Zavod za prostorno planiranje d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a PROSTOR ZA OVJERU TIJELA NADLEŽNOG ZA DONOŠENJE PLANA PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE ŠODOLOVCI KNJIGA 1. – Tekstualni dio Osijek, prosinac 2006. Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. Nositelj izrade plana: OSJEČKO BARANJSKA ŽUPANIJA OPĆINA ŠODOLOVCI Plan izradio: ZAVOD ZA PROSTORNO PLANIRANJE d.d. Osijek, Vijenac Paje Kolarića 5a PROSTORNI PLAN UREĐENJA Naziv prostornog plana: OPĆINE ŠODOLOVCI Knjiga: I TEKSTUALNI DIO Direktor: ___________________________ Krunoslav Lipić, dipl.ing.arh. Koordinator plana: Marta Paunović, dipl. ecc. Stručni tim: Marta Paunović, dipl. ecc. Sandra Horvat, dipl.ing.arh. Vlado Sudar, dipl.ing. građ. Stjepan Stakor, dipl.ing. kult. tehn. Ivica Bugarić, dipl.ing. građ Mirko Strahinić, dipl.ing. stroj. Ljubica Majcan-Korkutović, dipl turizm. Tehnička obrada: Tehničari Tomislav Fiala,građ.tehn.vis. Asmir Bašić,građ.tehn.vis. Datum izrade: Prosinac 2006. godine Popis knjiga: KNJIGA 1. I TEKSTUALNI DIO KNJIGA 2. II GRAFIČKI DIO _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 2 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. SURADNJA I KONZULTACIJE U IZRADI PLANA Suradnja u izradi plana : 1. Zavod za prostorno uređenje Osječko- baranjske županije, Osijek 2. Ured državne uprave u Osječko- baranjskoj županiji, Služba za prostorno uređenje, Osijek 3. HP-Hrvatska pošta,d.d.-Područna uprava Slavonija, Osijek 4. HT-Hrvatske telekomunikacije,d.d.- Regija 4-Istok, Osijek 5. HT-Mobilne komunikacije,d.o.o.-Sektor planiranja i razvoj, Zagreb 6. VIP-net,d.o.o.-Odjel izgradnje, Osijek 7. HEP-Plin,d.o.o., Osijek 8. HEP-Distribucija,d.o.o.-DP ''Elektroslavonija''-Služba za tehničke poslove, Osijek 9. HEP-Prijenos,d.o.o.-Prijenosno područje Osijek 10. Hrvatske ceste,d.o.o.-Odjel za studije i projekte, Zagreb 11. Uprava za ceste Osječko-baranjske županije, Osijek 12. Hrvatske željeznice-Komisija za pregled tehničke dokumentacije, Zagreb 13. ''Plinacro'',d.o.o., Zagreb 14. Hrvatske vode-VGO sliva Drava-Dunav, Osijek 15. Hrvatske šume-Uprava šuma Osijek 16. Općina Šodolovci _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 3 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. S A D R Ž A J Stranica 0. Opći dio 2-26 1. Naslovna stranica 1 2. Potpisni list 2 3. Suradnja i konzultacije 3 4. Sadržaj 4-12 5. Izvod iz sudskog registra 13-15 6. Suglasnost za upis u sudski registar nadležnog Ministarstva 16 7. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore 17-18 arhitekata i inženjera u graditeljstvu 8. Suglasnost i mišljenja propisana zakonima i propisima 19-26 I OBRAZLOŽENJE 1. POLAZIŠTA 1 1.1. POLOŽAJ, ZNAČAJ I POSEBNOSTI PODRUČJA OPĆINE U ODNOSU NA PROSTOR I SUSTAVE 1 ŽUPANIJE I DRŽAVE 1.1.1. Osnovni podaci o stanju u prostoru 1 1.1.1.1. Geografski i geoprometni položaj 1 1.1.1.2. Površina, stanovništvo, naseljenost 2 1.1.1.3. Naselja i građevinska područja 6 a) Naselja 6 b) Građevinska područja 6 1.1.1.4. Osnovne kategorije korištenja prostora 7 1.1.1.5. Prirodna obilježja 8 a) Reljef 8 b) Klima 9 c) Hidrološka i hidrogeološka obilježja 12 d) Pedološka i biovegetacijska obilježja 12 e) Geološka i tektonska obilježja 14 1.1.1.6. Zaštićeni dijelovi prirode i kulturna dobra 15 a) Zaštićeni dijelovi prirode 15 b) Zaštićena kulturna dobra 15 1.1.1.7. Osobitosti krajobraza 16 _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 4 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. 1.1.2. Prostorno razvojne i resursne značajke 16 1.1.2.1. Prirodni potencijal i korištenje resursa 16 a) Poljoprivredno zemljište 16 b) Šumsko zemljište 17 c) Lovišta i lovna divljač 19 d) Mineralne sirovine 21 1.1.2.2. Gospodarski potencijal 21 a) Gospodarska struktura 21 b) Turizam 22 c) Eksploatacija mineralnih sirovina 22 1.1.2.3. Društvene djelatnosti 22 a) Uprava 22 b) Obrazovanje 22 c) Zdravstvo 26 d) Kultura 26 e) Vjerski objekti 27 1.1.2.4. Sport i rekreacija 27 1.1.2.5. Komunalne djelatnosti 28 1.1.2.6. Prometni infrastrukturni sustav 28 a) Cestovni promet 28 b) Zračni promet 29 c) Poštanski promet 29 e) Telekomunikacije 31 1.1.2.7. Energetski sustav 34 a) Proizvodnja i cijevni transport nafte i plina 34 b) Elektroenergetika 34 1.1.2.8. Vodnogospodarski sustav 35 a) Vodoopskrba 35 b) Odvodnja otpadnih voda 35 c) Uređenje vodotoka i drugih voda i obrana od poplava 35 d) Melioracijska odvodnja 37 1.1.2.9. Postupanje s otpadom 38 1.1.2.10. Stanje okoliša 38 _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 5 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. a) Onečišćenje voda 38 b) Onečišćenje zraka 39 c) Onečišćenje bukom 40 d) Opterećenje tla 40 1.1.3. Planski pokazatelji i obveze iz dokumenata prostornog uređenja šireg područja i ocjena 40 postojećih prostornih planova 1.1.3.1. Prostorni plan Osječko-baranjske županije 40 a) Stanovništvo 40 b) Naselja 41 c) Građevinska područja 42 d) Gospodarstvo 44 e) Društvene djelatnosti 45 f) Promet 46 g) Energetika 47 h) Vodnogospodarstvo 47 i) Poljoprivredno i šumsko zemljište 48 1.1.3.2. Prostorni plan (bivše) općine Osijek 50 1.1.4. Ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja u odnosu na demografske i gospodarske podatke te prostorne 50 pokazatelje 1.1.4.1. Demografski potencijal 50 1.1.4.2. Naselja 50 1.1.4.3. Građevinska područja 50 1.1.4.4. Gospodarski potencijal 51 1.1.4.5. Promet 51 a) Cestovni promet 51 b) Pošta, telekomunikacije i RTV sustav veza 51 1.1.4.6. Energetika 52 a) Plinoopskrba 52 b) Elektroenergetika 52 1.1.4.7. Vodnogospodarstvo 53 a) Vodoopskrba 53 b) Odvodnja otpadnih voda 53 _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 6 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. c) Uređenje vodotoka 53 d) Melioracijska odvodnja i navodnjavanje 53 2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA I UREĐENJA 54 2.1. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA ŽUPANIJSKOG 54 ZNAČAJA 2.1.1. Razvoj naselja posebnih funkcija i 54 infrastrukturnih sustava 2.1.1.1. Razvoj naselja posebnih funkcija 54 2.1.1.2. Razvoj infrastrukturnih sustava 54 2.1.2. Racionalno korištenje prirodnih izvora 56 2.1.3. Očuvanje ekološke stabilnosti i vrijednih 56 dijelova okoliša 2.2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVOJA OPĆINSKOG 57 ZNAČAJA 2.2.1. Demografski razvoj 57 2.2.2. Odabir prostorno razvojne strukture 59 2.2.3. Razvoj naselja, društvene, prometne i 60 komunalne infrastrukture 2.2.3.1. Naselja 60 2.2.3.2. Društvena infrastruktura 60 2.2.3.3. Prometna infrastruktura 61 a) Cestovni promet 61 b) Telekomunikacije 61 2.2.3.4. Energetska infrastruktura 62 a) Plinoopskrba 62 b) Elektroenergetika 62 2.2.3.5. Vodnogospodarstvo 62 a) Vodoopskrba 62 b) Odvodnja otpadnih voda 62 c) Uređenje vodotoka i voda 62 d) Melioracijska odvodnja i navodnjavanje 62 2.2.4. Zaštita krajobraznih i prirodnih vrijednosti i kulturno-povijesnih cjelina 63 a) Krajobrazne vrijednosti 63 _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 7 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. b) Kulturna dobra 63 2.3. CILJEVI PROSTORNOG UREÐENJA NASELJA NA 63 PODRUČJU OPĆINE 2.3.1. Racionalno korištenje i zaštita prostora 63 2.3.2. Utvrđivanje građevinskih područja naselja 64 2.3.3. Unapređenje uređenja naselja i komunalne 64 infrastrukture 3. PLAN PROSTORNOG UREÐENJA 66 3.1. PRIKAZ PROSTORNOG RAZVOJA NA PODRUČJU OPĆINE U ODNOSU NA PROSTORNU I 66 GOSPODARSKU STRUKTURU ŽUPANIJE 3.2. ORGANIZACIJA PROSTORA I OSNOVNA 66 NAMJENA I KORIŠTENJE PROSTORA 3.2.1. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu 67 površina 3.2.1.1. Struktura površina 68 3.2.1.2. Građevinska područja 69 3.2.1.3. Poljoprivredne površine 71 3.2.1.4. Šumske površine 72 3.3. NASELJA 73 3.4. PRIKAZ GOSPODARSKIH I DRUŠTVENIH 74 DJELATNOSTI 3.4.1. Gospodarske djelatnosti 74 3.4.1.1. Proizvodne i uslužne djelatnosti 74 3.4.1.2. Turizam 75 3.4.1.3. Eksploatacija mineralnih sirovina 76 3.4.2. Društvene djelatnosti 76 3.4.2.1. Uprava 76 3.4.2.2. Obrazovanje 77 3.4.2.3. Zdravstvo 77 3.4.2.4. Kultura 77 3.4.2.5. Vjerske institucije 78 3.5. ŠPORT I REKREACIJA 79 3.6. KOMUNALNE DJELATNOSTI 81 3.6.1. Groblja 81 3.7. UVJETI KORIŠTENJA, UREÐENJA I ZAŠTITE 81 PROSTORA _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 8 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002. 3.7.1. Uvjeti razgraničenja prostora i osiguranje 81 prostora za smještaj djelatnosti 3.7.2. Uvjeti za utvrđivanje i korištenje 82 građevinskog područja 3.7.3. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite 83 poljoprivrednog zemljišta 3.7.4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite šuma 83 3.7.5. Zaštićena i vrijedna područja 83 3.7.5.1. Uvjeti zaštite prirode 83 3.7.5.2. Uvjeti kulturnih dobara 84 3.8. RAZVOJ INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA 85 3.8.1. Prometni infrastrukturni sustav 85 3.8.1.1. Cestovni promet 85 3.8.1.2. Željeznički promet 85 3.8.1.3. Telekomunikacije 85 3.8.2. Energetski sustav 86 3.8.2.1. Cijevni transport plina 86 3.8.2.2. Elektroenergetika 87 3.8.3. Vodnogospodarski sustav 88 3.8.3.1. Vodoopskrba 88 3.8.3.2. Odvodnja otpadnih voda 89 3.8.3.3. Uređenje vodotoka i voda 89 3.8.3.4. Melioracijska odvodnja i navodnjavanje 90 3.9. POSTUPANJE S OTPADOM 91 3.10. SPRJEČAVANJE NEPOVOLJNA UTJECAJA NA 92 OKOLIŠ 3.10.1. Mjere zaštite voda 92 3.10.2. Mjere zaštite tla 93 3.10.3. Mjere zaštite zraka od onečišćenja 93 3.10.4. Mjere zaštite od buke 93 3.11. MJERE ZAŠTITE STANOVNIŠTVA OD RATNIH 94 OPASNOSTI _______________________________________________________ 0. Opći dio Stranica 9 Prostorni plan uređenja općine Šodolovci Broj: 32/2002.