PARC DU DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE SAGITTAIRE LE MESNIL-AMELOT (77) PARC DU UNE DESSERTE OPTIMISÉE SAGITTAIRE • A 30 km de Paris depuis l’A1 : sortie n°6 LE MESNIL-AMELOT (77) • A 200 km de Lille via l’A1 par la A104 (Francilienne) : sortie n°7 et D16 et D212 • Accessible depuis Paris via le RER B et une correspondance bus (16) A25 A16 BRUXELLES LILLE A26 PARC DU A2 SAGITTAIRE A28 LE MESNIL-AMELOT (77) A29 A1 A26 A29 A16 A34 A4 PARC DU A13 A4 A4 A31 SAGITTAIRE A28 A13 A84 PARIS A26 LE MESNIL-AMELOT (77) A11 A10 A35 VERS PONTOISE A81 A5 A5 D165 VERS VILLENEUVE AUTOROUTE SOUS-DAMARTIN A11 N104 D317 DU NORD A28 A77 A6 A31 A11 GOUSSAINVILLE A10 A71 A85 A38 N104 D401 A36 A85 A87 A10 LE MESNIL VERS DAMARTIN A6 A39 A1 AMELOT EN-GOËLE A71 A83 A20 RUE DE NEW YORK D212 A40 D902A PARIS N2 A42 ROISSY CHARLES DE GAULLE A40 EN-FRANCE A72 A41 A837 LYON A43 D317 COMPANS ROUTE A89 A48 PÉRIPHÉRIQUE A10 A47 A41 N2 A43 MITRY-MORY LE MESNIL-AMELOT (77) A89 A49 A660 A20 A75 TREMBLAY-EN-FRANCE A7 A3 Situé au nord-est de l’aéroport Roissy-Charles de A1 A104 A63 A62 VERS Gaulle, le Mesnil-Amelot fait partie des communes A9 LE BOURGET A104 A7 A51 VERS CLAYE satellites de l’aéroport avec un fort développement A75 D115 SOUILLY A68 A3 VILLEPINTE A8 A1 en locaux industriels et logistiques. A54 A104 A47 A63 A61 A9 A55 A66 MARSEILLE VERS PARIS VERS Un emplacement géographique idéal, proche A64 VILLEPARISIS A50 de la plateforme aéroportuaire Roissy-Charles de A9 Gaulle, le Mesnil-Amelot jouit d’une accessibilité remarquable… bientôt renforcée avec le futur terminus de la ligne 17 du Grand Paris Express. PARC DU UN SITE CLOS ET SÉCURISÉ SAGITTAIRE RÉPONDANT AUX ATTENTES DES INDUSTRIELS LE MESNIL-AMELOT (77) PARC DU SAGITTAIRE LE MESNIL-AMELOT (77) Entrée rue de la Grande Borne. Il s’agit d’un entrepôt de 3 450 m2, en quatre cellules pour environ 2 775 m2 d’activités et 674 m2 de bureaux. TABLEAU DE SURFACES Surface Surface Surface totale activités bureaux Lot 1 696,80 m2 535 m2 161,80 m2 Lot 2 1 025,50 m2 853 m2 172,50 m2 Lot 3 696,80 m2 529,10 m2 167,70 m2 Lot 4 1 031,30 m2 858,80 m2 172,50 m2 Total lots 3 450,40 m2 2 775,90 m2 674,50 m2 Locaux techniques 7,40 m2 Vue intérieure du site. 2 PARC DU UN ENSEMBLE DE 3 450 m SAGITTAIRE DIVISIBLE EN 4 LOTS, À PARTIR DE 613 m2 LE MESNIL-AMELOT (77) LOT 2 LOT 4 LOT 1 LOT 3 PARC DU SAGITTAIRE DESCRIPTIF TECHNIQUE LE MESNIL-AMELOT (77) Eléments structurants Construction Equipements Hauteur libre sous poutre : 6,53 m Charpente et poteaux béton Chauffage par aérothermes gaz Cellules séparées par mur coupe feu 2h avec 2 portes de Couverture isolée (4% d'éclairage zénithal) Parkings VL : 31 www.agencepremiere.com www.agencepremiere.com E communication coupe feu / cellule Dallage charge au sol de 3 tonnes TION IMMOBILIÈR Nombre de portes de plain-pied : 1 par cellule AGENCE CONSEIL EN COMMUNICA Dimensions des portes de plain-pied : 4x5m de hauteur Conception graphique : Une commercialisation.