URBANISTIČKI ZAVOD GRADA ZAGREBA d.o.o. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE HRVATSKA DUBICA Zagreb, rujan 2002. travanj 2003. PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE HRVATSKA DUBICA NARUČITELJ: OPĆINA HRVATSKA DUBICA IZVRŠITELJ: URBANISTIČKI ZAVOD GRADA ZAGREBA d.o.o. KOORDINATOR PLANA: DUNJA KOS PLETEŠ, dipl.ing.arh. STRUČNI TIM: DUNJA KOS PLETEŠ, dipl.ing.arh. BRANIMIR HRGOVAN, dipl.ing.građ. BORIS MOŠTAK, ing.građ. NADA BAKULA, dipl.oecc. DOMAGOJ LOVAS, dipl.ing.arh. DINKA PAVELIĆ, dipl.ing.arh. ANA RAJČEVIĆ, dipl.ing.mat. MARIO PEZELJ, aps.arh. RUKOVODITELJ ORG. JEDINICE I.: ZORAN HEBAR, dipl.ing.arh. DIREKTOR: LUKA ŠULENTIĆ, dipl.ing.arh. Urbanistički zavod grada Zagreba 2002. i 2003. godina PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE HRVATSKA DUBICA S A D R Ž A J : A) TEKST I. OBRAZLOŽENJE ........................................................................................................................ 1 1. POLAZIŠTA........................................................................................................................................ 1 1.1. Položaj, značaj i posebnosti područja općine Hrvatska Dubica u odnosu na prostor i sustave županije i države ....................................................................................................... 1 1.1.1. Osnovni podaci o stanju u prostoru ................................................................................................... 2 1.1.2. Prostorno razvojne i resursne značajke ............................................................................................. 4 1.1.2.1. Vrste prostora s obzirom na glavne oblike upotrebe .......................................................... 4 1.1.2.2. Hidrografske značajke ........................................................................................................ 5 1.1.2.3. Pedološke značajke ............................................................................................................. 5 1.1.3. Planski pokazatelji i obveze iz dokumenata prostornog uređenja šireg područja i ocjena postojećih prostornih planova ........................................................................................................... 5 1.1.4. Ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja u odnosu na demografske i gospodarske podatke te prostorne pokazatelje ..................................................................................................... 12 2. CILJEVI PROSTORNOG RAZVITKA I UREĐENJA ............................................................... 13 2.1. Ciljevi prostornog razvitka županijskog značaja ................................................................. 13 2.1.1. Razvoj naselja, posebnih funkcija i infrastrukturnih sustava ........................................................... 14 2.1.2. Racionalno korištenje prirodnih izvora ........................................................................................... 15 2.1.3. Očuvanje ekološke stabilnosti i vrijednih dijelova okoliša ............................................................. 17 2.2. Ciljevi prostornog razvitka općinskog značaja .................................................................... 18 2.2.1. Demografski razvitak ...................................................................................................................... 18 2.2.2. Odabir prostorno - razvojne strukture .............................................................................................. 19 2.2.3. Razvoj naselja, društvene, prometne i komunalne infrastrukture .................................................... 20 2.2.4. Zaštita krajobraznih i prirodnih vrijednosti i posebnosti i kulturno-povijesnih cjelina ................... 23 2.3. Ciljevi prostornog uređenja naselja na prostoru općine Hrvatska Dubica .......................... 35 2.3.1. Racionalno korištenje i zaštita prostora .......................................................................................... 37 2.3.2. Utvrđivanje građevinskih područja naselja u odnosu na postojeći i planirani broj stanovnika, gustoću stanovanja, izgrađenost, iskorištenost i gustoću izgrađenosti, obilježja naselja, vrijednosti i posebnosti krajobraza, prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina ................................... 37 2.3.3. Unapređenje uređenja naselja i komunalne infrastrukture .............................................................. 47 2.3.3.1. Unapređenje uređenja naselja ........................................................................................... 47 2.3.3.2. Unapređenje prometne infrastrukture ............................................................................... 47 2.3.3.3. Unapređenje komunalne infrastrukture ............................................................................ 48 3. PLAN PROSTORNOG UREĐENJA .............................................................................................. 49 3.1. Prikaz prostornog razvitka na području općine u odnosu na prostornu i gospodarsku strukturu županije ................................................................................................................ 49 3.2. Organizacija prostora i osnovna namjena i korištenje površina .......................................... 49 3.2.1. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina (naselja i izgrađene strukture van naselja: poljoprivredne, šumske te vodne površine, posebne namjene i ostale površine) ............................ 50 3.3. Prikaz gospodarskih i društvenih djelatnosti ....................................................................... 51 3.4. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora ....................................................................... 52 3.4.1. Zone gospodarskih djelatnosti ......................................................................................................... 53 3.4.2. Poljoprivredne površine .................................................................................................................. 53 3.4.3. Prirodne cjeline i šume .................................................................................................................... 53 3.5. Razvoj infrastrukturnih sustava ........................................................................................... 55 3.5.1. Prometni infrastrukturni sustav (ceste, željeznica, javne komunikacije, produktovodi).................. 55 3.5.2. Energetski sustav ............................................................................................................................. 57 3.5.3. Vodnogospodarstveni sustav (vodoopskrba, odvodnja, uređenje vodotoka i voda, melioracijska odvodnja) ........................................................................................................................................ 57 3.6. Postupanje s otpadom .......................................................................................................... 58 3.7. Sprečavanje nepovoljna utjecaja na okoliš.......................................................................... 58 Urbanistički zavod grada Zagreba 2002. i 2003. godina PROSTORNI PLAN UREĐENJA OPĆINE HRVATSKA DUBICA II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE ...................................................................................................... 59 1. UVJETI ZA ODREĐIVANJE NAMJENA POVRŠINA .................................................... 59 2. UVJETI ZA UREĐENJE PROSTORA .............................................................................. 60 2.1. Građevine od važnosti za državu i županiju ........................................................................ 60 2.2. Građevinska područja naselja .............................................................................................. 61 2.3. Izgrađene strukture van naselja ........................................................................................... 65 3. UVJETI SMJEŠTAJA GOSPODARSKIH DJELATNOSTI .............................................. 68 4. UVJETI SMJEŠTAJA DRUŠTVENIH DJELATNOSTI ................................................... 70 4.1. Uvjeti uređenja i gradnje sportsko-rekreacijskih građevina ................................................ 70 5. UVJETI UTVRĐIVANJA KORIDORA ILI TRASA I POVRŠINA PROMETNIH I DRUGIH INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA ................................................................. 71 5.1. Prometni sustav ................................................................................................................... 71 5.2. Telekomunikacijska mreža .................................................................................................. 72 5.3. Plinovodi .............................................................................................................................. 72 5.4. Energetski sustav ................................................................................................................. 72 5.5. Odvodnja ............................................................................................................................. 72 5.6. Vodoopskrbni sustav ........................................................................................................... 73 6. MJERE ZAŠTITE KRAJOBRAZNIH I PRIRODNIH VRIJEDNOSTI I KULTURNO-POVIJESNIH CJELINA .............................................................................. 73 6.1. Provedbene odredbe i upravni postupak pri zaštiti nepokretnih kulturnih dobara .............. 75 7. POSTUPANJE S OTPADOM............................................................................................. 77 8. MJERE