<p><strong>KODRP.SGZiNW-4240-705-O-1/11/RL/V </strong></p><p><strong>ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE </strong></p><p>FILIA W KOSZALINIE </p><p>działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz. U. z 2007 r., Nr 231, poz. 1700 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17.02.2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. Nr 29, poz. 151) </p><p><strong>o g ł a s z a </strong></p><p>przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa przeznaczonej do sprzedaży, położonej na terenie gminy Kalisz Pomorski, pochodzącej po zlikwidowanym PGR Pomierzyn. </p><p>Przedmiotem przetargu jest nieruchomość objęta wykazem opublikowanym na tablicy ogłoszeń w siedzibach O/T ANR w Szczecinie Filia w Koszalinie, Urzędu Miejskiego w Kaliszu Pomorskim, Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Drawsku Pomorskim, Sołectwa Pomierzyn w dniu 17.05.2011 r. </p><p><strong>Nieruchomość rolna, niezabudowana, </strong>oznaczona w ewidencji gruntów <strong>jako działka nr 170/3 z obrębu Pomierzyn, o powierzchni 0,50 ha, </strong>tj. 0,50 ha </p><p>użytków rolnych, 0,2450 ha przeliczeniowych. Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Drawsku Pomorskim księga wieczysta nr KO1D/00011883. </p><p>W skład nieruchomości wchodzą: </p><p>•</p><p>grunty orne o pow. 0,50 ha, w tym: RIVb-0,30 ha, RV-0,20 ha. </p><p><strong>Cena wywoławcza nieruchomości brutto – 4.650,00 zł </strong>(w tym podatek VAT – </p><p>zwolniony) </p><p><strong>Wartość postąpienia lub jego wielokrotność – 100,00 zł. Wadium – 930,00 zł. </strong></p><p>W cenie nieruchomości uwzględnione są koszty przygotowania do sprzedaży. Obciążenia, ograniczenia lub obowiązki wynikające z przepisów szczególnych: - Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. </p><p>Zgodnie z zaświadczeniem znak IP.7323-93/10 z dnia 04.11.2010r. (zapisy potwierdzone w dniu 29.07.2011 r.) Burmistrz Kalisza Pomorskiego informuje, że ww. nieruchomość nieobowiązującym planie </p><p><strong>KODRP.SGZiNW-4240-705-O-1/11/RL/V </strong></p><p>zagospodarowania przestrzennego gminy posiadała zapis: <strong>na cele rolne</strong>. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy funkcja ta została podtrzymana. Niniejsze studium zostało zatwierdzone uchwałą nr XXXIV/245/2002 Rady Miejskiej w Kaliszu Pomorskim z dnia 31.01.2002 r. Jednocześnie informujemy, że Gmina Kalisz Pomorski nie wszczęła procedury planistycznej mającej na celu zmianę przeznaczenia w planie dla ww. działek, nie wszczęto postępowania administracyjnego i nie wydano żądnych decyzji w trybie administracyjnym oraz nie przewiduje się na niej lokalizacji wież telefonii komórkowych, siłowni wiatrowych, eksploatacji złóż kopalin. </p><p>Do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości nie jest wymagane uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych. </p><p><strong>Przetarg odbędzie się w dniu 26 października 2011 roku o godzinie 11.50 w siedzibie Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Drawsku Pomorskim </strong><br><strong>78-500 Drawsko&nbsp;Pomorskie, ul. Marynarska 9. </strong></p><p>W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, jeżeli, wniosą wadium w terminie, miejscu i w formie wyznaczonych w ogłoszeniu o&nbsp;przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu. W&nbsp;przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, zgodnie z odrębnymi przepisami; w razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, ANR będzie miało prawo uznać, że z&nbsp;przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się niemożliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium. </p><p>Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie <strong>930,00 zł </strong>na rachunek </p><p>bankowy <strong>ANR O/T w Szczecinie Filia w Koszalinie, w Banku Gospodarstwa Krajowego O/Szczecin 10 1130 1176 0022 2115 1620 0002 </strong>- z odpowiednim wyprzedzeniem, tak aby środki </p><p>pieniężne znalazły się na ww. rachunku najpóźniej w dniu <strong>25.10.2011 r. </strong><em>(dzień przez przetargiem)</em>, pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Dowód wpłaty wadium należy przedstawić komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu. </p><p>Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości - do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli: 1/ w terminie do dnia <strong>25.10.2011</strong>r.<em>(dzień przed przetargiem</em>) dostarczą do siedziby Jednostki <br>Gospodarczej Zasobu w Drawsku Pomorskim, ul. Marynarska 9 pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, <br>2/ przedstawią komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu oryginał zaświadczenia lub decyzję wydane przez właściwego miejscowo wojewodę, stwierdzające uprawnienie do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniu lub decyzji – także postanowienie </p><p><strong>KODRP.SGZiNW-4240-705-O-1/11/RL/V </strong></p><p>sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (względnie o dziale spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w artykule 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji </p><ul style="display: flex;"><li style="flex:1">prawa do rekompensaty </li><li style="flex:1">z</li><li style="flex:1">tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami </li></ul><p>Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczoną do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg pozostaje w&nbsp;dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który nie wygrał przetargu zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu. </p><p>Wadium jest zwracane niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzenia przetargu lub po zamknięciu przetargu z tym, że wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia. </p><p>Zwrot wadium i zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia następuje w wysokości nominalnej. Wadium nie podlega zwrotowi: 1/ jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, 2/ uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy, 3/ uczestnikowi przetargu, jeżeli z przyczyn leżących po jego stronie, w szczególności niespełnienia wymagania określonego w art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, zawarcie umowy stało się niemożliwe. </p><p><strong>Uczestnicy przetargu obowiązani są przedstawić komisji przetargowej: </strong></p><p>−−</p><p>dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo, jeżeli uczestnikiem jest osoba fizyczna, aktualny odpis z właściwego rejestru i akt założycielski, jeżeli uczestnikiem jest osoba prawna, spółki prawa handlowego winny dodatkowo przedłożyć aktualną listę wspólników, </p><p>Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać komisji przetargowej stosowne pełnomocnictwa. </p><p>Zgodnie z art. 28a ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa sprzedaż nieruchomości rolnej może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będąca własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. </p><p>Zgodnie z art. 29 ust. 4 ww. ustawy ANR przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji. </p><p><strong>Organizator przetargu nie przewiduje możliwości rozłożenia ceny sprzedaży na raty</strong>. <strong>Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży i opłaty sądowe ponosi nabywca. Nabywca w oparciu o otrzymaną mapę i opis ustala granice nieruchomości na własny koszt. </strong></p><p><strong>KODRP.SGZiNW-4240-705-O-1/11/RL/V </strong></p><p>Agencja sprzedaje nieruchomość na podstawie aktualnego opisu i mapy sporządzonej przez Wydział Geodezji Starostwa Powiatowego. Kupujący nie będzie mógł występować z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego i osób trzecich z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumencie w postaci opisu i mapy. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie kupującego wyłącznie na jego koszt. </p><p><strong>Agencja wyznaczy termin i miejsce podpisania aktu notarialnego. Niedotrzymanie przez kandydata na nabywcę terminu podpisania aktu notarialnego, z przyczyn nieusprawiedliwionych, spowoduje przepadek wadium. </strong></p><p>Oględzin nieruchomości można dokonać od poniedziałku do czwartku każdego tygodnia, w godzinach 9.00 – 14.00, po wcześniejszym uzgodnieniu z Jednostką Gospodarczą Zasobu w Drawsku Pomorskim, ul. Marynarska 9, tel. 94-263-00-10. </p><p></p><ul style="display: flex;"><li style="flex:1">Dodatkowe </li><li style="flex:1">informacje </li><li style="flex:1">dotyczące </li><li style="flex:1">nieruchomości </li><li style="flex:1">oraz </li><li style="flex:1">warunków </li><li style="flex:1">sprzedaży </li><li style="flex:1">(w </li><li style="flex:1">tym </li></ul><p>z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu) jak również pełną treść ogłoszenia o przetargu można uzyskać, od poniedziałku do piątku każdego tygodnia w godzinach 7.30 – 15.30, w siedzibie Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Drawsku Pomorskim, ul. Marynarska 9, tel. 94-363-00-10 lub Filii ANR w Koszalinie, ul. Partyzantów 15a, tel. 94 347 31 22. </p><p><strong>Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia bez podania przyczyn. </strong></p><p>Koszalin, dnia ..................... 2011 r. <br>.............................................................................. <br>(podpis) </p><p>Niniejsze ogłoszenie zostanie opublikowane w dniu ..................2011 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie: 1/ O/T ANR w Szczecinie Filia w Koszalinie. 2/ Urzędu Miejskiego w Kaliszu Pomorskim. 3/ Jednostki Gospodarczej Zasobu ANR w Drawsku Pomorskim. 4/ Sołectwa Pomierzyn. <a href="/goto?url=http://www.anr.gov.pl" target="_blank">5/ strona internetowa - www.anr.gov.pl </a>Zdjęto: </p>