Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łambinowice – Część B. Kierunki zagospodarowania przestrzennego WÓJT GMINY ŁAMBINOWICE S t u d i u m uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łambinowice Zmiana – tekst jednolity 2008/2012r. Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XIII/106/12 Rady Gminy w Łambinowicach z dnia 24 lutego 2012r. Część B. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZE- STRZENNEGO Nysa, 2012r BIURO URBANISTYCZNO-ARCHITEKTONICZNE 48-304 NYSA, ul.22 Stycznia 14 tel./fax (0-77) 43-33-381 NIP:753-00-18-997 1 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łambinowice – Część B. Kierunki zagospodarowania przestrzennego B.KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZEN- NEGO GMINY SPIS TREŚCI: B. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ............ 2 I. CELE, SZANSE I PROBLEMY ROZWOJU PRZESTRZENNEGO GMINY. ............................ 4 1. Cele i kierunki rozwoju gminy. .............................................................................................................. 4 2. Szanse rozwoju. ..................................................................................................................................... 6 3. Społeczne problemy rozwoju. ................................................................................................................ 7 II. STRUKTURA FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNA. ................................................................ 12 1. Główne funkcje gminy. ........................................................................................................................ 12 2. Struktura funkcjonalna miejscowości gminy Łambinowice. ............................................................... 13 III. KIERUNKI OCHRONY WARTOŚCI I ZASOBÓW ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO. 14 1. Zasady kształtowania i ochrony środowiska przyrodniczego. ............................................................. 14 2. Ochrona przyrody ................................................................................................................................ 15 3. Złoża surowców mineralnych. ............................................................................................................. 18 4. Obszary systemu ekologicznego "E". .................................................................................................. 20 IV. KIERUNKI I ZASADY OCHRONY WARTOŚCI KULTUROWYCH..................................... 22 1. Podstawowe elementy dziedzictwa kulturowego ................................................................................. 23 2. Ochrona elementów zabytkowych. ...................................................................................................... 23 3. Zakres ochrony konserwatorskiej obiektów zabytkowych. .................................................................. 27 4. Miejsca pamięci narodowej. ................................................................................................................. 27 5. Zabytkowe układy ulicowe. ................................................................................................................. 27 6. Cmentarze zabytkowe. ......................................................................................................................... 27 7. Stanowiska archeologiczne. ................................................................................................................. 27 8. Parki dworskie i obszary chronionego krajobrazu. .............................................................................. 31 V. KIERUNKI ROZWOJU FUNKCJI PRODUKCYJNYCH. .......................................................... 31 1. Kierunki rozwoju rolnictwa. ................................................................................................................ 31 2. Kierunki rozwoju przestrzennego funkcji produkcyjnych pozarolniczych. ......................................... 33 VI. KIERUNKI I ZASADY ROZWOJU TURYSTYKI I REKREACJI. ........................................... 34 VII. KIERUNKI ROZWOJU I FUNKCJONOWANIA TERENÓW SPECJALNYCH. .................. 36 1. Kierunki rozwoju i funkcjonowania terenów związanych z bezpieczeństwem publicznym. .............. 36 2. Kierunki rozwoju i funkcjonowania terenów specjalnych MON. ........................................................ 36 3. Kierunki rozwoju terenów związanych z ochroną przeciwpowodziową............................................. 36 VIII. ZASADY GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ DOTYCZĄCE OBSZARÓW ZABUDOWANYCH. ......................................................................................................................... 37 1. Zabudowa mieszkaniowa. .................................................................................................................... 37 2. Zabudowa usługowa............................................................................................................................. 38 3. Tereny wymagające przekształceń i rewaloryzacji. ............................................................................. 39 4. Zabudowa przemysłowa ....................................................................................................................... 40 IX. KIERUNKI ROZWOJU PRZESTRZENNEGO OBSZARÓW OSADNICZYCH. .................. 40 1. Kierunki rozwoju mieszkalnictwa . ...................................................................................................... 40 2. Kierunki rozwoju przemysłu i działalności gospodarczej. ................................................................... 41 3. Kierunki rozwoju zabudowy letniskowej. ............................................................................................ 41 4. Obszary wielofunkcyjne przeznaczone do realizacji nowych programów gminy ............................... 42 X. KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI ..................................................................................... 43 2 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łambinowice – Część B. Kierunki zagospodarowania przestrzennego 1. Zasady i polityka gminy dotyczące systemu transportowego. ............................................................. 43 2. Kierunki i zasady funkcjonowania układu drogowego. ....................................................................... 44 3. Ciągi dróg rowerowych ........................................................................................................................ 45 4. Kierunki zewnętrznych powiązań komunikacyjnych. .......................................................................... 46 5. Komunikacja zbiorowa. ....................................................................................................................... 46 6. Zaplecze techniczne motoryzacji. ........................................................................................................ 46 XI. KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ ............................................... 47 1. Polityka rozwoju infrastruktury sanitarnej. .......................................................................................... 47 2. Kierunki i zasady usuwania odpadów stałych. ..................................................................................... 48 3. Kierunki zaopatrzenia w gaz ziemny. .................................................................................................. 49 4. Elektroenergetyka. ............................................................................................................................... 49 5. Zaopatrzenie w ciepło. ......................................................................................................................... 50 6. Telekomunikacja. ................................................................................................................................. 50 XII. OBSZARY, DLA KTÓRYCH SPORZĄDZENIE MIEJSCOWYCH PLANÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO JEST OBOWIĄZKOWE. ............................ 51 XIII. PROPOZYCJE ZADAŃ SŁUŻĄCYCH REALIZACJI PONADLOKALNYCH CELÓW PUBLICZNYCH. ............................................................................................................................... 53 3 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łambinowice – Część B. Kierunki zagospodarowania przestrzennego I. CELE, SZANSE I PROBLEMY ROZWOJU PRZE- STRZENNEGO GMINY. 1. Cele i kierunki rozwoju gminy. Celem generalnym jest ożywienie gospodarcze i zapewnienie zrównoważonego rozwoju gminy w oparciu o nowoczesne rolnictwo, rozwój energetyki odnawialnej, dynamiczny roz- wój usług i turystyki jak również aktywność biznesową małych i średnich przedsiębiorstw. Wsparciem dla tego procesu będzie szybki rozwój infrastruktury technicznej, rozwój miesz- kalnictwa, wzrost kwalifikacji i umiejętności zasobów rynku pracy oraz realizowanie polityki proekologicznej. Realizacja tak sformułowanego celu ułatwi proces koniecznych przemian i dostosowanie się do standardów Unii Europejskiej. W świetle tak postawionego celu generalnego wymagana jest realizacja następujących ce- lów szczegółowych: 1.Cele ekonomiczne - wyrażają się w kształtowaniu mechanizmów stymulujących efektywny i wielostronny rozwój gospodarczy gminy na bazie własnych zaso- bów przyrodniczo - kulturowych w podejmowaniu działań zapew- niających obniżenie bezrobocia i wzrost standardu życia miesz- kańców , poprzez: aktywizację rozwoju funkcji podstawowych gminy tj. rolnictwa, przemysłu, turystyki, restrukturyzację istniejącego przemysłu (w tym również zakładów