DE RIJP TUINGRACHT 5 Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 Beeldschoon grachtenhuis (260 m2 wonen) met 6 slaapkamers en een tuin van 40 meter diep op het zuiden grenzend aan open vaarwater. Het betreft een Rijksmonument in zeer goede staat op 814 m2 eigen grond, fraai gelegen aan een rustige gracht in het historische centrum van De Rijp. In 2008 is het geheel gerestaureerd en geïsoleerd. De kamer en suite met grote deuren naar de tuin ademt zoveel sfeer en historie uit. Naast de 6 slaapkamers zijn er 2 badkamers en op de kapverdieping nog een douche. De verzorgde tuin heeft een steiger aan het water, vanaf je huis maak je de mooiste tochten naar het Alkmaardermeer en Amsterdam. Tuingracht 5 is een heerlijk familiehuis of een huis om gasten te ontvangen. Achteraanzicht met deel van de diepe tuin Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 939.000,- k.k. Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 Indeling Begane grond: Grote kamer en suite met vaste kasten en schuifdeuren. Aan de voorzijde een prachtige woonkamer met zicht op de gracht en aan de tuinzijde een grote eetkeuken met een antieke smuiger (betegelde schouw). De eikenhouten keuken is op maat gemaakt en heeft een Belgisch hardstenen werkblad. Dubbele deuren naar de tuin op het zuiden met een groot en beschut terras, een gazon en een steiger aan het water. Houten vloerdelen in de woonkamer en deels plavuizen in de keuken, beiden met vloerverwarming. Grote achteraanbouw met toilet, luxe wasruimte en een klompenhok. de sfeervolle woonkamer de woonkeuken de prachtig betegelde schouw/smeuger Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 woonkeuken openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: Vier slaapkamers en twee badkamers met toilet. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en inloopkast. Kapverdieping: Grote overloop met inbouwkasten, twee slaapkamers en een douche. ouderslaapkamer Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 luxe badkamer (kinder)slaapkamer met bedstede (kinder)slaapkamer met bedstede kapverdieping; overloop, aansluitend slaapkamer Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 BUITEN De fraai aangelegde en diepe tuin ligt pal op het zuiden. Achter in de tuin staat een charmant tuinhuis aan het water met openslaande deuren, een houtkachel en elektra. Naast het tuinhuis staat een een houten schuur, met nog meer bergruimte. De ligging aan het water maakt het plaatje helemaal compleet. het tuinhuis water grenzend aan de tuin Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 DE RIJP De Rijp ligt 24 kilometer boven Amsterdam en is gemakkelijk met de auto en het openbaar vervoer bereikbaar. Helemaal buiten wonen en met 30 minuten in hartje Amsterdam. Het dorp ligt in het prachtige Wereld erfgoed gebied De Beemster. De Rijp heeft een echt dorps karakter waar de mensen elkaar begroeten op straat. Er is een actief verenigingsleven en tijdens de Rijper kermis is het feestweek. Er zijn o.a. een supermarkt, een drogist, een tennisvereniging en een voetbalvereniging. Recent zijn de 3 basisscholen onder één dak gehuisvest in een nieuwe school. Middelbare scholieren gaan veelal op de fiets naar Purmerend en Alkmaar naar school. Met de bus is het ook prima te doen; met regelmaat rijdt de bus van en naar Purmerend/Alkmaar. Over de provinciale weg zit u binnen 10 minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Purmerend bereikt u binnen 20 minuten autorijden en Alkmaar met ongeveer een half uur. Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 Plattegrondtekening begane grond Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 Plattegrondtekening verdieping Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 Plattegrondtekening kapverdieping Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] DE RIJP TUINGRACHT 5 Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] - Alle door Volkert verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of tot het uitbrengen van een bod. - De voorwaarden NVM zijn van toepassing. - Het is koper bekend dat wanneer een onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwere zaken. - Met betrekking tot de eventuele aanwezigheid van asbest in de woning, verklaart koper ermee bekend te zijn, dat ten tijde van de bouw c.q. verbouwingen en renovaties van het pand, welke voor 1993 plaats hebben gevonden, het normale praktijk was asbesthoudende materialen te verwerken. Koper aanvaardt de eventuele aanwezigheid van die materialen in of aan het pand en zal de verkopende partij in deze niet aansprakelijk kunnen stellen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Ondanks onze zorgvuldigheid in de samenstelling van deze publicatie is het mogelijk dat deze afwijkt van de werkelijke situatie. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens/tekeningen/afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplagen. Volkert Makelaardij Achterdijk 14 1441 DH Purmerend Telefoon: 0299-479474 [email protected] www.volkertmakelaardij.nl Volkert Makelaardij - Achterdijk 14, 1441 DH, Purmerend - telefoon: 0299-479474 www.volkertmakelaardij.nl - [email protected] .