JAVNO PREDUZEĆE “JEDINSTVO” ul. Dunavska br. 15 Izveštaj o radu za period 01.01.- 31.12.2014. god. Kladovo mart 2015. god. Uvodne napomene Javno preduzeće “Jedinstvo” je osnovano odlukom SO Kladovo br. 352-3 od 27.12.1990. god. Radi obavljanja dela komunalnih delatnosti od opšteg interesa i to: 40300 – proizvodnja i snabdevanje toplom vodom 41000 – sakupljanje, prečišćavanje i distribucija vode 45330 – postavljanje cevnih instalacija vode i grejanja 90000 – odstranjivanje otpadaka i smeća i slične aktivnosti (samo otklanjanje i prečišćavanje otpadnih voda, održavanje kanalizacije, pražnjenje i čišćenje septičkih jama, zimsko održavanje lokalnih puteva) 52730 – opravka satova (vodomera) 28520 – opšti mašinski radovi (glodačko-strugarska delatnost) 31100 – proizvodnja elektromotora, generatora, transformatora (vinklovanje) 45210 – održavanje sekundarne mreže JP”Jedinstvo”posluje u okviru sledećih Zakona : Zakon o privrednim društvima Zakon o javnim preduzećima Zakon o komunalnim delatnostima Zakon o energetici Preduzeće je organizovano kao jedinstvena radna i ekonomska celina, sa 4 radnih jedinica, kao organizacionih delova bez svojstva pravnog lica, i to: - RJ ''Toplana" - RJ ''Vodovod i kanalizacija" - RJ ''Služba održavanja'' - RJ ''Služba zajedničkih poslova" JP“Jedinstvo“ se finansira iz svojih sredstava-komunalnih usluga(grejanje,voda i kanalizacija)koje pruža stambenom i poslovnom prostoru i raznih drugih usluga (usluge fekalne i vodene cisterne,usluge rada rovokopača,usluge strugarske obrade ). a) Uslovi rada JP“Jedinstvo“ postoji i funkcioniše na teritoriji opštine Kladovo,koja se proteže na gradsko područje i većinu seoskih područja .Raspolaže sa oko 444 aktivnih pravnih lica priključenih na vodu i kanalizaciju a oko 100 na grejanje ,10954 aktivnih fizičkih lica priključenih na vodovodnu mrežu i 5611 aktivnih fizičkih lica priključenih na kanalizacionu mrežu ,kao i 1796 fizičkih lica priključenih na grejanje kroz vid zajedničkog stanovanja . Konkurenciju na ovom tržištu nema. U resurse JP“Jedinstvo“ nabrajamo nekretnine - objekte toplana u Kladovu (dve) i Brzoj Palanci(jedna) .Takođe raspolaže objektima i opremom za pružanje usluga pri 1 proizvodnji i distribuciji vode i kanalizacije(9 vodosistema koja nisu međusobno povezana u jednu celinu). Uslovi rada preduzeća su uzrokovani disparitetima cena komunalnih usluga i troškovima proizvodnje i održavanja, neredovnim plaćanjem usluga od strane vlasnika stambenih i poslovnih prostora, dotrajalošću osnovnih sredstava i opreme. Pored toga, razudjenost vodosistema izaziva ozbiljne tehnološke, organizacione i druge probleme, za koje je nužno obezbediti prevozna i druga tehnička sredstva, što uvećava rashode preduzeća. Mnogobrojne intervencije na mreži ne prati katastar podzemnih instalacija i projekti izgradnje iako postoje, ali često nisu u skladu sa stanjem na terenu. Uprkos svim teškoćama, preduzeće je uz maksimalnu angažovanost ljudskog i tehničkog potencijala primerno pružalo usluge potrošačima, na vreme i na opšte zadovoljstvo. b) Kadrovska struktura zaposlenih Red.br. Kvalifikaciona struktura Broj radnika 1 NK 18 2 PK 3 3 KV 39 4 SSS 26 5 VKV 11 6 VŠS 9 7 VSS 7 8 UKUPNO 113 40300 – Proizvodnja i snabdevanje toplom vodom Proizvodnja i snabdevanje toplom vodom vrši se iz : 1. toplane “Centar” u Kladovu 2. toplane “Pemci” u Kladovu 3. toplane Brza Palanka. Objekat toplane u Kladovu uradjen je 1964 god. U objektu se nalaze tri kotla sledećih karakteristika : 1. Kotao S-1200, proizvod “Djuro Djaković” , br.5504, 1980 god., snage 7.78 MW 2. Kotao S-1000, proizvod “Djuro Djaković” , br.4216, 1974 god., snage 6.49 MW 3. Kotao Te-110 proizvod “Minel-Kotlogradnja”,br.4623,1999 god.,snage 8,7MW a) Mazutara U postojećoj mazutari su smeštene 4 cisterne kapaciteta 360 tona. 2 b) Toplana “Pemci” puštena je u rad 1985 god. U njoj su smešteni kotlovi AVP-100 proizvod “EMO” Celje – 2 komada sa snagom 1,1 MW x2 = 2,2 MW sa ostalompratećom opremom za rad kotlova (hangar za ugalj, transportne trake, sudovi, pumpe i omekšivači za vodu, kompresor, cirkulacione pumpe i cikloni za izbacivanje dimnih gasova i provetravanje). c) Toplana Brza Palanka puštena je u rad 1983 god., ima dva kotla PP 1600 TV proizv. 1982. god. , snage po 1,6 MW (ukupno 3.2 (MW))i dva kotla od po 1.6MW „Toplota Zagreb” kao hladna rezerva nepovezana na sistem i ostalu opremu za rad kotlova (eksp. Sudovi, omekšivač, pumpe i ostala elektro oprema), ima hangar za deponovanje uglja i toplovod za distribuciju toplotne energije do potrošača. Ukupna dužina toplovodne mreže 7401 (m). d) Grejna površina Ukupna grejna površina svih toplana je 140.463,55m2 i to: toplana “Centar” Kladovo kategorija korisnika površina (m2) Poslovni prostor 41.640,41 Stambeni prostor 76.903,42 ukupno : 118.543,83 toplana Brza Palanka : kategorija korisnika površina (m2) Poslovni prostor 5.890,60 Stambeni prostor 3.274,75 ukupno : 9.165,35 toplana “Pemci” : kategorija korisnika površina (m2) 3 Poslovni prostor 331,69 Stambeni prostor 12.440,68 ukupno : 12.754.37 IZVEŠTAJ O RADU U 2014-oj GODINI I TOPLANA KLADOVO 1. Pregled opreme pod pritiskom u svim toplanama i toplotnim podstanicama 2. Remont starih zatvarača na svim potisno povratnim vodovima 3. Baždarenje svih sigurnosnih ventila na sudovima pod pritiskom 4. Remont i podešavanje gorionika na kotlovima 5. Kontrola kvaliteta kotlovske vode u primarnoj toplovodnoj mreži 6. Merenje emisije dimnih gasova u toplanama 7. Remont elektromotora dotrajalih mazutnih pumpi u mazutari 8. Redovno održavanje cirkulacionih pumpi Izvršeno je 83 intervencija na održavanju i opravci toplovodnih instalacija i opreme u toplani ,,Centar“ Kladovo Na održavanju i opravci kućnih toplovodnih instalacija, u objektima koji su sklopili ugovor o održavanju toplotnih instalacija i opreme u podstanici odradjeno je 57 intervencija. Na opravci kućnih toplovodnih instalacija u objektima bez sklopljenog ugovora odradjeno je 4 intervencija. U toplani u Brzoj Palanci na održavanju opreme u toplani i podstanicama i opravci toplovodnih instalacija izvršeno je 43 intervencija U toplani na Pemcima na održavanju opreme u toplani i podstanicama i opravci toplovodnih instalacija izvršeno je 39 intervencija I. a. KOTAO S-1200 1. Redovno održavanje starih mazutnih pumpi 2. Nabavka i zamena dimnih cevi II i III promaje 3. Saniranje svih pregorelih i oštećenih šamotnih ozida u kotlu (prsten plamenice, ozid gorionika i plamenice) 4. Zamena neispravnih manometara 5. Remont cirkulacione pumpe 6. Zamena pumpe KSB 7. Redovno tekuće održavanje 8. Ispitivanje na HVP I.b. KOTAO S-1000 1. Remont starih mazutnih pumpi 2. Saniranje svih pregorelih i oštećenih šamotnih ozida u kotlu (prsten plamenice, ozid gorionika i plamenice). 3. Zamena neispravnih manometara 4 4. Zamena pumpe KSB 5. Remont cirkulacione pumpe 6. Redovno tekuće održavanje 7. Ispitivanje na HVP I.c. KOTAO TE 110/V 1. Redovno tekuće održavanje 2. Izrada novog ozida na plamenici kotla 3. Zamena neispravnih manometara 4. Zamena creva za dovod vazduha u gorionik 5. Ispitivanje na HVP II SKLADIŠTE MAZUTA 1. Redovno čišćenje i održavanje 2. Privremeno saniranje procurivanja na cisterni br.2 III STANICA ZA PRIPREMU KOTLOVSKE VODE Remont napojnih pumpi elektromotora i ventila Provera jonske mase u omekšivačima Zamena dotrajalih elemenata na instalacijama IV EKSPANZIONE POSUDE 1. Ispitivanje na HVP 2. Izvršeno detaljno čišćenje i odmuljivanje posuda V DIMNI KANALI 1. Čišćenje dimnih kanala VI TOPLOVODI 1. Izvršeno ispiranje i odmuljivanje kompletnog sistema 2. Izvršen remont sekcijskih zatvarača 3. Izrada šahti: - 0 kom 4. Zamena poklopaca šahti: - 2 kom 5. Izrada betonskih poklopaca šahti: - 10 kom 6. Zamena betonskih ploča na toplovodnim kanalima - Samačka 2 – 2 puta - D6 – kanal kućne instalacije toplovoda - Hotel Đerdap 7. Saniranje procurivanja toplovoda i to: - B2 – priključni toplovod - M1/2 – priključni toplovod 5 - Dukić – priključna šahta - B4 – priključna šahta - D1,D2, D3 i D6 – kućna instalacija - B2 – kućna instalacija 8. Izrada projektne dokumentacije za zamenu starih cevi toplovoda sa novim predizolovanim ,za liniju od raskrsnice 22 Septembar i Stefanije Mihajlović do A-3/1 (prema ustanovi NEVEN 1),i od priključka za hotel „Đerdap“ u Obilićevoj do raskrsnice ulice Dunavska i Obilićeva. 9. Zamena toplovodne mreže za objekte M1/2 i A1 ispod ulice Stefanije Mihajlović – zbog izrade novog parkinga VII PODSTANICE 1. Izvršen redovan remont svih zatvarača u podstanicama 2. Izvršen remont 5 neispravnih cirkulacionih pumpi 3. Priključenje autobuske stanice Top turist 4. Isključenje objekta JRB i RK Miroč 5. Zamena izmenjivača toplote u : - S14/3 - B7 - B1 - B11 - B12 - Lamela Sveti Sava 6. Nabavka regulacionih ventila: - 16 kom 7. Premotavanje statora elektromotora za 3 elektromotora 8. Ugradnja novih cirkulacionih pumpi 8.1. Blok ABC 8.2. Penzionerska 8.3. B11 9. Zamena delitelja toplote: - 22 kom 10. Ugradnja ili zamena ekspanzione posude u objektima: - D5 - Bukatarska - Samačka 2 - S14/3 - Lamela Sveti Sava - A1 (iz M1/2) 11. Provera i podešavanje 3 merača toplote 12. Ugradnja novih merača toplote u 24 TP 12.1. A3/1 I R3 12.2. A3/2 I SOLITER4 12.3. Penzionerska 12.4. D5 12.5. Dunavska lamela 12.6. R4, R5 i lokali 12.7. S14/1 12.8. Vojna 1 i 2 6 12.9. D7 12.10. B4 12.11. B10 12.12. B1 12.13. B7 12.14. Nova lamela 12.15. Blok ABC 12.16. S14/3 12.17. Lamela Sveti Sava 12.18. D1, D2, D3 i D6 12.19. D4 i B6 12.20. B8 12.21. Stara samoposluga 12.22. B2 12.23. B3 i B5 12.24. A2, A3 i lokali 12.25. Zamena merača toplote kod korisnika: - Vujović Dragan - Živojin Dajić – radnja 13. Pranje pločastih imenjivača toplote i jednog broja dobošastih: - Verzesković - Stambena zgrada HE Đerdap 14. Izrada i ugradnja priključka za punjenje kućnih instalacija grejanja omekšanom kotlovskom vodom u objektima gde su zamenjeni izmenjivači. 15. Saniranje procurivanja u toplotnim podstanicama: - 14 intervencija - Izmenjivač toplote u B3 16. Izrada i ugradnja odmuljnih posuda za 8 toplotne podstanice 17. Zamena ventila sigurnosti na kućnim instalacijama: 17.1. Samačka 2 17.2. D5 17.3. Nova lamela 18. Izrada u ugradnja ulaznih vrata u podstanice: - 0 kom 19. Razdavanje elektro napajanja TP u objektu D7 20. Prepravka instalacije za: 20.1. D5 20.2. Blok ABC 20.3.