VILLE DE NARBONNE PLAN LOCAL D’URBANISME 4ème Modification RAPPORT DE PRESENTATION Chapitre spécifique Désignation des bâtiments pouvant faire l’objet d’un changement de destination en zone agricole et naturelle DCM du 12 juillet 2006 Approbation PLU DCM du 25 octobre 2006 1ère mise à jour AM du 11 juillet 2007 2ème mise à jour AM du 26 mai 2008 1ère modification DCM du 18 décembre 2008 3ème mise à jour AM du 24 juin 2009 2ème modification DCM du 30 septembre 2010 3ème modification DCM du 30 septembre 2010 1ère mise en compatibilité AP du 15 septembre 2011 4ème modification (annulée TA du 17 avril 2014) DCM du 29 mars 2012 1ère modification simplifiée DCM du 3 octobre 2013 4ème mise à jour AM du 13 janvier 2014 4ème modification DCM du Pièce n° : Contact : Mairie de Narbonne Services techniques municipaux 10, quai Dillon-BP823 1a 11 108 NARBONNE CEDEX Tel : 04 68 90 30 30 1 2 PREAMBULE : Le présent document fait partie intégrante du rapport de présentation du PLU. Ce chapitre spécifique expose la justification des choix retenus pour désigner les bâtiments qui peuvent faire l’objet de changement de destination en raison de leur intérêt architectural ou patrimonial et dès lors que ce changement de destination ne compromet pas l’activité agricole et la qualité paysagère du site. Ces bâtiments se situent indifféremment en zone agricole ou en zone naturelle du PLU. Ils ont tous été classés par domaine viticole correspondant à un petit groupe de construction avec au minimum la cave et les bâtiments agricoles, les appartements du propriétaire et l’hébergement du personnel. Tous ces bâtiments font partie des domaines viticoles existants vu qu’il s’agit de la forme tradionnelle de l’habitat narbonnais dans les espaces ruraux. Ainsi, aucun bâtiment isolé ne fera l’objet de changement de destination sur le territoire de Narbonne. LISTE DES 57 DOMAINES CONCERNES : DOMAINE DE GRAND ROUQUETTE EST ...................................................................................................... 7 DOMAINE DE KARANTES LE HAUT ............................................................................................................... 8 DOMAINE DE VIRES ........................................................................................................................................ 9 DOMAINE DE L’ HOSPITALET ...................................................................................................................... 10 DOMAINE DE RICARDELLE .......................................................................................................................... 11 DOMAINE DE PECH REDON ........................................................................................................................ 12 DOMAINE DE FIGUIERES ............................................................................................................................. 13 DOMAINE DES MONGES .............................................................................................................................. 14 DOMAINE DE CAPITOUL .............................................................................................................................. 15 DOMAINE DE MONTLAURES ....................................................................................................................... 16 DOMAINE DE BOUGNA ................................................................................................................................. 17 DOMAINE DE LAMOTTE ............................................................................................................................... 18 DOMAINE D’AURIS ........................................................................................................................................ 19 DOMAINE D’AUSSIERES ............................................................................................................................... 20 DOMAINE GRAND-CONDOM ........................................................................................................................ 21 DOMAINE DU FLEICH ................................................................................................................................... 22 DOMAINE DE TERRISSE .............................................................................................................................. 23 1 DOMAINE DES POUZETS ............................................................................................................................. 24 DOMAINE DE LA PRAIRIE ............................................................................................................................. 25 DOMAINE DE CAMPLAZENS ........................................................................................................................ 26 DOMAINE DU GRAND QUATOURZE ............................................................................................................ 27 DOMAINE DE COUARDE LE CHATEAU ....................................................................................................... 28 DOMAINE DE PETIT VIGNE .......................................................................................................................... 29 DOMAINE DE BOUTES ................................................................................................................................. 30 DOMAINE DE BEAULIEU............................................................................................................................... 31 DOMAINE DE SAINTE JOHANNES ............................................................................................................... 32 DOMAINE DE LEBRETTES ........................................................................................................................... 33 DOMAINE DE MOUJAN ................................................................................................................................. 34 DOMAINE DE GLEIZES ................................................................................................................................. 35 DOMAINE DE RAONEL .................................................................................................................................. 36 DOMAINE DE RIBAYROT .............................................................................................................................. 37 DOMAINE DE MALARD LE VIEUX ................................................................................................................ 38 DOMAINE DE LICUNE ................................................................................................................................... 39 DOMAINE DE COURNEAU ............................................................................................................................ 40 DOMAINE DE CONIL LE VIEUX .................................................................................................................... 41 DOMAINE DE PARDEILHAN ......................................................................................................................... 42 DOMAINE DE LA BARQUE ............................................................................................................................ 43 DOMAINE DE LA PRADE ............................................................................................................................... 44 DOMAINE DE MONFORT-SAINT SYLVESTRE ............................................................................................ 45 DOMAINE RIVAGE-HAUT .............................................................................................................................. 46 DOMAINE DE RICARDELETTE NEUVE ....................................................................................................... 47 DOMAINE DE SAINT-JULIEN-DE-SEPTIME ................................................................................................. 48 DOMAINE LES PAYRES ................................................................................................................................ 49 DOMAINE DE LUNES LE CHATEAU ............................................................................................................. 50 DOMAINE DE PETIT MANDIRAC .................................................................................................................. 51 DOMAINE DE NOTRE DAME DU QUATOURZE .......................................................................................... 52 DOMAINE DE GRAND MANDIRAC ............................................................................................................... 53 DOMAINE DE GRAND VIGNES ..................................................................................................................... 54 DOMAINE DU PLAN DE FINOS ..................................................................................................................... 55 DOMAINE DE POUPOU ................................................................................................................................. 56 DOMAINE DE CARBONNELLE ..................................................................................................................... 57 DOMAINE DE BIDA ........................................................................................................................................ 58 DOMAINE DU GRAND CASTELOU ..............................................................................................................