Consommation Pages 2-3 Des containers maritimes Implanté depuis 1985 ACHAT -VENTE OR à louer ou à acheter à Longvic Bijouxanciensd’occasion ou cassés Pièces d’or,argent LLiningots --NNuumimissmamatitiqueque • Au cours du jour Paiement immédiat Pièce d’identité obligatoire 190499000 2, rue de la Préfecture -DIJON Edition de Dijon et Région dijonnaise 21C Lundi 6 juillet 2020 - 1,10 € 0380300006 -bmpdijon.fr Longvic Incendie : deux blessés L’été près et l’immeuble évacué Page 8 de chez vous Dijon Des visites guidées adaptées Photo LBP/Rémy DISSOUBRAY Page 17 Sports Auxonne : grosse tension au club de football Tout au long de cet été, nous vous emmenons visiter les plus beaux villages de Côte-d’Or et de la région. Notre série débute ce lundi par Châteauneuf-en-Auxois. Photo LBP/Jean-Yves ROUILLE Pages 12-13 Page 22 LE SPÉCIALISTE -ParvisSaint-Jean - FENÊTRE PORTE D’ENTRÉE RE-CRÉATION PORTE DE GARAGE VOLET PORTAIL ET CLÔTURE STORE/PERGOLA ... mardi Ouvert du 0 au samedi 0 MARSANNAY-LA-CÔTE 4 8 209434600 Zone Acti Sud -6,rue André-Marie Ampère-03 80 27 06 95 www.menuiserie-foultot.com Du mardi 23 juin au samedi 18 juillet 2020 183118400 CHALINDREY D’après Anton Tchekhov Conception, mise en scène Céline Champinot ZI Les Moulières -0325881299 27 ansd’expérience feront toujours la différence ! 3HIMSNJ*gabbae+[A\R\A\Q\A 2 ÉCONOMIE BOURGOGNE Longvic Consommation Résotainer accoste avec ses garde-meubles en containers Un des leaders français du garde-meubles en container maritime s’installe à Longvic sur 40 000 m². Des “box” dans lesquels il sera possible d’entreposer des affaires personnelles ou qui peuvent servir d’extensions de mai- sons. L’occasion d’ouvrir les portes du marché du stocka- ge en libre-service, très con- currentiel dans la région. es containers maritimes em- D pilés sur trois niveaux et la surface de quatre terrains de foot- ball : la rue Pierre-Lauterbach, dans les Parcs d’Oscara, dans la zone industrielle de Longvic, va ressembler à un immense port de CÔTE-D’OR agglomération et Dijon Édition commerce. Sans la mer à côté. Ces grosses boîtes métalliques, qui serviront notamment de gar- de-meubles, seront installées par Résotainer, le « discounter du garde-meubles en libre-service ». Déjà présent dans quarante vil- les, il était jusqu’ici absent du département. Les travaux vont débuter dans quelques jours, après trois ans d’instruction. L’investissement, pour le rachat des 4 hectares de parcelles au- près de la CCI (chambre de com- merce et d’industrie), de Dijon Métropole et de la Ville de Long- vic, puis l’aménagement, serait Les containers sont soit neufs, soit d’occasion et remis en état. Le complexe devrait ouvrir en septembre. Photo Résotainer de l’ordre de plusieurs millions d’euros, dont 1,2 M€ pour le fon- Près de 2 000 unités seront im- cier. plantées sur les 40 000 m² du site, dont un tiers sera dédié au « self Un « coffre-fort », mais… stockage ». Des espaces de 3 à 119 € 28 m² seraient « accessibles Les tarifs de location sont compris entre 29 € « Ce sont surtout les permis de vingt-quatre heures sur vingt- construire qui prennent beau- quatre et hautement sécurisés via et 119 € TTC par mois, assurance comprise. coup de temps, parce que nous un système de digicode, de cade- ne faisons pas que déposer les nas et sous vidéosurveillance containers, il y a une construc- continue ». Tarifs pour un mois tion de garde-meubles idéale, peut donc facilement atteindre tion en R + 2, avec des couloirs et de location : de 29 € à 119 € TTC, puisqu’une fois fermé, c’est un les 40 °C dans les box du deuxiè- des accès. Chaque container se- assurance comprise. vrai coffre-fort », assure l’ensei- me niveau. Enfin, l’électricité ra, en fait, une brique de l’ensem- Du premier prix, dans un uni- gne. Certes, mais ce que la pub ne n’est pas fournie. « Mais nos con- ble », précise l’enseigne, par la vers qui est très concurrentiel (li- dit pas, c’est qu’aucun contrôle tainers sont hermétiques et étan- voix d’un porte-parole. re par ailleurs). « C’est une solu- de température n’est assuré. Elle ches : pas de poussière qui tombe du toit et pas d’humidité », ré- Des box aussi pour les bouteilles de vin pond l’enseigne. Le concept a du sens dans la région : certains Création d’emplois ? self-stockeurs ont construit des box “caves à vin”, pour permettre à leurs clients de conser- Le reste du parc sera disponible ver leurs bonnes bouteilles dans les meilleu- à la location et à la vente-répara- res conditions. C’est le cas d’Espace en plus, tion. « On peut louer des contai- à Saint-Apollinaire, qui propose cinq tailles ners pour les déplacer sur des de caves, à louer au mois ou à l’année. chantiers, par exemple. C’est plus « La température y est contrôlée ainsi que robuste qu’un préfabriqué. Il est l’hydrométrie. Les espaces sont sécurisés par possible également de se faire un un gardien, des caméras et un digicode », abri ou une pièce en plus dans un affirme l’enseigne, qui précise que ces caves jardin en achetant un container. sont louées « vides » : au client, donc, d’ins- C’est entre 1 000 € et 2 000 € taller ses alvéoles ou étagères. Espace en d’occasion », glisse-t-on chez Ré- plus n’a pas souhaité communiquer les tarifs sotainer, qui promet la création et a refusé de livrer un devis, glissant juste Les box “caves à vin” sont régulés en température d’une « vingtaine d’emplois ». À que c’était « plus cher qu’un box ». et hydrométrie. Photo archives LBP/Cédric BARBE terme… Marie MORLOT 21D02 - V1 Lundi 6 juillet 2020 3 Longvic Consommation Résotainer accoste avec ses garde-meubles en containers « Un container ne sera jamais une maison métallique » Pierre Roussel, architecte asso- cié du cabinet dijonnais Godart + Roussel, observe un vrai intérêt « depuis trois ou quatre ans » pour les constructions en containers. « Comme lorsque la maison ossa- ture bois s’est démocratisée, les cli- ents ont commencé à nous sou- mettre ça en espérant que, quelque part, ce serait moins cher », enta- me-t-il. Mais, selon lui « on ne ga- gne pas d’argent, à moins de vou- loir une configuration ultra- simple ». « Parce qu’un container ne sera jamais une maison métalli- que », argumente-t-il. Selon l’architecte Pierre Roussel, faire construire une « Ce n’est pas large du tout, maison en containers n’est pas pas haut et très allongé » forcément économique. Photo archives LBP/Philippe BRUCHOT En effet, il faudra, de toute ma- nière, effectuer des « fondations, re ». « Mais comme on n’a pas trop des ouvertures, de l’isolation, des de ports maritimes à Dijon, c’est cloisons, des portes, des sols, un peu délicat d’acheminer des de l’électricité, de la plombe- containers depuis Amsterdam », rie, etc. ». Seul poste d’économie glisse-t-il. éventuel : la maçonnerie. « Ce Mieux vaut donc garder le con- n’est pas large du tout (environ tainer comme abri de jardin : en 2,40 m), pas haut et très allongé. Il dessous de 20 m² de surface, si au- faut donc procéder à des assem- cun permis de construire n’est de- blages et des superpositions qui, fi- mandé, cela ne dispense pas d’un nalement, rattrapent assez vite le dossier de déclaration préalable. Les containers sont soit neufs, soit d’occasion et remis en état. Le complexe devrait ouvrir en septembre. Photo Résotainer prix d’un mètre carré d’agglos », Pour de l’habitation, si la surface se détaille l’expert. porte à plus de 150 m², le maître Avantage toutefois, on évite « de d’ouvrage devra passer par un ar- mobiliser de la matière premiè- chitecte. } Les clients ont commencé à nous soumettre ça en espérant que, quelque part, ce serait moins cher. Mais on ne gagne pas d’argent, à moins de vouloir une configuration ultra-simple. ~ Des espaces de 3 à 28 m² seraient « accessibles vingt-quatre heures sur vingt-quatre Pierre Roussel, architecte associé et hautement sécurisés », selon l’entreprise. Photo Résotainer du cabinet dijonnais Godart + Roussel Un investissement rentable ? Des tarifs qui fluctuent Garde-meubles pour les particuliers, lieu de stockage pour les entreprises… Le concept du “self stockage”, importé des États-Unis au début des années 1990, explose en France depuis les d’un devis à l’autre années 2000. La formule est simple : des centres comprenant plusieurs centaines de box sécurisés de 1 à 50 m², auxquels les clients peuvent accéder vingt-quatre heures sur vingt-quatre, L’offre est multiple et les services variés, il est donc difficile d’effectuer en parfaite autonomie, pour charger et décharger leurs affaires. un comparatif tarifaire dans le département pour une solution de En Côte-d’Or, le premier sur ce segment serait Home Box, leader en France, qui, dès 2006, a stockage. D’autant qu’aucune des sociétés n’affiche clairement ses construit ses 370 box dans un entrepôt de Chenôve. Le site Espace en plus, membre du réseau prix sur Internet. Toutes, en revanche, proposent d’obtenir « un Interbox, a suivi dès 2010, avec ses 450 box à Saint-Apollinaire. Se sont installés ensuite, en devis gratuit personnalisé », en leur livrant quelques renseignements 2017, Locakase, avec 300 espaces de stockage rue des Ardennes, à Dijon, puis, en 2018, en ligne. Pourquoi ? Parce que dans le secteur, quasiment tous 125 autres pièces sécurisées de l’indépendant dijonnais Solubox, à Longvic. Stockage 24, pratiquent le yield management, une technique marketing et com- toujours à Longvic, se démarque sur le format XXL avec des espaces allant jusqu’à 145 m².