Jõelähtme Vallavolikogu 11.10.2018 määruse nr 25 "Jõelähtme valla ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava aastateks 2018-2029 kinnitamine" LISA JÕELÄHTME VALLA ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI ARENDAMISE KAVA AASTATEKS 2018—2029 JÕELÄHTME VALLA ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI ARENDAMISE KAVA AASTATEKS 2018—2029 SISUKORD 1 SISSEJUHATUS .............................................................................................................................. 5 2 OLUKORRA KIRJELDUS................................................................................................................ 6 2.1 Arendamise kava koostamiseks vajalikud lähteandmed ......................................................... 6 2.1.1 Veemajanduskava ........................................................................................................... 7 2.1.2 Omavalitsuse arengukava ............................................................................................... 8 2.1.3 Planeeringud .................................................................................................................... 9 2.1.4 Vee erikasutusload .......................................................................................................... 9 2.1.5 Ühisveevärgi ja kanalisatsiooni arendamise kava ......................................................... 12 2.1.6 Reoveekogumisalad ...................................................................................................... 13 2.2 Keskkonna näitajad ............................................................................................................... 15 2.2.1 Üldine seisund ............................................................................................................... 15 2.2.2 Kaitstavad loodusobjektid ja kultuurimälestised ............................................................ 15 2.2.3 Pinnakate ....................................................................................................................... 16 2.2.4 Põhjavesi ....................................................................................................................... 16 2.2.5 Pinnavesi ....................................................................................................................... 18 2.2.6 Tehiskeskkond ............................................................................................................... 20 2.3 Sotsiaalmajanduslik ülevaade ............................................................................................... 21 2.3.1 Lühiülevaade ................................................................................................................. 21 2.3.2 Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooniteenuse kasutajad ja prognoos .................................. 23 2.3.3 Leibkonnaliikme sissetulek ja maksevõime ................................................................... 25 2.3.4 Veevarustuse ja kanalisatsiooniteenuste eest esitatavate arvete tasumine ................. 25 2.3.5 Veetarve ja veeheide. Müügi- ja tootmismahud. Veekadu. Infiltratsioon ...................... 25 2.4 Omavalitsuse osalus ÜVK arendamisel ................................................................................ 27 3 ÜHISVEEVÄRGI JA -KANALISATSIOONI OBJEKTID ................................................................ 28 3.1 Veevarustus ja kanalisatsioon ............................................................................................... 28 3.2 Tuletõrje veevarustus ............................................................................................................ 29 3.3 Sademeveekanalisatsioon ..................................................................................................... 30 3.4 Asulapõhine ühisveevärgi- ja -kanalisatsiooniobjektide ülevaade ........................................ 31 3.4.1 Loo alevik ....................................................................................................................... 31 3.4.2 Kostivere alevik .............................................................................................................. 36 3.4.3 Uusküla küla .................................................................................................................. 39 3.4.4 Iru küla ........................................................................................................................... 41 3.4.5 Liivamäe küla ................................................................................................................. 43 3.4.6 Neeme küla .................................................................................................................... 44 3.4.7 Rebala küla .................................................................................................................... 47 3.4.8 Maardu küla ................................................................................................................... 48 3.4.9 Haljava küla ................................................................................................................... 50 3.4.10 Saha küla ....................................................................................................................... 52 2(103) JÕELÄHTME VALLA ÜHISVEEVÄRGI JA –KANALISATSIOONI ARENDAMISE KAVA AASTATEKS 2018—2029 3.4.11 Kaberneeme küla ........................................................................................................... 54 3.4.12 Jägala küla ..................................................................................................................... 56 3.4.13 Jõelähtme küla ............................................................................................................... 56 3.4.14 Kallavere küla ................................................................................................................ 58 3.4.15 Manniva küla .................................................................................................................. 58 3.4.16 Ülgase küla .................................................................................................................... 60 3.4.17 Aruaru küla..................................................................................................................... 61 3.4.18 Võerdla küla ................................................................................................................... 63 3.4.19 Nehatu küla .................................................................................................................... 64 3.5 Reovee puhastamine Tallinna reoveepuhastil ja veevarustus Tallinna ühisveevärgist ........ 66 4 ÜHISVEEVÄRKI JA –KANALISATSIOONI TEENINDAV ETTEVÕTE ........................................ 67 5 ÜVK ARENDAMINE ....................................................................................................................... 69 5.1 Arendamise kava koostamise lähtealused ............................................................................ 69 5.2 Investeerimisprojektide maksumuse hindamine .................................................................... 70 5.3 Vee-ettevõtluse areng ............................................................................................................ 71 5.4 Perspektiivse tarbimise prognoos .......................................................................................... 71 5.4.1 Perspektiivse veetarbimise prognoosi arvutus .............................................................. 72 5.4.2 Perspektiivse kanalisatsioonikoguse prognoosi arvutus ............................................... 74 5.5 Töömahtude loendid .............................................................................................................. 76 5.6 Asulapõhine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise ülevaade .................................... 76 5.6.1 Loo aleviku ÜVK arendamine ........................................................................................ 76 5.6.2 Kostivere aleviku ÜVK arendamine ............................................................................... 77 5.6.3 Uusküla küla ÜVK arendamine ...................................................................................... 78 5.6.4 Iru küla ÜVK arendamine ............................................................................................... 78 5.6.5 Neeme küla ÜVK arendamine ....................................................................................... 79 5.6.6 Haljava küla ÜVK arendamine ....................................................................................... 79 5.6.7 Saha küla ÜVK arendamine .......................................................................................... 80 5.6.8 Kaberneeme küla ÜVK arendamine .............................................................................. 80 5.6.9 Jõelähtme küla ÜVK arendamine .................................................................................. 81 5.6.10 Nehatu küla ÜVK arendamine ....................................................................................... 81 5.6.11 Ihasalu küla ÜVK arendamine ....................................................................................... 82 5.7 ÜVK arendamise kokkuvõte .................................................................................................. 83 5.7.1 Investeeringute mahud .................................................................................................. 83 6 FINANTSANALÜÜS ......................................................................................................................