MANCIET RAPPORT DE PRESENTATION SOM M AIRE I – DIAG NOSTIC C OM M U NAL 1 * ASPEC TS SOC IO-EC ONOM IQ U ES 2 * ANAL Y SE DES ESPAC ES ET M IL IEU X NATU REL S 3 * ANAL Y SE U RB AINE ET TEC H NIQ U E II – PROJ ET DE C ARTE C OM M U NAL E 1 * C ONTRAINTES 2 * ENJ EU X 3 * C H OIX DES Z ONAG ES 4 * INC IDENC E ET PRISE EN C OM PTE DE L 'ENV IRONNEM ENT Carte Communale de MANCIET 1 I - DIAG NOSTIC C OM M U NAL 1 - ASPEC TS SOC IO-EC ONOM IQ U ES - L a p o p u la tio n - L a c o n s tru c tio n - Ec o n o m ie 2 - ANAL Y SE DES ESPAC ES ET M IL IEU X NATU REL S - L a m o rp h o lo g ie d u s ite - L e s v o ie s d e c irc u la tio n - L 'o c c u p a tio n d u s o l - L e p a y s a g e ru ra l - L 'a g g lo m é ra tio n - L e s c ô n e s d e v u e 3 - ANAL Y SE U RB AINE ET TEC H NIQ U E - L e s v o ie s d 'a c c è s e t l'u rb a n is a tio n - L e s c a ra c té ris tiq u e s d u tis s u a n c ie n - L e s fra n g e s u rb a in e s o u e x te n s io n s - L e p a trim o in e - L e s é q u ip e m e n ts - L e s ré s e a u x te c h n iq u e s - L e s s e rv itu d e s e t c o n tra in te s Carte Communale de MANCIET 2 S itué e à l'O ues t du dé p artement, Manc iet fait p artie du c anton de Nog aro et s e trouv e à une trentaine de k ilomè tres d'Aire s ur Adour (dans le dé p artement des L andes ) et à une c inq uantaine de k ilomè tres d'Auc h . L es c ommunes limitrop h es s ont : - Av eron B erg elle - Ay z ieu - B as c ous - B ourrouillan - Camp ag ne d'Armag nac - Crav enc è res - Eauz e - Es p as - R é ans - S ainte Ch ris tie d'Armag nac CAMPAGNE REANS D'ARMAGNAC EAUZE AYZIEU BOURROUILLAN SAINTE-CHRISTIE D'ARMAGNAC BASCOUS ESPAS AIRE SUR CRAVENCERES ADOUR AVERON-BERGELLE AUCH Carte Communale de MANCIET 3 I - DIAG NOSTIC C OM M U NAL 1 - ASPEC TS SOC IO-EC ONOM IQ U ES LA POPULATION Évolution de la population 1100 1069 1066 1050 1000 955 950 n o i t a l 900 u 857 p o P 850 800 784 764 750 700 1962 1968 1975 1982 1990 1999 Année L a p op ulation b ais s e ré g uliè rement dep uis 1962 (1069 h ab itants ). Entre 1990 et 1999, les effets du s olde mig ratoire p os itif (+ 27) a é té annulé p ar le s olde naturel fortement né g atif (-47). Taux de variation annuels de la population 0.5 0.38 0 -0.16 -0.14 -0.25 -0.29 -0.5 -0.68 -1 -0.97 -1.11 -1.31 -1.5 -1.37 -1.56 -1.53 -2 m ouvem ent naturel solde m igratoire variation totale 1968-1975 1975-1982 1982-1990 1990-1999 Carte Communale de MANCIET 4 C h iffre s -c lé s d e la c o m m u n e P O P U L ATIO N 1999 1990 P op ulation s ans doub le c omp te 764 784 Carac té ris tiq ues des v ariations de la p op ulation s ans doub les c omp tes 1990-1999 1982-1990 V ariation de p op ulation - 20 - 73 S olde naturel - 47 - 64 S olde mig ratoire + 27 - 9 LA CONSTRUCTION D e 1995 à 2001, il s 'es t c ons truit 21 log ements indiv iduels , s oit une moy enne de 3 log ements p ar an 2001 2000 1999 1998 1997 1996 1995 3 4 0 1 4 8 1 0 log ement c ollec tif entre 1995 et 1999. ECONOMIE Comme le res te du dé p artement, la b ais s e du nomb re des ex p loitations s e p ours uit, leur s up erfic ie é tant en aug mentation. Carte Communale de MANCIET 5 2 - ANAL Y SE DES ESPAC ES ET M IL IEU X NATU REL S : Morphologie du site : L e territoire de la c ommune c omp rend 4211 h ec tares . Il s e c arac té ris e p ar un relief v allonné aux larg es amp litudes et s ans h eurts . L a c ommune es t limité e à l'O ues t p ar la riv iè re de la D ouz e, orienté e S ud-Es t/S ud-O ues t. L e v illag e s e s itue au S ud-O ues t de la c ommune s ur les p entes en b ordure de la D ouz e. L 'h ab itat rural es t dis p ers é s ur le res te du territoire s auf autour du h ameau de S aub oires au Nord. Points hauts Secteur Sauboires vallonné de Sauboires D O U Z E village Plateau agricole de Bidouat et Vallée vallon du Gaillon et coteaux de la Douze Carte Communale de MANCIET 6 Les voies de circulation L es 2 ax es p rinc ip aux s ont le R oute Nationale n° 124 et la R oute D é p artementale n° 931. L e p ont de la R oute Nationale n° 124 es t le s eul p oint de franc h is s ement de la D ouz e dans la p artie O ues t. D O U Z E 1 93 RD voie ferrée R N 124 Carte Communale de MANCIET 7 Occupation du sol : En deh ors de l'ag g lomé ration et h ormis le h ameau de S aub oires , l'h ab itat es t dis p ers é et p lutô t dis trib ué s ur les p oints h auts . La paysage rural Il s 'ag it d'un p ay s ag e rural traditionnel lié à la v ig ne (p ré s enc e s ur p rè s des 2 tiers du territoire) et à la p oly c ulture. Il faut noter la p ré s enc e d'imp ortants b ois ements ains i q ue l'ex is tenc e de nomb reux é tang s , c ertains p is c ic oles . L'agglomération En b ordure de la D ouz e, le v illag e es t c entré autour du noy au anc ien (é g lis e, mairie), p uis s 'es t é tendu de p art et d'autre de la R oute Nationale n° 124. Les cônes de vue Carte Communale de MANCIET 8 3 - ANAL Y SE U RB AINE ET TEC H NIQ U E : Les voies d'accès et l'urbanisation Il n'y a p as de c onc entration p artic uliè re le long des 2 g rands ax es p rinc ip aux q ue s ont le R oute Nationale n° 124 et la R oute D é p artementale n° 931. Les caractéristiques du tissu ancien Il s 'ag it d'un v illa g e e n a m p h ith é â tre q ui s 'ap p uie s ur le c oteau. D é p endanc e du c omté d'Armag nac , le v illag e fut dé truit au c ours des g uerres de relig ion et dut ê tre rec ons truit. L e v ieux v illag e montre aujourd'h ui des rues trè s é troites av ec q uelq ues b elles mais ons anc iennes . L a h auteur des h ab itations es t g é né ralement R + 2 (deux é tag es s ur rez -de-c h aus s é e). L es ruines de l'anc ienne c ommanderie de Malaurey (X IIème s iè c le) dominent le v ieux b ourg . C'es t au p ied de c e n o y a u u rb a in a n c ie n et le long de la R N 124 q ue l'urb anis ation p lus ré c ente s 'es t effec tué e et q ue s ont v enus s e g reffer notamment les infras truc tures de lois ir (foy er, s tade) mais aus s i q uelq ues artis ans .