Tento projekt bol realizovaný s finančnou pomocou Európskej únie z Európskeho fondu regionálneho rozvoja (ERDF) prostredníctvom Operačného programu Základná infraštruktúra, ktorého Riadiacim orgánom je Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR architektonické štúdio atrium adresa: Letná 40, 040 01 Košice, Slovensko, tel/fax: 055/62 315 87 www.atrium -archstudio.sk, e-mail: architekti@atrium -archstudio.sk NINÁ MYLA územný plán obce ČISTOPIS SPRIEVODNÁ SPRÁVA S podporou / with support UzemnePlany.sk © máj 2008 Najväčší portál ourbanizme, územnom plánovaní a tvorbe krajiny Obstarávateľ: Obec Nižná Myšľa Okres: Košice-okolie Kraj: Košický Spracovateľ: Architektonické štúdio ATRIUM Letná 40, 040 01 Košice tel./fax: 055/ 62 315 87 e-mail: [email protected] web: www.atrium-archstudio.sk www.UzemnePlany.sk Hlavný riešiteľ: Ing. arch. Dušan Burák, CSc. Zodpovední riešitelia: Ing. Ladislav Pažák Milan Barlog Ing. Milan Kolesár Ing. Ladislav Baran Ing. Michal Burák Ing. Marek Bakalár Odborne spôsobilá osoba na obstaranie ÚPD: Ing. Martin Hudec Schvaľovacia doložka – Územný plán obce Nižná Myšľa SCHVAĽOVACÍ ORGÁN: OBECNÉ ZASTUPITEĽSTVO NIŽNÁ MYŠĽA STAROSTA OBCE ČÍSLO UZNESENIA:............................................................... NIŽNÁ MYŠĽA DÁTUM SCHVÁLENIA: ....................................................... MARIÁN KARVANSKÝ PEČIATKA 1 Zoznam príloh Grafická časť číslo výkresu názov výkresu mierka Širšie vzťahy a návrh záujmového územia 1 1:50 000 (je súčasťou Sprievodnej správy) Komplexný výkres priestorového usporiadania 1:10 000 2 a funkčného využívania katastrálneho územia Komplexný výkres priestorového usporiadania 1:5 000 3 a funkčného využívania územia Výkres verejného technického vybavenia : 4a 1:5 000 zásobovanie pitnou vodou, odkanalizovanie, vodné toky Výkres verejného technického vybavenia : 4b 1:5 000 zásobovanie elektrickou energiou a plynom, telekomunikácie 5 Výkres verejného dopravného vybavenia 1:5 000 6 Vyhodnotenie dôsledkov stavebných a iných zámerov na PP 1:5 000 Výkres verejnoprospešných stavieb 7 1:5 000 a opatrení vo verejnom záujme 1:10 000 8 Výkres ochrany prírody a tvorby krajiny Textová časť Sprievodná správa A 1:45 000 Návrh regulatívov pre územný rozvoj B 1:10 000 (vložené schémy záväznej časti a VPS) C Vyhodnotenie dôsledkov stavebných a iných zámerov na PP 3 Obsah 1. Základné údaje ..................................................................................................................................... 7 1.1 Hlavné ciele ................................................................................................................................... 7 1.2 Vymedzenie riešeného územia ...................................................................................................... 7 1.3 Vymedzenie záujmového územia .................................................................................................. 7 1.4 Použité podklady a materiály ........................................................................................................ 7 1.4.1 Mapové podklady .................................................................................................................. 7 1.4.2 Ostatné podklady ................................................................................................................... 7 1.5 Postup spracovania ÚPD ............................................................................................................... 8 1.6 Vyhodnotenie dosiaľ spracovanej ÚPD ........................................................................................ 8 1.7 Väzba na ÚPD – VÚC Košického kraja ....................................................................................... 8 2. Charakteristika riešeného územia ....................................................................................................... 11 2.1 Prírodné podmienky .................................................................................................................... 11 2.2 Civilizačné podmienky ................................................................................................................ 18 2.2.1 Urbanizmus, kultúrno-historické a výtvarné hodnoty ......................................................... 18 2.2.2 Funkčné využitie plôch a stavebno-technických budov ...................................................... 20 3. Návrh .................................................................................................................................................. 23 3.1 Širšie vzťahy a základné informácie ........................................................................................... 23 3.2 Predpoklady pre rozvoj obce ....................................................................................................... 23 3.3 Urbanisticko – architektonická koncepcia funkčného a priestorového usporiadania .................. 24 3.3.1 Funkčné využitie a organizácia riešeného územia .............................................................. 24 3.3.2 Zásady urbanistickej kompozície ........................................................................................ 25 3.3.3 Ochrana pamiatok ............................................................................................................... 25 3.4 Demografia a bytový fond ........................................................................................................... 26 3.5 Bytový fond ................................................................................................................................. 26 3.6 Rozvoj ekonomických aktivít ...................................................................................................... 26 3.7 Občianske vybavenie ................................................................................................................... 27 3.8 Turizmus a cestovný ruch ........................................................................................................... 28 3.9 Ekonomické aktivity ................................................................................................................... 29 3.9.1 Poľnohospodárska výroba ................................................................................................... 29 3.9.2 Lesné hospodárstvo ............................................................................................................. 29 3.9.3 Ťažba ................................................................................................................................... 29 3.9.4 Výroba, sklady a výrobné služby ........................................................................................ 29 3.9.5 Komerčné služby a obchod ................................................................................................. 30 3.10 Zastavané územie obce .............................................................................................................. 30 3.11 ochranné pásma, pásma hygienickej ochrany a chránené územia ............................................. 30 3.11.1 Ochranné pásma ................................................................................................................ 30 3.11.2 Ochranné pásma zariadení technickej infraštruktúry ........................................................ 30 3.11.3 Pásma hygienickej ochrany ............................................................................................... 30 3.11.4 Chránené územia – funkčné obmedzenie v zmysle prísl. zákonných ustanovení ............. 30 3.12 Záujmy obrany štátu, CO, požiarna ochrana a ochrany pred povodňami ................................. 31 3.13 Prieskumné územia a chránené ložiská ..................................................................................... 31 3.15 Starostlivosť o životné prostredie .............................................................................................. 34 3.16 Verejné dopravné vybavenie ..................................................................................................... 35 3.16.1 Širšie dopravné vzťahy ..................................................................................................... 35 3.16.2 Charakteristika a návrh komunikačnej siete v obci ........................................................... 35 3.16.3 Charakteristika a návrh ostatnej miestnej komunikačnej siete .......................................... 36 3.16.4 Pešia a cyklistická doprava ............................................................................................... 37 3.16.5 Statická doprava ................................................................................................................ 37 3.16.6 Osobná hromadná doprava ................................................................................................ 38 3.16.7 Ochranné pásma a hluk od cestnej a železničnej dopravy ................................................ 39 3.17 Verejné technické vybavenie .................................................................................................... 39 3.17.1 Vodné hospodárstvo .......................................................................................................... 39 3.17.2 Zásobovanie plynom a teplom .......................................................................................... 43 3.17.3 Zásobovanie elektrickou energiou .................................................................................... 47 5 3.17.4 Telekomunikácie, rozhlas, televízia