KUUSALU VALLAS KODASOO KULAS VANA-NURME KATASTRIT}KSUSELE ALGATATUD DETAILPLANEERINGU KESKKOIYNAMOJU STRATEEGILINE HINDAMINE KESKKoNNAMO"TUsrnanEEGrLIsE HTNDAMTsEpRocRAMM 1 SISSEJUHATUS Alljiirgnev keskkonnam6justrateegilise hindamise (edaspidi ka KSH) programm on koostatud jiirgides ,$eskkonnam6juhindamise ja keskkonnajuhtimissiisteemiseadust'' (RTI, 24.03.2005,15, 87). KSH protsessviiakse liibi vastavaltEesti Vabariigiskehtivale seadusandlusele ja healetavale. KSH eesmlirgikson hinnata vdimalikke negatiivseidja positiivseidmdjusid keskkonnale,mis kaasnevadkavandatava tegewse kiiigusja tulemusel. 2 OLEMASOLEV OLUKORD JA KAVAI\IDATAVA TEGEVT]SE EESMIiRK Planeeritav ala paikneb Kuusalu vallas Kodasoo kiilas Vana-Nurme katastritiksusel (nr 35201:003:0139).Ala suuruson 10,7ha. Planeeringualaasub Tallinn-Narva mnt. ii.dresTallinnast ca 30 krn ja Kiiu alevikust ca 6 km kaugusel. Pdhjast piirneb planeeringala Tallinn-Narva mnt-94 l?iiinest Nurme kinnistu ja riigimetsaga,lOunast Sarapiku kinnistuga ja idastK6rgemiie ja Katne kinnistutega. Liibi Vana Nurme kinnistu viib kdrval olevaleNurme kinnistuleja sealt edasi Kalme kinnistule liibi planeeritavaala ldunaosa pinnastee.P6iki iile planeeritavaala kulgeb Nurme kinnistule elektri madalpinge6huliin. Planeeringualaldunaosas paiknevad maaparanduskraavid. Hooned puuduvad. Vana-Nurme kinnistu on suuremasosas kaetud p6llumaag4 l6unaosasv6sastunud rohumaaga. P6hjavesion maapinnalttuleva reosfuse eest kaitsmata. Maaiiksuse sihtotstarve on maafulundusmaa. Detailplaneering on algatatud Kuusalu Vallavalitsuse korraldusega nr.85, 02.02.2006.a Detailplaneeringueesm?irgid on: o Kruntideksjagamine ja maakasutusesihtotstarbe miiiiramine; o Ehitusdiguseandmine ja hoonestustingimustev6ljat66tamine; o Liikluskonalduselahendamine; o Servituutideja piirangutemiiiiramine; o Insenerv6rkudelahendus ja ressurssidekasutamine; o Keskkonnakaitselisteabindude v[ljat66tamine. K?iesolevdetai$laneering muudab Kuusalu valla tildplaneeringut. 3 KAVA}IDATAVA TEGEWSE KIRJELDUS Eskiislahenduseson moodustatud7 ?iri-tootnismaakrunti ja 5 elamumaakrunti.Lisaks on iiks toofinismaa krunt puurkaevuja veemahutijaoks ja iiks liiklusmaa krunt. Ari-tootnismaadele on planeeritud eeldatavalt ehitusdetailide tootrnine akende-uste valmistamine, kiviraidetd6d, metallit66d jne. Hooned on paigutatuidtiksteisest v?ihemalt 30 m kaugusele.Krundipiiridele rajataksek6rghalj astus. Elamumaakrundidon planeeritudTallinn-Narva mnt-st vdimalikult kaugele, nii et t6dstus-ja ?irihooned moodustavad elamutele ,gniirat6kkefooni". Uued teed on planeeritud arvestades juurdepliiisu tagamist Nurme kinnistule, Mandi mii-le ja mugavat juurdepiiiisu kruntidele. Olemasolevjuurdepiiiis Tallinn - Narvamnt-lt Nurme kinnistule likvideeritakse. 4 KESKKONNAMoJU STRATEEGILISE HINDAMISE SISU Kavandatava tegevusegakaasnevate oluliste keskkonnam6judehindamisel vaadeldaksejiirgmisi mdjusid: mitrnekesisusele; : ffijXffiltll].itnelejabioloogilisele . Mdju pdhjaveele; . Mdju vllisdhule; reiiksik'bjek'fidere; : ilfriT#*iiii{i+$;;: Eelkdige keskendutakseKSH kiiigus toofinismaadelt tekkivale vdimalikule miirale ja selle leevendamise lahendustele ning kavandatava tegevuse mdju pdhjaveele, kuna p6hjavesi on vaadeldavalalal maapinnaltliihtuva reostuseeest kaitsmata. Hinnatakse reovee kiiitluse ja sademevee vdimalikku mdju keskkonnale. Eelmainitud kahte aspekti v6ib lugeda v6imalikeks olulisteks negatiivsetekskeskkonnamdjudeks. Nende iirahoidmisekspakutakse vajadusel vdlja alternatiive ning esitataksemeetrneid negatiivsete keskkonnam6judeleevendamiseks. Hinnatakse mtira ja dhusaastekoosm6ju seosesTallinn-Narva maanteega. KSH aruandesantakse ka iilevaadev6imalikest Snnetuste esinemise riskidest ja riskidemaandamise meefrnetest.Esitatakse soovitused keskkonnaseisundi jnlgimiseks. LAhim kaitstav ala, Kodasoom6isapark, paikneb kavandatava tegevuse alast 600 m kauguselp6hjas. Pargis paiknevad arhitektuursetja muinsuskaitselistvtiiirtust omavad objektid ning on mitme kaitsealusenahkhiireliigi elupaik. Planeeritavastalast 400 m ldunas on Kaberla oja ltihe, mille tilemjooks voolab 500 m kaugusel planeeringualaliiiinepiirist. Kaberla oja kuulub ldheliste elupaikadenimistusse. Planeeringuterritooriumil kavandatavaltegevusel olulist negatiivset keskkonnam6jukaitstavatele aladeleeeldatavalt effe niiha ei ole. L?ihimadNatura 2000 aladpaiknevad enam kui 5 km kaugusel. 5 MoJUALA ULATUS Mdjuala ulatusenakiisitletakse pinna- ja pdhjavee-ning 6hureostuseja miira leviku ulatust. KSH aruandeshinnatakse nii kavandatavategevuse kui ka vOimalike alternatiivsetelahenduste mdju ulatust. Kavandatav tegevus v6ib puudutada naaberkinnistuteelanikke, eeskiitt vdimaliku miira leviku ulatuses. Kavandatavategevusega ei kaasnepiiriiilest keskkonnamdju ega mdju Natura 2000 aladele. 6 ISIKUD JA ASUTUSED, KEDA STRATEEGILISE PLAI\EERIMIS-DOKUMEI\DI (DETAILPLAIIEERINGTI) ALUSEL KAVAi\DATAV TEGEVTJS V6IB EELDATAVALT MOJUTADA V6I KELLEL v6IB oLLA POHJEI{DATUD HUVI STRATEEGILISE PLAT{EERIMIS.DOKUMENDI VASTU 1. KuusaluVallavalitsus 2. Jdel?ihfrneVallavalitsus 3. HarjumaaKeskkonnateenistus 4. KeskkonnainspektsiooniHarjumaa osakond 5. PdhjaRegionaalne Maanteeamet 6. OU Vtaatrl Vara 7. Eesti KeskkonnaiihendusteKoda 8. Naaberkinnistuteomanikud ja piirkonnaelanikud Piirkonna elanikke teavitatakse keskkonnam6ju strateegilise hindamise protsessist ja avalikest aruteludest ajalehes (Ida-Harju ajalehes Sdnumitooja\ ja ametlikus viiljaandes Ametlikud Teadaanded. Harjumaa Keskkonnateenistust Keskkonnainspektsiooni,Pdhja Regionaalset Maanteeameti! Keskkonnai.ihendusteKoda ja naaberkinnistuteomanikke teavitatakse kirjaga keskkonnamdju strateegilisehindamise protsessist ja avalikestaruteludest. OU Maakri Vara kui detailplaneeringukoostamisest huvitatud juriidilist isikut keskkonnamdju strateegilisehindamise protsessist kirjaga ei teavitataokuna ta on t66 tellijanaprotsessiga kursis. Info keskkonnam6jusfiateegilise hindamise protsessist,avalikest aruteludestja avalikustatud dokumentidestpannakse iilesse ka Kuusalu valla ning planeeringu koostaja OU Casa Projekt veebilehele.KSH programmi avaliku vt[iapanekuja arutelu toimumiseteade oli OU Casa Projekt veebilehelvdljas ajavahe mkul 2 l . 12.2007-08. 0 I .200 8 a. 7 HINDAMISMETOODIKA Eelistatudalternatiivi leidmiseksmiiiiratakse m6ju kriteeriumid (nt h?iiringud,mdju p6hjaveelejne). Vajadusel antakse kriteeriumitele kaal, mis komrtatakse avalduva m6juga. Positiivseima hinde saanudalternatiiv on eelistatudlahenduseks. KSH aruandesarvestatakse avalikkuse poolt tehtudettepanekutega. 8 KSH AJAKAVA Protsessikiitgus konaldataksev?ihemalt kaks huvitatud osapooltekoosolekut. Esimesel koosolekul toimub kavandatavategewse ja KSH programmi tutvustus ning arutelu. Teisel koosolekul arutletakse keskkonnamdju strateegilise hindamise tulemusi (aruande projelctD. Vajadusel korraldatakselisaarutelusid. Aruandeavalikud arutelud toimuvad orienteeruvalt 2008. a mais-juunis. VASTUTAV TEGEvUS TAHTAEG TAITJA KSH oroerarnmiavalikust arutelust teatamine otsustaia 12.2007 KSH prograrnmiavalik arutelu eksoert / arendaia 01.2008 Tiiiendustelisamine programmi ja selleesitamine ekspert / arendaja 01.2008 kinnitamiseksiiirelevalvaiale KSH prosrammiheakskiitnine iiirelevalvaia 02.2008 KSH aruande avalikust arutelust teatamine otsustala 05.2008 KSH aruande avalik arutelu ekspert I arendaia 05.2008 Tdiendustelisamine aruandesseja selle esitamine ekspert / arendaja 05.2008 kinnitamiseks iiirelevalvaiale KSH aruandeheakskiitmine iiirelevalvaia 06.2008 Keskkonnam6ju sftateegilise hindamise l[biviimine ja avalikustamine toimub vastavalt keskkonnamdjuhindamise ja keskkonnajuhtimissiisteemiseadusele, vastu vdetud 22.02.2005(RT I 2005, t5, 87). Keskkonnam6justrateegilise hindamise menetlusele kohaldatakse avatud menetluse siitteid, vastavalt haldusmenetluseseadusele, vastu v6etud 06.06.2001(RT 12001, 58, 354), arvestadeskeskkonnamdju hindamise ja keskkonnajuhtimissiisteemiseaduse erisusi. 9 TITNNOUSETTEPAI\EKUD KSII PROGRAMMI AVALIKU VIiLJAPANEKU AJAL Keskkonnam6jusfiateegilise hindamise programmi koostamiselkiisiti programmi sisu osas seisukohtaMuinsuskaitseametilt. Muinsuskaitseamet ei kiida eskiislahendustheaks, kuna see on sobimatukiilamiljdtisse. Vastuskirjas soovitab Muinsuskaitseamet maaiiksusele kavandada elamud ja viiiksemahulisedtootnishooned, mis sobiksid kii lamilj66sse. Ktrja teel laekus KSH programmi avaliku vdljapaneku ajal kiri tiiiendusettepanekutega Tervisekaitseinspektsiooni Tallinna Tervisekaitsetalituselt, kus tehakse ettepanek hinnata kavandatavategewse m6ju inimestetervisele, prognoosida Tallinn-Narva maanteeliiklusest tingitud miiratasetja dhusaastetning prognoosidaTallinn-Narva mnt ja Kodasoo-Sudevatee liiklussdkne ning eeldatavatirdstusmiira koosm6ju detailplaneeringu alale. KSH programmiavalikul arutelul esitati ettepanekkiisitleda KSH aruandesreovee ?irajuhtimise m6ju keskkonnaleja vajaduselselle negatiivse m6ju leevendusabin6usid. Kdigi esitatudettepanekutega arvestatakse KSH koostamisekiiigus. 10 KONTAKTAI\DMED DetailplaneeringulSibiviija: Esindaja: OU CasaProjekt SirjeElrne Endla92-l/3 e-post:[email protected] 10614Tallinn tel:6684633 Arendaja: Esindaja: OU Maakri Vara Vadim Butovtsenko Maakri36-101 e-post [email protected] 10145Tallinn Otsustaja: Esindaja: KuusaluVallavalitsus JanneKallakmaa KiiuMdis e-post: j anne.lro,llakmaa@kuu salu. ee 74604Kuusalu vald tel:6066391 Jiirelvalvaja: Esindaja: HarjumaaKeskkonnateenistus Ly Jalakas Viljandi mnt 16 e-post:[email protected] 11216Tallinn tel:672 2495 (ajut:Mustam de tee3 3, Tallinn) 4 Keskkonnaekspert: EksPertgruPP: AS Maves Silver Riige (vastutavthitja),