Document approuvé le 22 juin 2015 Schéma de Cohérence Territoriale du Pays de Craon – Rapport de présentation – document approuvé le 22 juin 2015 Page | 1 Schéma de Cohérence Territoriale du Pays de Craon – Rapport de présentation – document approuvé le 22 juin 2015 Page | 2 SOMMAIRE I - INTRODUCTION ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... P7 I - Rappels sur le contexte réglementaire ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 9 1. L’outil SCoT : principes, contenu, place dans la hiérarchie des documents d’urbanisme ................................................................................................................................................................................................................................. p 10 2. L’évaluation environnementale du SCoT.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. p 14 3. Le nouveau contexte législatif ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 17 II - Le bilan de la consommation foncière ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 18 1. La méthode d’analyse de la consommation foncière retenue .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 19 2. Le bilan de la consommation des espaces agricoles, naturels et forestiers entre 2001 et 2010 .................................................................................................................................................................................................................... p 20 II - LE DIAGNOSTIC TERRITORIAL .......................................................................................................................................................................................................................................... P 23 I – Le diagnostic socio-économique .......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 24 1. Organisation et dynamique du territoire ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................ p 25 2. Constats démographiques ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 43 3. Etats des lieux de l’habitat ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 56 4. Planification et urbanisme ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 70 5. Equipements structurants ...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 75 6. Développement économique ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. p 92 7. Déplacements et infrastructures ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 139 II – L’état initial de l’environnement ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 158 1. Milieu physique ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. p 159 2. Patrimoine naturel ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 185 3. Risques, nuisances, pollutions ........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 230 4. Gestion des déchets ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 239 5. Les énergies renouvelables.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... p 242 III – Synthèse du diagnostic territorial .................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................