Městský úřad Vimperk odbor výstavby a územního plánování úřad územního plánování prosinec 2016 P O D K L A D Y /PRURÚ/ Obsah 1. ÚVOD............................................................................................................................................................ 3 1.1 Obsah ÚAP............................................................................................................................................................ 3 1.2 Legislativní prostředí...................................................................................................................................... 4 1.3 Datový model a zpracování údajů o území……………………………………………….......................... 4 1.4 Stručná charakteristika ORP Vimperk………………………………………………................................... 4 2. ZJIŠTĚNÍ A VYHODNOCENÍ STAVU A VÝVOJE ÚZEMÍ................................................................... 5 2.1 Údaje o území..................................................................................................................................................... 5 2.1.1 Sledované jevy - část A - Územně analytické podklady obcí........................................... 6 2.1.2 Sledované jevy - část B - Územně analytických podkladů kraje (vybrané).............. 39 2.2 Územní podmínky pro udržitelný rozvoj území................................................................................. 43 2.2.1 Pilíř Ž (environmentální pilíř)...................................................................................................... 43 2.2.1.1 Ž.1 Horninové prostředí a geologie......................................................................... 43 2.2.1.2 Ž.2 Vodní režim………………………………………………………................................... 53 2.2.1.3 Ž.3 Hygiena životního prostředí............................................................................... 55 2.2.1.4 Ž.4 Ochrana přírody a krajiny.................................................................................... 56 2.2.1.5 Ž.5 ZPF a PUPFL............................................................................................................... 58 2.2.2 Pilíř H (ekonomický pilíř).............................................................................................................. 60 2.2.2.1 H.1 Hospodářské podmínky....................................................................................... 60 2.2.2.2 H.2 Veřejná dopravní infrastruktura...................................................................... 65 2.2.2.3 H.3 Veřejná technická infrastruktura..................................................................... 66 2.2.3 Pilíř S (sociální pilíř)........................................................................................................................ 67 2.2.3.1 S.1 Sociodemografické podmínky............................................................................ 67 2.2.3.2 S.2 Bydlení.......................................................................................................................... 70 2.2.3.3 S.3 Rekreace....................................................................................................................... 72 3. VYHODNOCENÍ HODNOT ÚZEMÍ........................................................................................................ 73 3.1 Přírodní hodnoty.............................................................................................................................................. 73 3.2 Civilizační hodnoty.......................................................................................................................................... 73 3.3 Kulturní hodnoty.............................................................................................................................................. 74 4. VYHODNOCENÍ LIMITŮ VYUŽITÍ ÚZEMÍ.......................................................................................... 81 4.1 Horninové prostředí a geologie................................................................................................................. 81 4.2 Vodní režim........................................................................................................................................................ 81 4.3 Hygiena životního prostředí....................................................................................................................... 81 4.4 Ochrana přírody a krajiny............................................................................................................................ 81 4.5 Ochrana památek............................................................................................................................................. 82 4.6 ZPF a PUPFL....................................................................................................................................................... 82 4.7 Dopravní infrastruktura................................................................................................................................ 82 4.8 Technická infrastruktura.............................................................................................................................. 82 5. VYHODNOCENÍ ZÁMĚRŮ NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ......................................................... 83 5.1 Záměry vyplývající z PÚR ČR a ZÚR JčK................................................................................................. 83 5.2 Záměry vyplývající z ÚPD obcí................................................................................................................... 90 5.3 Záměry vyplývající z dalších dokumentů.............................................................................................. 92 Oznámení o aktualizaci územně analytických podkladů.......................................................... 93 Podklady……………………………………………………………………….......................................................... 96 Zkratky, pojmy......................................................................................................................................... 97 1 P O D K L A D Y /PRURÚ/ Pozn.: Zeleně je uveden obsah, u kterého došlo oproti předchozí aktualizaci ke změně údajů, či jedná-li se o nový text. Pominulo-li sdělení oproti předchozí aktualizaci, je vyznačeno šedě s přeškrtnutím . 2 P O D K L A D Y /PRURÚ/ 1. ÚVOD Územně analytické podklady obcí (dále jen „ÚAPo“) zjišťují a vyhodnocují stav a vývoj v území – slouží jako podklad k pořizování územně plánovací dokumentace a pro rozhodování v území. Pořizovatel územně analytických podkladů pro ORP Vimperk (dále jen pořizovatel a ÚAP) je úřad územního plánovaní Vimperk (dále jen ÚÚP). Pořizovatel průběžně aktualizuje ÚAP na základě nových údajů o území a průzkumu území a každé 2 roky pořídí jejich úplnou aktualizaci. Tento dokument je čtvrtou úplnou aktualizací ÚAP (aktualizace 2016). 1.1 OBSAH ÚAP Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území Textová část: • Zjištění a vyhodnocení stavu a vývoje území, jeho hodnot, limity využití území, zjištění a vyhodnocení záměrů na provedení změn v území Grafická část: • Výkresy: V.1 Výkres hodnot území, V.2 Výkres limitů využití území, V.3 Výkres záměrů na provedení změn v území. Rozbor udržitelného rozvoje území Textová část: • Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území prostřednictvím SWOT analýzy v tematickém členění na: - horninové prostředí a geologii, - vodní režim, - hygienu životního prostředí, - ochranu přírody a krajiny, - zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, - veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu - sociodemografické podmínky - bydlení, - rekreaci, - hospodářské podmínky. • Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území. • Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích obcí zahrnující zejména urbanistické, dopravní a hygienické závady, vzájemné střety záměrů na provedení změn v území a střety těchto záměrů s limity využití území Grafická část: • Výkres: V.4 Problémový výkres (výkres problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích) 3 P O D K L A D Y /PRURÚ/ 1.2 LGISLATIVNÍ PROSTŘEDÍ - Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů - Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti - Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území 1.3 DATOVÝ MODEL A ZPRACOVÁNÍ ÚDAJŮ O ÚZEMÍ V rámci Jihočeského kraje byla zvolena jednotná struktura tvorby a údržby dat územně analytických podkladů z důvodu zajištění kompatibility dat ve vazbě na § 29 odst. 4 stavebního zákona (územně analytické podklady kraje pořizuje krajský úřad s využitím územně analytických podkladů obcí). Tím se dosáhlo i zjednodušení procesu pořizování ÚAP a umožnila vzájemná výměna dat mezi ÚÚP a krajským úřadem. Použitý datový model je DGM ÚAP od společnosti Hydrosoft Veleslavín, na němž spolupracovala Laboratoř GIS Fakulty architektury, ČVUT T-MAPY . Data jsou zpracována v dostupné verzi datového modelu - DGM ÚAP verze 4.0 pomocí softwaru MISYS, který umožňuje export postprocesem pro KÚ JčK do Geoportálu Jihočeského kraje . 1.4 STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA ORP VIMPERK ORP Vimperk patří mezi jeden ze 17 správních obvodů ORP Jihočeského kraje. Spolu ORP Prachatice je součástí okresu Prachatice. ORP Vimperk patří k příhraničním správním obvodům - hraničí od jihozápadu