaftsverband Karlsruhe Flächennutzungsplan 2030 – ENTWURF Stand: Januar 2020 Inhaltsverzeichnis 1 Anlass der Planung ..................................................................................................................................... 5 2 Grundlagen und Vorgaben .......................................................................................................................... 7 2.1 Rechtliche Grundlagen ....................................................................................................................... 7 2.2 Planungsauftrag.................................................................................................................................. 7 2.3 Regionalplanung ................................................................................................................................. 8 2.4 Tragfähigkeitsstudie ........................................................................................................................... 9 2.5 Umweltprüfung .................................................................................................................................... 9 2.6 Anpassung an die Folgen des Klimawandels ................................................................................... 10 3 Informeller Beteiligungsprozess ................................................................................................................ 13 3.1 Thema „Gewerbe“ – Beteiligung als einjähriger moderierter Prozess ............................................. 13 3.2 Landschaftsplan – das Konzept der Landschaftskonferenzen ......................................................... 15 3.3 Thema „Wohnen“ – diskutiert wird vor Ort ....................................................................................... 16 4 Flächen für Gewerbe ................................................................................................................................. 17 4.1 Ziele der Gewerbeflächenentwicklung ............................................................................................. 17 4.2 Bedarfsermittlung.............................................................................................................................. 23 4.3 Interkommunale Kooperation ........................................................................................................... 26 4.4 Flächenbilanz .................................................................................................................................... 26 4.5 Übersicht geplanter gewerblicher Bauflächen .................................................................................. 29 Übersichtsplan Flächen für Gewerbe ............................................................................................... 33 5 Flächen für Wohnen .................................................................................................................................. 35 5.1 Ziele der Wohnbauflächenentwicklung ............................................................................................. 35 5.2 Daten- und Planungsgrundlagen ...................................................................................................... 35 5.3 Bedarfsermittlung.............................................................................................................................. 41 5.4 Interessenausgleich .......................................................................................................................... 46 5.5 Nutzungsmaß und Siedlungsdichte .................................................................................................. 46 5.6 Flächenbilanz .................................................................................................................................... 49 5.7 Übersicht geplanter Wohnbauflächen .............................................................................................. 50 Übersichtsplan Flächen für Wohnen ................................................................................................ 63 6 Flächen für sonstige Nutzungen ............................................................................................................... 65 6.1 Sonderbauflächen allgemein ............................................................................................................ 65 6.2 Erholungsbezogene Sonderbauflächen ........................................................................................... 66 6.3 Sonderbauflächen für Sport und Freizeit .......................................................................................... 66 6.4 Sonderbauflächen für den großflächigen Einzelhandel.................................................................... 67 Übersichtsplan Sonderbauflächen für den großflächigen Einzelhandel .......................................... 75 6.5 Sonstige Sonderbauflächen ............................................................................................................. 77 6.6 Flächen/Einrichtungen für den Gemeinbedarf .................................................................................. 79 Übersichtsplan Flächen für sonstige Nutzungen .............................................................................. 81 3 Nachbarschaftsverband Karlsruhe Flächennutzungsplan 2030 – erneuter ENTWURF Stand: Januar 2020 7 Freiflächen ................................................................................................................................................ 83 7.1 Ziele des Landschaftsplans ............................................................................................................. 83 7.2 Grünflächen ..................................................................................................................................... 93 Übersichtsplan Grün- und Erholungsflächen ................................................................................... 97 7.3 Flächen für die Land- und Forstwirtschaft ....................................................................................... 99 7.4 Flächen für den Eingriffsausgleich ................................................................................................... 99 Übersichtsplan Aufforstungsflächen und Kompensationsflächen ................................................. 103 8 Mobilität und Verkehr .............................................................................................................................. 105 8.1 Ausgangslage, Leitgedanke „Nachhaltige Mobilität“ ..................................................................... 105 8.2 Fußverkehr ..................................................................................................................................... 105 8.3 Darstellungsweise der Verkehrsinfrastruktur bzw. -flächen im FNP ............................................. 105 8.4 Der öffentliche Verkehr und das Schienennetz ............................................................................. 106 8.5 Radverkehr .................................................................................................................................... 110 8.6 Hauptverkehrsstraßennetz ............................................................................................................ 113 Übersichtsplan Verkehr ................................................................................................................. 117 9 Ver- und Entsorgung .............................................................................................................................. 119 9.1 Stromversorgung ........................................................................................................................... 119 9.2 Gasversorgung .............................................................................................................................. 121 9.3 Ölversorgung ................................................................................................................................. 121 9.4 Wasserversorgung ......................................................................................................................... 121 9.5 Abwasserentsorgung ..................................................................................................................... 122 9.6 Abfallentsorgung ............................................................................................................................ 122 Übersichtsplan Ver- und Entsorgung............................................................................................. 123 10 Plandarstellungen .............................................................................................................................