Elektroinstallation Kirschenkehle 10 · 98574 Schmalkalden Tel. 03683 488179 · [email protected] Seite 2 ZUSAMMEN ZUHAUSE MITMACHEN MITBESTIMMEN Ein schönes, sicheres und bezahlbares Zuhause – wer MITEINANDER PROFITIEREN wünscht sich das nicht? Sinn und Zweck unserer Ge- nossenschaft ist es, unseren Mitgliedern genau das zu bieten: Laut unserer Satzung sehen wir uns in der Ver- Wie funktioniert das eigentlich mit einer Wohnungsgenos- antwortung, unseren Mitgliedern sozial verantwortbaren senschaft? Ganz einfach: Mit der Anmietung einer Woh- und sicheren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Unser nung erwerben Sie auch Anteile unserer Genossenschaft, Handeln ist nicht von Gewinnmaximierung bestimmt, wir werden dadurch Mitglied und bekommen einen Dauernut- sind bestrebt, unsere Wohnanlagen im Sinne unserer zungsvertrag mit lebenslangem Wohnrecht. Außerdem Mitglieder zu erhalten und attraktiv zu gestalten. haben Sie als Genossenschaftsmitglied ein Mitbestim- mungsrecht und können über die Zukunft der Gemein- Erwirtschaftetet Überschüsse fließen direkt in die Genos- schaft mit entscheiden. senschaft und kommen damit letztlich allen Mietern zugu- te. Bei uns muss niemand wegen Luxussanierungen oder Unsere Ziele sind die Wahrung der genossenschaftlichen Eigenbedarfskündigung ausziehen. Unser Wohnungs- Werte und die langfristige wirtschaftliche Stabilität der bestand befindet sich an sieben Standorten südlich des Genossenschaft. Unser Handeln ist von nachhaltigem Rennsteigs bis ins Werratal und bietet gepflegten Wohn- Wirtschaften, Verantwortungsbewusstsein und Gemein- raum in lebens- und liebenswerter Umgebung – an Orten, sinn geprägt. In diesem Sinne erfolgt die Modernisierung, wo andere Urlaub machen! Erhaltung und Umgestaltung unserer Wohnungen durch Handwerks- und Dienstleistungspartner vor Ort. Wir un- terstützen damit die heimische Wirtschaft, schonen die Umwelt durch kurze Wege und profitieren von einem gu- ten und schnellen Service. • Maler- und Tapezierarbeiten • Fassadengestaltung &Wärmedämmverbundsysteme • Restauratorische Arbeiten • Bodenbelagsarbeiten • Trockenbau • Komplettservice für Renovierung der Wohnung Malermeister Klaus Burkhardt - Am Arzberg 7 - 98587 Steinbach-Hallenberg Tel.: 036847 317 71 - Fax: 036847 509 58 - Mobil: 0173 925 92 91 [email protected] - www.malerbetrieb-burkhardt.de Seite 3 STARKE GEMEINSCHAFT UNSER Schmalkalden liegt idyllisch am Westhang des Thüringer SERVICE Waldes inmitten von Wäldern und Bergwiesen, im Tal des Zusammenflusses der Schmalkalde und Stille. Der Renn- steig – Höhenzug und beliebtester deutsche Wanderweg Wir behandeln unsere Mitglieder und Bewohner so, – verläuft in nur 9 km Entfernung. Der mittelalterliche wie wir selbst uns das wünschen würden. In unserer Stadtkern mit Fachwerkbauten und die fast vollständig Geschäftsstelle stehen wir mit Rat und Tat zur Verfügung erhaltene Schlossanlage der deutschen Renaissance, und beraten Sie gern zu allen Fragen rund ums Wohnen Schloss Wilhelmsburg, sind nur einige der vielen High- und unserer Genossenschaft. lights des Ortes. „Frischen Wind“ bringen die Studieren- den der Hochschule Schmalkalden in die ehemalige Kreis- Traditionell im Stil und innovativ in der Sache arbeiten wir stadt. an unserem Angebot und verstehen es als unsere Aufga- be, die Wünsche der Genossenschaftsmitglieder zu erfül- Unsere Wohnungsgenossenschaft bewirtschaftet in len und ihnen ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen Schmalkalden insgesamt 924 Wohnungen. zu bieten – ein Leben lang. Beratung und Vertrieb von: ERP-Lösungen Software für Handwerk, Rechnungswesen und Personalwirtschaft Systembetreuung von Firmen D& C und Kommunen IT-Sicherheitskonzepte Individualprogrammierung SPENGLEREI • HAUSTECHNIK • METALLDACH D & C Gesellschaft für Datenkommunikation und Computersysteme mbH An der Asbacher Str. 5 98574 Schmalkalden KÖRLER STRASSE 9 TELEFON 03683 69230 Tel: 03683-79090 www.ducsys.net [email protected] 98593 FLOH-SELIGENTHAL MAIL [email protected] Seite 4 Diana Neumann Inhaberin ✆ 0175 40 111 69 Torsten Neumann Installations- & Heizungsbau Meister Heizung•Sanitär•Bauklempnerei ✆ 0177 76 11 301 Lange Sömme 5 • 98597 Breitungen ✆ 036848 81 458 • Fax: 036848 87 734 Mail: [email protected] Seite 5 SCHMALKALDEN – HIER LÄSST ES SICH GUT LEBEN Unsere Genossenschaft hat 1.600 Mitglieder und be- wirtschaftet 1.567 Wohnungen in den Orten Schmalkal- den, Wernshausen, Brotterode, Trusetal, Breitungen, Steinbach-Hallenberg und Floh-Seligenthal. Zum überwie- genden Teil handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen, Wir investieren stetig in die Werterhaltung und Moder- auch Studentenwohnungen sowie zwei Gästewohnungen nisierung unserer Wohnungen. Rund 70 Prozent des bieten wir an. Junge Familien, Senioren, Singles, Paare, Bestandes sind renoviert bzw. saniert. Hierbei legen wir Studierende und Azubis finden bei uns passenden, gut besonderen Wert auf energetische Maßnahmen, eine geschnittenen Wohnraum in gepflegten Anlagen. zukunftsfähige technische Ausstattung und die barriere- arme bzw. barrierfreie Ausgestaltung. Duschen · Wirlpools · Sauna · Heizung Solartechnik · Decken und Wände Georg Jäger OHG · Stiller Berg 4a 98587 Steinbach-Hallenberg · Tel. +49 36847 42297 [email protected] · www.baeder-jaeger.de Seite 6 IHRE WOHNUNGEN IN SCHMALKALDEN Die Genossenschaftswohnungen im Bereich „Hedwigs- weg“ sind komplett modernisiert und überzeugen mit zeitgemäßem Komfort. Die monolithisch errichteten Ge- bäude – d.h. wie aus einem Guss mit Ziegelsteinen er- Das im Südosten der Stadt gelegene Wohngebiet „Wal- baut – sind energieeffizient und schonen so das Budget. perloh“ bietet Ausblicke auf den Thüringer Wald und die Kostenlose PKW-Stellplätze sind vorhanden, das Wohn- historische Altstadt von Schmalkalden. Die Infrastruktur umfeld ist großzügig angelegt. Das Stadtzentrum können vor Ort ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Post und Sparkas- Sie bequem zu Fuß erreichen und finden, was man zum se sind fußläufig erreichbar, auch Schulen und Kindergär- täglichen Leben braucht. ten gibt es im Wohngebiet. Die vorhandene Stadtbusan- bindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Seit 1958 im Dienste unserer Kunden AUS EIGENER PRODUKTION: Steinbach-Hallenberger ■ Holz- und Kunststoff-Fenster ■ Haustüren ■ Nebeneingangstüren Maler GmbH ➤ Innenausbau ➤ Reparaturleistungen ➤ Putz- und Malerarbeiten · Trockenbau Vertrieb von Innentüren und Rollläden langlebige Balkon- u. Terrassenbeschichtung für Alt- u. Neubau · restauratorische Arbeiten Ständige Ausstellung – auch Samstag 8.00 bis 12.00 Uhr G Verkauf von Malerbedarf im Haus! Ilgen & Krech GmbH m b Hauptstraße 114 · 98587 Steinbach-Hallenberg ILGENFenster - &und TKRECHürenbau H ✆ (03 68 47) 4 22 57 Fax 3 33 01 UntermFenster- Bahnhof 15 und Tü[email protected] [email protected] 98574UntermUnterm Schmalkalden Bahnhof Bahnhof 15·15 OT | | 98574 98574Wernshausen SchmalkaldenSchmalkalden OTwww WernshausenWernshausen.ilgen-krech.de www.steinbach-hallenberger-maler.de 03Tel.: Telefon:68 03684848 - 2 0317 - 68 31217 48 oder 31 - 2 | 17ilgen-krech@t-online2 17 31 32 | E-Mail: [email protected] | www.ilgen-krech.de Seite 7 WERNSHAUSEN – ALLES DA, ALLES NAH … KOMFORTABLE Das an der Werra gelegene ehemalige Flößerdorf Werns- WOHNUNGEN hausen gehört zu Schmalkalden und hat mit seinen Orts- teilen Niederschmalkalden und Helmers insgesamt rund 3.500 Einwohner. Wernshausen hat sich gut entwickelt, Die 125 Wohnungen unserer Genossenschaft liegen in Industrie, Gewerbe, Handels- und Dienstleistungseinrich- der Alexander-Puschkinstraße, der Goethestraße und der tungen gibt es hier und damit auch Arbeitsplätze und eine Thomas-Mann-Straße, ein weiteres Gebäude befindet sich gute Infrastruktur, die Städte Schmalkalden und Meiningen im Ortsteil Niederschmalkalden. Die gut geschnittenen, sind nah. Der Wohnort überzeugt mit direkter Bahnanbin- modernisierten Wohnungen in 3-geschossigen monoli- dung, dem unmittelbaren Zugang zur Bundesstraße 19 thisch errichteten Gebäuden bieten modernen Lebens- und damit zur Autobahn A4. Hier ist man mitten im Leben raum mit zeitgemäßem Komfort. Großzügige Außenan- und zugleich inmitten einer grünen Umgebung nahe dem lagen, kostenlose Parkplätze und fußläufig erreichbare Thüringer Wald und der Rhön. Einkaufsmöglichkeiten, die nahe Sparkasse und die Schu- le und der Kindergarten vor Ort sind weitere gute Argu- mente, eine unserer 125 Wohnungen zu beziehen. Glaserei Peter Glasermeister Fenster • Türen • Rollläden Reparaturen • Innenausbau Heizung · Bäder · Lüftung · Klima · Solar Inselbergstraße 2 · 98599 Brotterode Bernsbachstraße 58 · 98596 Brotterode-Trusetal Tel. 036840 31184 · Mobil: 0173 3730851 Tel. +49 (0)36840 32347 · [email protected] www.baumhaemmel-haustechnik.de [email protected] www.baumhaemmel-haustechnik.de Seite 8 Frank Reum Ihr Partner beim Bau Fliesenlegearbeiten Bau-UG Natursteine allgemeines Bauhandwerk ecknagelB G haftungsbeschrnkt Concordia 2 · 98574 Schmalkalden Gebühne 7 · 98597 Fambach Tel. 036848 31577 · Mobil: 0173 9475661 Tel. 03683 606496 · [email protected] Fax 31579 · [email protected] www.recknagel-bau.de Seite 9 BROTTERODE- MODERN IN DAS BERGSTÄDTCHEN IM NATURPARK DER NATUR Mitten im Naturpark Thüringer Wald liegt das Städtchen Unsere 84 Genossenschaftswohnungen in 2-geschos- Brotterode, beliebt bei Wintersportlern, Wanderern – und sigen monolithisch errichteten Gebäuden liegen im Be- den Bewohnern. Hier gibt es nicht nur alles was man zum reich Stollenwiese und der Siedlerstraße. Praktische